Demontare și eliminare azbest și azbociment

Demontarea și eliminarea azbestului este o lucrare de specialitate, executată de o firmă cu personal instruit pentru lucrul cu azbest și echipament adecvat. La un acoperiș obișnuit din plăci de azbociment sau la o placare de fațadă, lucrarea cuprinde de regulă:

• pregătirea zonei de lucru, marcarea ei și interzicerea accesului persoanelor neautorizate,
• umezirea suprafeței cu apă sau aplicarea unei soluții care fixează fibrele,
• desprinderea atentă a plăcilor fără a le sparge, de exemplu prin tăierea cuielor sau deșurubarea șuruburilor,
• coborârea plăcilor de pe acoperiș fără a le arunca, de cele mai multe ori cu un elevator sau pe un jgheab,
• ambalarea plăcilor în folie rezistentă sau saci mari și etichetarea lor ca deșeu care conține azbest,
• curățarea zonei de lucru, inclusiv șipcile, jgheaburile și împrejurimile,
• la lucrările din interior, măsurarea concentrației de fibre din aer după terminarea lucrărilor.

Separat se plătesc transportul și eliminarea la un depozit autorizat să primească deșeuri cu azbest. În lista de prețuri NUMIQ, această poziție se calculează după masă, pe tonă. Lucrarea nu include nici noua învelitoare, nici șipcile noi sau tinichigeria. Acestea se ofertează separat.

Cel mai des la renovarea acoperișului, când proprietarul vrea să înlocuiască eternitul cu tablă sau țiglă. Apoi la transformarea sau demolarea unei clădiri mai vechi și la renovarea băilor și instalațiilor din blocurile vechi, unde pot exista tuburi din azbociment. Eliminarea este necesară și atunci când învelitoarea este grav deteriorată, de exemplu după grindină sau vânt puternic. Plăcile sparte trebuie atunci acoperite și stabilizate cât mai repede, ca fibrele să nu se răspândească.

Dacă acoperișul de eternit este întreg, nedeteriorat și nu se lucrează pe el, eliminarea lui nu este de regulă obligatorie. La renovări, transformări sau demolări planificate se aplică însă întotdeauna regulile pentru lucrul cu azbest. Înainte de demolarea sau întreținerea majoră a clădirilor construite înainte de interzicerea azbestului trebuie stabilit dacă acestea conțin materiale cu azbest.

Acoperișul de eternit este cel mai vizibil, dar nu singurul. La renovarea caselor și apartamentelor vechi, azbestul poate apărea și acolo unde nu se așteaptă nimeni:

• plăci ondulate și plane pe case, garaje, magazii, grajduri și șoproane,
• placări de fațadă din plăci plane de azbociment, adesea pe frontoane și sub ferestre,
• tuburi de canalizare, ventilație și burlane din azbociment gri, în blocuri și case,
• conducte de apă din rețelele vechi și din branșamente,
• tuburi și coșuri de fum și plăci din jurul sobelor și centralelor,
• izolații de conducte și cazane în centralele termice vechi,
• unele pardoseli PVC și adezivi mai vechi, în care azbestul era adăugat ca umplutură.

La prima vedere, azbocimentul se deosebește greu de fibrocimentul mai nou, fără azbest. Vechimea clădirii este un indiciu bun, dar certitudinea o dă doar analiza de laborator a unei probe. Lăsați prelevarea probei în seama unui specialist și nu rupeți singur bucăți din plăci.

Lucrarea merge repede acolo unde acoperișul este jos, cu formă simplă, plăcile sunt întregi, iar camionul cu paleți poate opri chiar lângă casă. Lucrarea se prelungește și se scumpește, în schimb, în cazul:

• plăcilor sparte sau casante, care trebuie strânse bucată cu bucată,
• acoperișului abrupt sau înalt, care necesită schelă și elevator,
• lucrului în interiorul clădirii, cu spațiu închis și exhaustare,
• accesului dificil la teren și transportului lung al deșeurilor,
• plăcilor acoperite de alte straturi care trebuie îndepărtate mai întâi,
• anexelor cu suprafețe mari și șarpante slabe, pe care nu se poate călca.

