Монтаж на газов кондензен котел

Под монтаж се разбира работата на техника по отопление при поставянето и хидравличното свързване на един кондензен котел, най-често стенен, за апартамент или къща. Обикновено става дума за следните операции:

• монтаж на монтажната шина или рамка на стената и окачване на котела по нивелир,
• свързване на подаващата и връщащата линия на отоплението, на студената вода и изхода за топла вода при двуконтурен котел,
• монтаж на спирателни кранове, филтър на връщащата линия и при нужда магнитен филтър (шламоуловител),
• свързване на предпазния клапан към канала,
• отвеждане на кондензата през сифон в канализацията,
• монтаж на димоотвода от котела до комина или през стената или покрива според проекта,
• пълнене, обезвъздушаване и изпитване на налягане на отоплителния кръг,
• съдействие при първия пуск и основната настройка.

Какво монтажът обикновено не включва: самия котел, димоотвода като материал, гилзата за комина, бойлера за топла вода, регулацията, демонтажа на стария котел и строителните работи. Газовото свързване на котела се извършва от фирма с право на работа по газови инсталации и е отделна дейност, описана на страницата свързване на газов котел, монтаж и присъединяване. Електрическото захранване на котела чрез контакт или фиксирано свързване, както и свързването на термостата, се изпълняват според инструкциите на производителя.

Първият пуск при повечето марки се извършва от оторизиран сервизен техник на производителя или вносителя. Той настройва горенето според вида газ, проверява параметрите и попълва гаранционната карта. Без това производителят често не признава гаранцията. Преди поръчката проверете дали пускът е включен в офертата, или се заплаща отделно.

Най-често става дума за подмяна на остарял котел. Старият котел спира да работи, резервни части вече няма или собственикът решава да го смени при ремонт на жилището. В ново строителство кондензният котел се монтира след мазилките и замазките, когато са готови тръбите за отопление и вода и е подготвен димоотводът.

При подмяна си струва да се мисли по-широко, не само за котела. Кондензният котел кондензира пълноценно само когато от връщащата линия се връща достатъчно хладна вода. При стари радиатори, настроени на висока температура, той кондензира по-малко и икономията е по-ниска от обещаната в проспекта. Помагат по-ниската температура на водата, регулирането по външна температура и балансираната инсталация. Ако се обмисля топлоизолация на сградата, мощността на новия котел е добре да се избере с оглед на нея.

Преди идването на монтажника трябва да са уредени:

• Изборът на котел и мощност. Мощността се избира според топлинните загуби и нуждата от топла вода. Старият котел често е предразмерен.
• Начинът на отвеждане на димните газове. Дали ще се използва съществуващият комин с нова гилза, коаксиален димоотвод през покрива или стената, или друго решение. Състоянието на комина трябва да бъде оценено от специалист, а решението да е съобразено с проекта на газовата инсталация.
• Отвеждането на кондензата. Канализация в обсега на котела, в идеалния случай със сифон. Ако няма, се използва помпа за кондензат.
• Електрозахранването. Контакт или фиксирано свързване според инструкциите, с достъпно изключване.
• Достъпът и мястото. Производителят предписва разстояния на котела от стените и тавана заради сервиза.

Демонтаж на стария котел и подготовка

Ако котелът се подменя, първо се затваря газът, източва се инсталацията или част от нея, а старият котел се разкача и сваля. Това е отделна позиция, описана на страницата демонтаж на газов или електрически котел. При това е добре да се провери в какво състояние е водата в инсталацията. Черна вода с много утайки е сигнал, че преди окачването на новия котел инсталацията трябва да се промие.

Промиване на инсталацията

Кондензните котли имат фин топлообменник с тесни канали. Утайките, магнетитът и остатъците от годините на експлоатация могат да го запушат още през първия сезон. Затова производителите изискват при подмяна старата инсталация да се промие и на връщащата линия да се монтира филтър. В практиката се случва промиването да се пропусне, за да е монтажът по-евтин, а година по-късно се стига до рекламация, която производителят не признава.

Поставяне на котела

На стената по шаблон се монтира монтажната шина или присъединителната рамка. Стената трябва да издържи котела. При гипсокартон се използва носеща конструкция. Котелът се окачва по нивелир, с разстояния според инструкциите. При ремонт на апартамент често се решава дали котелът да остане на старото място, или да се премести. Преместването означава нови тръби за вода, отопление и газ, както и ново решение за димоотвода.

