Изчислете цената на работата от ценоразписа
Въведете количествата и цената се преизчислява веднага. Ценово ниво: България. Можете да коригирате цените в ценоразписа.
Всички посочени цени са без ДДС. Цената на труда е само за труд. Цената с материал добавя спомагателни материали (лепило, грунд, уплътнители, крепежни елементи). Фаянс, теракот, подови настилки, боя и санитария се избират и купуват от клиента и не са включени в цената.
| Позиция | Мерна единица | Цена / ед. | Количество | Общо |
|---|---|---|---|---|
| Бетонови работи | ||||
| Монтаж на керамична гредо-блокова плоча | м² | 16,80 € | - | |
| Изливане на ивични основи в изкоп | м³ | 33,60 € | - | |
| Полагане и нивелиране на подложен бетон | м² | 6,70 € | - | |
| Изливане на плочи за основи, дебелина 100 mm | м² | - | ||
| Изливане на плочи за основи, дебелина 150 mm | м² | - | ||
| Изливане на плочи за основи, дебелина 200 mm | м² | - | ||
| Кофраж за основи и стени | м² | 15,10 € | - | |
| Кофраж за етажна плоча (система Doka/Peri) | м² | - | ||
| Разкофриране на етажна плоча | м² | 4,85 € | - | |
| Връзване на арматурни пръти | т | 294,00 € | - | |
| Полагане и връзване на армировъчна мрежа 100×100 | м² | 2,25 € | - | |
| Полагане и връзване на армировъчна мрежа 150×150 | м² | 2,50 € | - | |
| Изливане на бетонни стълби, включително кофраж | м³ | - | ||
| Изграждане на кофраж за стълби | л.м. | - | ||
| Демонтиране на кофраж за стълби | л.м. | 10,10 € | - | |
| Ръчно изпълнена подова замазка до 7 cm | м² | 7,55 € | - | |
| Машинно изпълнени замазки - циментови | м² | 8,80 € | - | |
| Машинно изпълнени замазки - анхидритни саморазливни | м² | 9,90 € | - | |
| Битумен грунд | м² | - | ||
| Полагане на битумна хидроизолация (IPA) | м² | - | ||
| Рязане на дилатационни фуги | л.м. | 4,20 € | - | |
| Машинно пердашене на бетонов под | м² | 3,80 € | - | |
| Изпомпване на бетонова смес | м³ | - | ||
Какво представлява керамичната плоча и от какво се състои
Това е полусглобяема конструкция. Част от нея пристига на обекта готова от завода, а останалото се изпълнява на място с бетониране. Накрая се получава монолитна стоманобетонна плоча с керамичен таван отдолу.
Основни части на системата
- Керамобетонните греди имат керамично корито в долната част. В него е забетонирана стоманена пространствена арматура, която стърчи над гредата и след бетонирането я свързва с плочата. Гредите се произвеждат в различни дължини според отвора на помещението.
- Стропните блокчета са кухи керамични елементи, които се нареждат между гредите. Произвеждат се в различни височини. Височината се определя от конструктора според отвора и натоварването.
- Горният бетонов слой (надбетон) обикновено е дебел около 4 до 6 см. В него се полага заварена армировъчна мрежа. Бетонът запълва и пространството между блокчетата над гредите, така че се образуват ребра.
- Стоманобетонният пояс минава по периметъра на плочата върху носещите стени. Той свързва плочата със зидарията и укрепва цялата сграда.
- Монтажните подпори са временни телескопични подпори с греди или дъски отгоре. Те държат плочата, докато бетонът набере якост.
Защо точно керамика
Керамичното дъно е от същия материал като тухлената зидария. Затова мазилката по тавана се държи по същия начин като по стените. Плочата е по-лека от плътна бетонна плоча със същата дебелина, а това облекчава оразмеряването на стените и основите. Кухите блокчета леко подобряват и звукоизолацията срещу въздушен шум. Ударния шум от стъпки обаче пак трябва да поеме плаващ под.