Regulile pentru lucrul cu azbest decurg din legislația privind securitatea și sănătatea în muncă, din legislația privind deșeurile și din reglementările privind protecția lucrătorilor expuși la azbest. Detaliile se schimbă în timp, așa că înainte de a contracta lucrarea verificați situația actuală la autoritățile competente.

Firmă specializată

Lucrările de îndepărtare a azbestului din clădiri sunt executate de firme ale căror angajați sunt instruiți pentru lucrul cu azbest, au echipament de protecție și lucrează pe baza unui plan de lucru. Beneficiarul, fie persoană fizică, firmă sau administrator de bloc, contractează lucrarea cu o astfel de firmă. Înainte de semnarea contractului, cereți dovada instruirii personalului și informații despre operatorul autorizat căruia firma îi predă deșeurile.

Plan de lucru și notificare la inspectoratul de muncă

Angajatorul care execută lucrări cu azbest întocmește un plan de lucru și notifică lucrările inspectoratului teritorial de muncă înainte de începerea lor. Notificarea cuprinde amplasamentul, tipul și cantitatea de azbest, activitățile, numărul de lucrători, data de începere, durata și măsurile de protecție. De la comandă până la începerea lucrărilor trebuie deci să socotiți câteva săptămâni. Dacă plănuiți schimbarea acoperișului pentru vară, contactați firma din timp.

Autoritatea locală

Verificați la primărie dacă intervenția pe acoperiș sau desființarea construcției necesită o autorizație sau o altă procedură.

Îndepărtarea pe cont propriu

Specialiștii în sănătate publică nu recomandă demontarea eternitului pe cont propriu. Fibrele ajung astfel în curte, în casă, pe haine și la vecini. Deșeul cu azbest este deșeu periculos și nu are voie să ajungă în containerul de moloz, în gunoiul menajer sau pe câmp. Unii operatori de salubritate și unele primării organizează colectarea deșeurilor cu azbest de la populație, în condiții diferite de la o localitate la alta. Verificați condițiile actuale pe site-ul oficial al primăriei sau al operatorului de salubritate.

Vizita la fața locului și planul de lucru

Firma evaluează tipul materialului, suprafața, starea învelitorii, accesul și modul de coborâre a plăcilor. Pregătește planul de lucru și notificarea. Dacă există dubii că materialul conține azbest, se prelevează o probă pentru laborator.

Pregătirea zonei de lucru

Zona de lucru se marchează și se delimitează. Ferestrele și gurile de ventilație ale casei se închid și se lipesc, iar împrejurimile se acoperă cu folie. Lucrătorii poartă combinezoane de unică folosință și mască de protecție respiratorie cu filtru destinat azbestului. La lucrările din interior, spațiul se închide etanș și se asigură exhaustarea cu depresiune.

Umezirea și fixarea fibrelor

Suprafața plăcilor se umezește cu apă sau se pulverizează cu o soluție care fixează fibrele. Fără acest pas, la manipulare se eliberează mult mai mult praf.

Demontarea plăcilor

Plăcile se desprind una câte una, fără a fi sparte și fără flex. Cuiele se taie sau se scot, șuruburile se deșurubează. Plăcile întregi se coboară cu elevatorul sau pe jgheab, niciodată nu se aruncă. Bucățile sparte se strâng manual și se ambalează separat.

Ambalarea și etichetarea deșeurilor

Plăcile se stivuiesc pe paleți și se înfășoară strâns în folie sau se pun în saci mari. Ambalajul primește o etichetă care avertizează că deșeul conține azbest. Conform listei europene a deșeurilor, materialele de construcție cu azbest sunt deșeuri periculoase cu codul 17 06 05.

Curățarea și transportul

După demontare se curăță șipcile, jgheaburile și împrejurimile, iar spațiile interioare se aspiră cu un aspirator special cu filtru. La lucrările din interior se măsoară concentrația de fibre din aer. Deșeurile sunt transportate de un operator autorizat la un depozit de deșeuri periculoase care primește azbest. Cereți documentul care atestă predarea deșeurilor.