Хидравлично свързване

Котелът се свързва към подаващата и връщащата линия на отоплението, а при двуконтурен котел и към студената и топлата вода. На присъединяванията се поставят спирателни кранове, за да може котелът да се изключи при сервиз без източване на цялата инсталация. На връщащата линия се поставя филтър или магнитен шламоуловител. Предпазният клапан се свързва към канала, за да не изтича вода на пода при свръхналягане. Ако в инсталацията има отделен бойлер за топла вода, той се свързва чрез трипътен вентил според схемата на производителя.

Отвеждане на кондензата

От котела изтича кондензат, при нормална работа в къща спокойно няколко литра на ден. Той е слабо киселинен. Отвежда се с маркуч или тръба с наклон към канализацията, през сифон или свободен преливник, за да не прониква миризма в котела. Тръбата трябва да е защитена от замръзване. Ако котелът е в неотопляем гараж или техническо помещение и кондензатът замръзне, котелът спира и показва грешка. При по-големи котли или по изискване на ВиК оператора се добавя неутрализатор на кондензат.

Димоотвод

Кондензният котел почти винаги е с затворена горивна камера. Въздухът се засмуква, а димните газове се изтласкват от вентилатор. Най-често се използва коаксиален димоотвод, обикновено 60/100 mm, при който по вътрешната тръба излизат димните газове, а по външната постъпва въздух. Димните газове кондензират и в тръбата, затова хоризонталните участъци трябва да имат наклон обратно към котела, така че кондензатът да се стича в котела, а не навън. Материалът трябва да е предназначен за кондензни котли, обикновено полипропилен или неръждаема стомана. Връзките са с уплътнения, а тръбите се закрепват така, че да не се разкачват.

Ако димните газове се отвеждат в съществуващ комин, почти винаги се поставя нова гилза. Алуминиевите гилзи от стари турбо котли не са подходящи за кондензен котел, киселинният кондензат ги разяжда. Неръждаема гилза може да остане само ако е доказано предназначена за кондензен режим. Затова коминът често се гилзира с полипропиленова гилза.

Пълнене, изпитване и пуск

Инсталацията се пълни, обезвъздушава и се изпитва на налягане. Проверяват се всички връзки, предпазният клапан и отвеждането на кондензата, в сифона се налива вода. Едва след като газовото присъединяване е готово и инсталацията е преминала технически преглед, котелът се пуска от сервизния техник. Той настройва горенето, максималната мощност за отопление, отоплителната крива и показва на собственика управлението. Фината настройка на регулацията понякога се извършва като отделна работа, вижте регулиране и настройка на котел.

Двуконтурен котел

Котелът загрява водата за отоплението и проточно топлата вода за битови нужди. Компактен е и най-често се избира за апартамент. При няколко бани или при едновременно пускане на душ и кухненски смесител дебитът на топла вода може да не стигне.

Едноконтурен котел с бойлер

Котелът загрява само отоплението, а топлата вода се загрява в отделен бойлер. Подходящ е за къщи с по-голямо потребление на топла вода. Заема повече място, а монтажът е по-сложен заради свързването на бойлера.

Видове димоотводи

• Коаксиален димоотвод през покрива. Чест в къщи, когато котелът е на тавана или под покрива.
• Коаксиален димоотвод през стената. Технически прост и много разпространен в апартаменти, но на фасадата трябва да се спазват разстоянията до прозорци и съседни сгради, а в жилищна сграда често е нужно и съгласие на етажната собственост.
• В комин с гилза. Въздухът се засмуква през пространството между гилзата и комина или по отделна тръба. Най-често решение при подмяна на котел в стара къща.
• Общ димоотвод в жилищна сграда. Ако котлите са свързани към общ комин, за промяната решава проект за цялата сграда. Самостоятелно там нищо не се променя.

Ориентировъчно цените на стенните кондензни котли с обичайна мощност около 20 до 28 kW за апартамент или къща при българските търговци са приблизително от 1 100 до 2 300 € за уреда, в зависимост от марката и модела. Разпространени марки са Bosch, Vaillant, Viessmann, Ariston, Immergas, Baxi, De Dietrich и Daikin. Гилзирането на комина или новият димоотвод добавят допълнителни разходи според дължината и решението.