Кога керамичната плоча е подходяща и кога е по-добре друго решение
Керамичната плоча е добър избор за прости планове на еднофамилни къщи с обичайни отвори. Гредите са достатъчно леки, за да ги пренесат и наредят двама души на ръка. На обекта е достатъчна бетонобъркачка, а за по-голяма площ бетоновоз с бетонпомпа.
Сравнение с други видове плочи
- Монолитната стоманобетонна плоча е най-разпространеното решение в България. Справя се със сложни форми, по-големи отвори, конзоли и балкони. Изисква обаче кофраж по цялата площ, повече арматура и повече бетон. Конструкцията е по-тежка и по-трудоемка.
- Предварително напрегнатите кухи панели се монтират бързо, често за един ден, и по тях може да се ходи веднага. Трябват ви обаче кран, добър достъп до парцела и много точно изградени стени. За неправилни планове са по-малко подходящи.
- Филигранните плоскости са тънки сглобяеми плочи с арматура, върху които се добетонира останалата дебелина. Таванът им е гладък бетон. Те също се монтират с кран.
- Дървеният гредоред е лек и бърз. Има смисъл при дървени къщи или над последното помещение под покрива. Заглушава обаче шума по-слабо и няма коравината на бетонна плоча.
Къде керамичната плоча има граници
За големи открити пространства без междинна опора конструкторът често не я препоръчва. Друг вариант е да предвиди по-високи блокчета и по-гъсто разположени греди. Конзолни балкони и козирки не се решават директно с такава плоча. На практика те се изпълняват като монолитна част и се свързват с останалата плоча. При основен ремонт на стара къща, където дървен гредоред се сменя с керамична плоча, трябва да се провери дали старата зидария ще понесе новата, по-тежка конструкция. Не започвайте без становище от конструктор.
Какво трябва да е готово, преди да дойде бригадата
Плочата е носеща конструкция. Не се нарежда на око, а по проект. Повечето проблеми възникват още преди да е положена първата греда.
Проект и план за нареждане
Към плочата има чертеж за нареждане. Той определя вида и дължините на гредите и тяхното разположение. В него са посочени и височината на блокчетата, местата на сдвоените греди и сменниците, армировката на пояса и класът на бетона. Чертежът се изготвя от конструктор или от техническия отдел на производителя въз основа на проекта на сградата. Без него производителят обикновено не знае какви греди да достави.
Готовност на обекта
- Носещите стени трябва да са изградени до проектната височина и да са хоризонтални. Ако височината на стените се различава, гредите ще легнат накриво и таванът ще е изкривен.
- Подът под плочата трябва да издържи подпорите. Това може да е фундаментна плоча или долна етажна плоча. Върху мек насип без подложки подпорите потъват.
- Материалът трябва да е на обекта и да е складиран така, че да не се повреди. Гредите се съхраняват легнали хоризонтално върху подложки, не подпрени на стената.
- Трябват достатъчно подпори и греди за тях. Броят им зависи от отворите и от указанията на производителя.
- Електротехникът и водопроводчикът трябва да знаят предварително къде ще са осветителните тела, канализационните отвори, вентилацията и комина.
Безопасност
Монтажът се извършва на височина и над свободно пространство. Ръбовете на плочата трябва да са обезопасени срещу падане, а отворите за стълбището да са покрити или оградени. Временното ел. захранване на обекта е работа само за квалифициран електротехник. Тази работа не е за неспециалисти. Става дума за носеща конструкция, затова наръчник за майстори любители тук умишлено липсва. Ако строите със собствени сили, можете да помагате като общ работник. Ходът на работата и контролът обаче трябва да са в ръцете на опитни хора и на конструктора.
Как протича монтажът стъпка по стъпка
Изравняване и подготовка на опорите
Върху горния ред на зидарията, на местата за гредите, се полага слой разтвор, който изравнява дребните неравности. Гредата трябва да лежи с цялата си опорна повърхност, а не само върху ръба на тухлата. Дължината на опиране се определя от производителя и конструктора. Обикновено тя е около 12 до 15 см от всяка страна.