• Spargerea și aruncarea plăcilor de pe acoperiș. Se întâmplă ca o echipă fără pregătire să spargă eternitul și să-l arunce în container. Așa se eliberează cele mai multe fibre.
• Tăierea și găurirea cu scule electrice. Flexul sau bormașina produc praf fin care se răspândește departe.
• Spălarea acoperișului cu jet de apă sub presiune. Apa sub presiune spală fibrele de pe suprafață în sol și pe terenurile vecine.
• Deșeuri în containerul obișnuit de moloz. Depozitul le refuză, iar generatorul deșeului riscă amendă.
• Îngroparea sau aruncarea în natură. Ilegal și periculos. Autoritățile de mediu sancționează astfel de cazuri.
• Lipsa notificării. Firma care începe fără notificare încalcă regulile, iar beneficiarul nu are siguranța că lucrarea a fost făcută corect.
• Elemente mai mici uitate. Tuburi, glafuri, coșuri sau placări sunt trecute cu vederea la planificare și rămân pe clădire.
• Haine contaminate în casă. Fibrele ajung în casă pe haine și încălțăminte. De aceea se folosesc combinezoane de unică folosință.

O lucrare terminată cu azbest nu se vede ca o tencuială sau o faianță. Se verifică mai ales documentele și modul de lucru. La recepție verificați dacă:

• firma are personal instruit și experiență în lucrul cu azbest,
• există plan de lucru și lucrările au fost notificate inspectoratului de muncă,
• lucrătorii au purtat combinezoane și măști cu filtru pentru azbest,
• plăcile au fost umezite sau tratate înainte de demontare și nu au fost sparte,
• deșeurile au fost ambalate, etichetate și nu au stat împrăștiate în curte,
• pe șipci, în jgheaburi și în curte nu au rămas bucăți de plăci,
• la lucrările din interior s-a măsurat concentrația de fibre,
• aveți documentul de predare a deșeurilor cu masa menționată.

Păstrați documentele. Vă vor fi utile la vânzarea imobilului, la un control și dacă apar întrebări despre locul unde au ajuns deșeurile.

Demontarea propriu-zisă o face firma specializată. Proprietarul poate însă influența mult cât de bine decurge lucrarea:

1. Stabiliți unde se află pe clădire eternit sau alte materiale cu azbest.
2. Măsurați sau estimați suprafața acoperișului și a celorlalte elemente.
3. Cereți oferte de la firme specializate și comparați ce includ, mai ales transportul deșeurilor.
4. Stabiliți data cu rezervă pentru planul de lucru și notificare.
5. Verificați la primărie dacă este nevoie de autorizație și dacă există o campanie de colectare.
6. Comandați noua învelitoare și acoperitorul astfel încât acoperișul să nu rămână mult timp descoperit.
7. Anunțați vecinii despre data lucrărilor.
8. Eliberați curtea și pregătiți un loc pentru paleții cu deșeuri și accesul pentru camion.
9. Nu intrați în zona de lucru în timpul lucrărilor și țineți copiii și animalele departe.
10. La final, preluați documentele de predare a deșeurilor și verificați curtea.

Prețul manoperei în lista de prețuri NUMIQ pentru demontarea și eliminarea azbestului sau a eternitului este de aproximativ 85 lei pe m². Include materialele mărunte consumabile, dar nu și materialul principal, precum folia, soluția de fixare și echipamentul de protecție, care se calculează separat. Prețurile diferă de la o regiune la alta și de la un oraș la altul, iar în București și în marile orașe sunt de obicei mai mari decât în localitățile mici.

Transportul și eliminarea deșeurilor cu azbest sunt în lista de prețuri NUMIQ o poziție separată, de aproximativ 1045 lei pe tonă. Masa se stabilește prin cântărire la predare.

Prețul total depinde mai ales de:

• suprafața și tipul materialului, adică plăci ondulate, plane, placări sau tuburi,
• panta și înălțimea acoperișului, nevoia de schelă și elevator,
• starea învelitorii, plăcile sparte se îndepărtează mai încet,
• lucrul afară sau înăuntru, unde sunt necesare spațiu închis, exhaustare și măsurători,
• distanța până la depozitul autorizat să primească deșeuri cu azbest.

După îndepărtarea eternitului urmează noul acoperiș. Îl puteți calcula, de exemplu, prin montajul învelitorii din țiglă sau prin învelitoarea din tablă fălțuită. Alte poziții găsiți în secțiunea lucrări de demolare.