• Нов котел на стара алуминиева гилза. В практиката се случва котелът да се свърже към стария комин без оценка. Кондензатът постепенно разяжда гилзата, а димни газове или кондензат проникват в зидарията.
• Без промиване и филтър. Утайките от старата инсталация запушват топлообменника и котелът спира да работи добре, често още първата зима.
• Кондензат без сифон или на студено. Миризма от канализацията в банята или замръзнал маркуч и котел в авария.
• Димоотвод без наклон към котела. Кондензатът капе от накрайника по фасадата, а през зимата под него се образуват ледени висулки.
• Предразмерен котел. Често се включва и изключва, износва се и кондензира по-зле.
• Висока температура на водата. Ако котелът постоянно работи на 75 до 80 °C, кондензира малко и икономията спрямо стария котел е малка.
• Предпазен клапан без отвеждане. При първото свръхналягане водата е на пода или в шкафа.
• Котел в затворен шкаф без разстояния. Сервизният техник няма достъп до котела, а производителят може да откаже гаранция.

Хидравличното свързване на котела се извършва от техник по отоплителни инсталации. Газовото присъединяване може да извършва само фирма, вписана в регистъра на Държавната агенция за метрологичен и технически надзор като лице за поддържане, ремонтиране и преустройване на газови инсталации и уреди, с правоспособни техници. Новият или подменен газов уред се регистрира и преминава първоначален технически преглед от лицензиран орган за технически надзор, който заверява ревизионната книга и издава акт. Повече ще намерите на страницата техническа проверка (ревизия) на газова инсталация. Копие от акта обикновено се предоставя и на газоразпределителното дружество.

При промяна на начина на отвеждане на димните газове през фасадата на жилищна сграда е необходимо съгласие на етажната собственост и спазване на изискванията на проекта. При по-големи промени проверете в общината дали е нужно разрешение или съгласуване.

В края поискайте от изпълнителя акта за технически преглед и ревизионната книга, документацията за димоотвода, протокола от пускането в експлоатация и гаранционната карта. Тези документи ще са Ви нужни при рекламация, при периодичните прегледи и при продажба на жилището.

• котелът виси равно, закрепен е здраво и около него има място за сервиз според инструкциите,
• на присъединяванията има спирателни кранове, а на връщащата линия филтър или шламоуловител,
• предпазният клапан е свързан към канала,
• маркучът за кондензат има наклон, минава през сифон, не е пречупен и не е на студено,
• хоризонталната част на димоотвода има наклон към котела, а накрайникът е здраво монтиран,
• преминаването през стената или покрива е уплътнено и не тече,
• налягането в инсталацията след пълненето отговаря на стойността на производителя и след няколко дни не спада значително,
• от присъединяванията не капе, а котелът при отопление не се включва и изключва на всеки няколко минути,
• разполагате с акт за технически преглед, документация за димоотвода и протокол от пуска.

През първите седмици следете налягането на манометъра. Бавният спад означава теч или въздух в инсталацията, който трябва да се обезвъздуши допълнително. Ако виждате, че от накрайника на димоотвода капе кондензат по фасадата, димоотводът няма правилен наклон.

Актуалната цена на труда за монтаж на газов кондензен котел ще намерите в ценоразписа на NUMIQ в раздела отоплителни инсталации. Посочва се на брой и представлява труд на техника по отопление, включително дребни консумативи, без самия котел, димоотвода, гилзата за комина и друг основен материал. Цената на труда варира според региона и града.

Крайната сума се влияе най-много от:

• дали котелът остава на старото място, или се премества и са нужни нови тръби,
• състоянието на инсталацията и нуждата от промиване,
• начина на отвеждане на димните газове, дължината на димоотвода и нуждата от гилзиране на комина,
• разстоянието и височината на канализацията за кондензата или нуждата от помпа за кондензат,
• свързването на бойлер за топла вода или на няколко отоплителни кръга,
• свързаните дейности, като демонтаж на стария котел, газово присъединяване, технически преглед и пуск от техник на производителя.