Поставяне на подпорите
Под гредите се поставят монтажни подпори, преди нареждането или веднага след него. Напречно на гредите минават носещи греди или дебели дъски, които стоят върху телескопичните подпори. Разстоянието между редовете се определя от производителя и обикновено е около 1,5 до 1,8 м. При по-дълги отвори подпорите в средата се повдигат леко, за да се изправи плочата след натоварване. Това надвишение и неговата големина се дават в проекта, а не се определят на око от бригадата.
Нареждане на гредите
Гредите се нареждат на осово разстояние според ширината на блокчетата. Първо се поставят две греди и между тях, в двата края, се слага по едно блокче като шаблон. По тях се нагласява положението на следващите. Под преградни стени, които са перпендикулярни на гредите, не е нужна промяна. Под стени, успоредни на гредите, проектът често изисква сдвоени греди. При отвори за стълбище, комин или шахта се прави сменник. Гредите се прекъсват, а натоварването се прехвърля към съседните, усилени греди или към монолитна греда.
Нареждане на блокчетата
Блокчетата се нареждат между гредите на сухо, без разтвор, плътно едно до друго. Крайните блокчета до пояса се затварят, за да не влезе бетон в кухините. Повредени блокчета с пукнато дъно не бива да се вграждат, защото по-късно могат да паднат заедно с мазилката. По блокчетата не се стъпва директно. Работниците полагат дъски или талпи, които разпределят тежестта върху гредите.
Кофраж и армировка на пояса
Външната страна на пояса се кофрира. Другият вариант е да се използват керамични поясни блокчета, зад които се поставя топлоизолация. Тя предотвратява топлинен мост в зоната на пояса. В пояса се полага армировка по проект, обикновено четири надлъжни пръта, свързани със стремена. Върху блокчетата се поставя заварената мрежа върху дистанционери, за да остане вътре в бетона, а не на дъното му.
Инсталации и отвори
Сега е последният момент за кутии за осветителните тела, които се вграждат в блокчетата. Тогава се полагат и гофрираните тръби за кабели в надбетона, както и тръбите или вложките за отворите. Каквото се забрави, после се пробива в готовата плоча. А пробиването в армирани ребра винаги е риск.
Проверка преди бетониране
Преди бетонирането конструкторът или опитен технически ръководител трябва да провери армировката и опирането. Добре е проверката да се документира писмено и със снимки. След бетонирането нищо не може да се поправи.
Бетониране
Непосредствено преди бетонирането блокчетата се намокрят обилно с вода. Сухата керамика би изсмукала водата от бетона и той няма да узрее правилно в ребрата. Бетонът се полага в класа по проекта, равномерно, а не на една купчина. Уплътнява се с иглен вибратор, особено в ребрата и в пояса, където лесно остават въздушни кухини. Повърхността се изтегля с мастар до равнина.
Грижа за бетона
Първите дни след бетонирането решават качеството. Повърхността се поддържа влажна с поливане или покриване с найлон, обикновено поне седмица, а в жега и вятър и повече. При температури под около 5 °C не се бетонира без зимни мерки.
Какво улеснява работата и какво я затруднява
Трудоемкостта на монтажа може да се различава значително между обектите, дори при еднаква площ на плочата.
Улеснява
- Прост правоъгълен план с еднакви отвори и един вид греди.
- Точно изградени, хоризонтални стени без нужда от допълнително изравняване.
- Добър достъп до парцела за бетоновоз и бетонпомпа.
- Материал, доставен навреме и складиран близо до сградата.
- Готов чертеж за нареждане и ясно разположение на инсталациите.
Затруднява
- Начупен план, наклонени стени и различни дължини на гредите.
- Много отвори, сменници и сдвоени греди.
