Демонтаж на газов / електрически котел

При газовия и при електрическия котел работата е подобна. Разликата е най-вече в това от какво се откача котелът и кой има право да го направи. Обикновено техникът работи в този ред:

1. Изключва котела, откача го от тока и проверява, че по клемите няма напрежение.
2. При газов котел спира газа към котела и проверява главния спирателен кран.
3. Затваря вентилите на отоплителната инсталация и източва водата от котела, а при нужда от цялата система.
4. Откача студената и топлата вода, ако котелът загрява и битовата вода.
5. Разкача тръбите на отоплението и отбелязва всеки клон, за да се свърже правилно новият котел.
6. Откача управлението, стайния термостат, датчиците и останалите принадлежности.
7. При газов котел откача димоотвода или тръбата за отвеждане на димните газове.
8. Освобождава котела от конзолите или от пода и го изнася безопасно. По-голям котел се изнася и на части.
9. Заглушава краищата на тръбите, а при газа проверява дали са херметични.

Ако новият котел не се монтира веднага, инсталацията трябва да остане в безопасно състояние: газът заглушен, кабелът обезопасен и вентилите затворени.

Намеса в газова инсталация може да прави само квалифициран специалист по газови уреди. Това не е формалност. Ако тръбата се разкачи неправилно, газът може да изтече и да се стигне до взрив. Ако димоотводът е зле уплътнен, димните газове може да се връщат в помещението.

След като спре газа, техникът разкача газовата тръба, заглушава края ѝ и прави проба за херметичност. Поискайте писмен протокол, че газовият уред е откачен и тръбата е проверена. Протоколът е полезен при монтажа на новия котел и при следващия технически преглед.

В сграда в режим на етажна собственост е добре предварително да се уговорите с домоуправителя, особено ако котелът е свързан към общ комин или ако газът трябва за кратко да се спре и на съседите. Ако изобщо спирате да ползвате газ, попитайте газоразпределителното дружество как се прекратява доставката и какво става с газомера.

Ако усетите миризма на газ, не пипайте ключове за осветление и не палете огън. Отворете прозорците, излезте от помещението и се обадете на аварийния телефон на газовото дружество или на 112.

Електрическият котел има голяма мощност и често е свързан към отделна трифазна линия направо от таблото. Откачането е работа само за квалифициран електротехник. Той намира правилния автоматичен прекъсвач, изключва го, проверява, че няма напрежение, и обезопасява кабела или го откача в таблото.

Докато котелът се демонтира, е разумно електротехникът да провери и прекъсвачите, и захранващите кабели. Ако ще слагате друг източник на топлина, например термопомпа, той може веднага да прецени дали сегашното захранване и защитата са достатъчни.

Едно нещо често се забравя: при електрическото отопление много домакинства разчитат на двутарифен електромер и по-евтината нощна тарифа. Ако начинът ви на отопление се променя, проверете при доставчика на електроенергия дали тарифният ви план все още е изгоден за вас.

Всеки демонтаж е различен и от това зависи колко работа ще има. Работата е много по-лесна, когато има:

• спирателни вентили под котела, заради които не се налага да се източва цялата система,
• добър достъп до котела и свободен път за изнасяне,
• просто свързване с един отоплителен кръг,
• стенен котел в апартамент или на партерния етаж.

Повече време и внимание изискват:

• стар чугунен подов котел, който е тежък и често трябва да се разглоби,
• котелно в мазе с тясно стълбище,
• инсталация с няколко кръга, бойлер и по-сложно управление,
• ръждясали, сраснали връзки или липсващи вентили,
• стар димоотвод, който може да е от азбестоцимент.

Ако подозирате азбест, не пипайте нищо сами. Материалите с азбест се премахват само от специализирана фирма с право да извършва такива дейности.

• котелът се откача от газа, без тръбата да се заглуши и да се провери за херметичност,
• клоновете на отоплението не се отбелязват и при новото свързване се разменят,
• източената вода с антифриз се излива в канализацията, вместо да се предаде за обезвреждане,
• забравя се за комина и отворът остава незатворен или зле уплътнен,
• старият котел се оставя до контейнера за смет, вместо да се предаде на пункт за отпадъци.

В практиката често се случва чак при демонтажа да излязат наяве течащи връзки, задръстени тръби или износени вентили. По-добре е това да се оправи веднага, докато системата е източена, а не след пускането на новия котел.

Старият котел не се изхвърля с битовите отпадъци. В него има метали, електроника и други части, които трябва да се рециклират. Металните части приемат пунктовете за изкупуване на метали, а електрониката е излязло от употреба електрическо оборудване. Можете да попитате и в общината къде има площадка за такива отпадъци и при какви условия се приемат.

Най-лесно е да се уговорите фирмата сама да извози и предаде котела. При по-голям ремонт поискайте документ, че отпадъкът е предаден. Отговорността за правилното изхвърляне е на собственика на уреда.

• газовият край на тръбата е заглушен и имате протокол от пробата за херметичност,
• захранващият кабел е обезопасен или откачен в таблото, а прекъсвачът е надписан,
• тръбите на отоплението са затворени, заглушени или ясно отбелязани за новия котел,
• под тръбите не капе вода и подът е сух,
• отворът към комина е затворен или подготвен за новия димоотвод,
• старият котел е извозен и знаете къде е предаден,
• помещението е почистено и готово за монтаж на новия уред.