- Висок етаж, при който трябват по-дълги подпори и скеле.
- Комбинация с монолитни части, например балкон или носеща греда.
- Тесен или наклонен парцел, където бетонът се доставя трудно.
- Основен ремонт, при който плочата се вгражда в стара зидария, често с неравен горен ред и нужда от къртене.
- Неблагоприятно време, жега или студ, които изискват допълнителна грижа за бетона.
Когато сравнявате оферти, проверете какво включва позицията на м². На едно място тя покрива само нареждането на гредите и блокчетата. На друго включва също подпорите, пояса, армировката и бетонирането. Разликата в обема на работата често е по-голяма, отколкото изглежда на пръв поглед.
Връзка с другите занаяти
Плочата е точката, в която се срещат много професии. Колкото по-добре се разберат предварително, толкова по-малко ще се къртят готовите конструкции после.
- Зидарят трябва да изгради стените точно до височината по проект. Котата на плочата влияе на стълбището, на височината на помещенията и на височината на прозорците на горния етаж.
- Конструкторът изготвя чертежа за нареждане и проверява армировката преди бетониране.
- Електротехникът поставя кутиите за осветлението и гофрираните тръби преди бетонирането.
- Водопроводчикът и монтажникът на отоплението отбелязват отворите за канализация, вода и отопление, за да не се пробиват по-късно.
- Доставчикът на комина определя размера на отвора и отстоянията от горими материали.
- Бетоновият възел доставя бетон с правилния клас и консистенция в уговорения час. Бригадата за бетониране трябва да е готова, преди да пристигне бетоновозът.
- След плочата следва зидане на следващия етаж или покривна конструкция, а по-късно подове и мазилка по тавана. Мазилката се полага директно върху керамиката, така че равната плоча спестява работа на майстора на мазилки.
Типични грешки и как се проявяват по-късно
На практика се повтарят все едни и същи грешки. Повечето идват от бързане или от желание да се спести от подпорите.
- Малко подпори или твърде големи разстояния между тях. Гредите провисват под тежестта на пресния бетон и плочата остава трайно огъната. Това се вижда като неравен таван и пукнатини в мазилката.
- Късо или неравно опиране върху зидарията. Гредата може да се завърти или да отчупи ръба на зидарията. По-късно се появяват пукнатини в ъгъла между стената и тавана.
- Сухи блокчета при бетонирането. Бетонът в ребрата губи вода, втвърдява се лошо и има по-ниска якост. По повърхността се появяват фини пукнатини.
- Мрежата на дъното на бетона. Без дистанционери мрежата пада върху блокчетата и не върши работа. Повърхността на плочата после може да се напука.
- Неуплътнен бетон. В ребрата и в пояса остават гнезда и кухини. Конструкцията е по-слаба, а арматурата може да корозира.
- Незатворени крайни блокчета. Бетонът изтича в кухините, плочата е излишно по-тежка, а бетон липсва там, където трябва.
- Ранно махане на подпорите или ранно натоварване. Палети с тухли върху млада плоча или махане на подпорите след няколко дни водят до провисване и пукнатини.
- Забравени отвори. Допълнителното пробиване може да прекъсне арматурата в реброто. При по-голям отвор е нужно становище на конструктор.
- Преградна стена, успоредна на гредите, без усилване. Гредата под тежестта на стената постепенно поддава и в стената се появява пукнатина.
Колко време отнема и кога могат да се махнат подпорите
Самото нареждане на гредите и блокчетата е бързо. При обикновена еднофамилна къща опитна бригада монтира един етаж обикновено за един до два дни. Кофражът и армировката на пояса, мрежата и инсталациите отнемат още ден или два. Бетонирането на един етаж обикновено се побира в един ден.
Най-дълго трае чакането. Бетонът достига проектната си якост след около 28 дни. Обикновено тогава се махат подпорите, освен ако конструкторът или производителят не са указали друго. Някои технологии допускат постепенно разпускане по-рано, но само по указания на проекта. В студено време бетонът се втвърдява по-бавно и срокът се удължава. По плочата може да се ходи внимателно още след няколко дни. Тежък материал обаче не складирайте върху нея, докато не са изпълнени условията на конструктора.
Ако искате да продължите със зидане на следващия етаж, попитайте конструктора от кога е възможно и дали подпорите трябва да останат. Зидането върху подпряна плоча е обичайна практика, но трябва да е съгласувано с него.
Проверка и приемане на готовата плоча
При приемането се съсредоточете върху нещата, които по-късно трудно се поправят. Част от проверките се правят преди бетонирането, а друга част след махането на подпорите. Добре е при приемането да присъства конструкторът или независим технически специалист.
- видът, дължините и разположението на гредите отговарят на чертежа за нареждане,
- опирането на гредите върху зидарията е с предписаната дължина и гредите лежат върху легло от разтвор,
- сдвоените греди и сменниците са там, където ги изисква проектът,
- блокчетата са цели, плътно наредени, а крайните са затворени,
- армировката на пояса и мрежата са положени по проект и върху дистанционери,
- проверката на армировката преди бетониране е документирана,
- кутиите за осветлението и отворите са на уговорените места,
- документът за доставка на бетона потвърждава предписания клас,
- повърхността на надбетона е равна, без по-големи пукнатини и гнезда,
- таванът след махането на подпорите е равен и без видимо провисване,
- на връзката между плочата и стените няма пукнатини,
- подпорите са махнати едва в срока по проекта или по указание на конструктора.
Често задавани въпроси
Когато къщата се строи със собствени сили, собственикът често помага при монтажа, но плочата е носеща конструкция. Трябват ви чертеж за нареждане от конструктор и опитна бригада, която знае как се поставят подпори и се полага армировка. Нужна е и проверка от конструктора преди бетонирането. Без опит не поемайте ръководството на тази работа.
Керамиката попива вода. Сухото блокче би изсмукало от пресния бетон водата, която му трябва, за да се втвърди. Бетонът в ребрата тогава ще има по-ниска якост и ще се свърже по-слабо с гредите.
Обикновено около 28 дни, докато бетонът достигне проектната си якост. Точния срок определя конструкторът или производителят на системата. В студено време срокът се удължава.
В блокчетата може да се пробива и анкерира без проблем, например за окачване на лампа, ако използвате дюбели за кухи материали. В гредите и в армираните бетонни ребра не пробивайте по-големи отвори. За отвори над няколко сантиметра се посъветвайте с конструктор.
Плоча между два отопляеми етажа не се топлоизолира, при нея се решава само звукоизолацията в пода. Плочата под неотопляемо подпокривно пространство обаче се нуждае от топлоизолация. Същото важи за стоманобетонния пояс по периметъра, за да няма топлинен мост. Дебелината и видът на изолацията се определят от проекта.
Свързани работи
Как се прави ръчно изливана замазка до 7 см, какво да подготвите преди майсторите, колко време съхне и как да проверите готовия под.
Как се полага машинна циментова замазка, какво да подготвите, каква дебелина да изберете, колко време съхне и как да проверите готовия под.
Как се полага машинна анхидритна замазка, какво да подготвите преди изливането, колко време съхне и кога да пуснете подовото отопление.
Как протича машинното пердашене на бетонен под, кога се започва, кога е нужна посипка, как се режат фуги и какво да проверите при приемане.
Как се бетонира фундаментна плоча с дебелина 100, 150 и 200 мм: основа, армировка, полагане, грижа за бетона, грешки и приемане.
Как се бетонират ивични основи директно в изкопа: подготовка, бетон и армировка, работа на обекта, грижа за бетона, типични грешки и проверка при приемане.
Блог
Остойностете целия проект, не само една работа
В ценоразписа на строителни работи избирате позиции от всички занаяти, а NUMIQ ги превръща в оферта, готова за клиента.