Demontaža plinskog / električnog kotla

Postupak je kod gasnog i električnog kotla sličan. Razlika je uglavnom u tome od čega se kotao odvaja i ko sme taj deo posla da uradi. Majstor obično radi ovim redom:

1. Isključuje kotao, odvaja ga od struje i proverava da na priključcima nema napona.
2. Kod gasnog kotla zatvara dovod gasa do kotla i proverava glavni ventil.
3. Zatvara ventile na cevima grejanja i ispušta vodu iz kotla, a po potrebi i iz celog sistema.
4. Odvaja dovod hladne i tople vode, ako kotao greje i sanitarnu vodu.
5. Razdvaja cevi grejanja i obeležava svaki krug, da bi se novi kotao ispravno priključio.
6. Odvaja regulaciju, sobni termostat, senzore i ostalu opremu.
7. Kod gasnog kotla skida dimovodnu cev ili odvod dimnih gasova.
8. Odvaja kotao sa nosača ili sa poda i bezbedno ga iznosi, veći kotao i u delovima.
9. Zatvara krajeve cevi čepovima, a kod gasa proverava njihovu nepropusnost.

Ako se novi kotao ne montira odmah, sistem treba ostaviti u bezbednom stanju: gasni priključak zatvoren čepom, kabl bezbedno završen, a cevi grejanja zatvorene.

Radove na gasnoj instalaciji u Srbiji sme da izvodi samo lice ili firma sa odgovarajućim ovlašćenjem za gasne instalacije. To nije formalnost. Ako se cev nestručno razdvoji, gas može da procuri i da dođe do eksplozije. Loše zaptivena dimovodna cev može da vrati dimne gasove u prostoriju.

Serviser posle zatvaranja dovoda razdvaja gasnu cev, zatvara kraj čepom i radi ispitivanje nepropusnosti. Tražite pisani zapisnik o isključenju gasnog uređaja. Biće vam potreban pri montaži novog kotla, pri tehničkom pregledu instalacije, a i kada ga zatraži upravnik zgrade ili stambena zajednica.

U stambenoj zgradi radove je dobro unapred najaviti upravniku, naročito ako je kotao vezan na zajednički dimnjak ili ako treba nakratko zatvoriti gas za više stanova. Ako gas više uopšte nećete koristiti, raspitajte se kod distributera gasa kako se raskida ugovor o snabdevanju i šta biva sa gasomerom.

Ako osetite miris gasa, ne palite i ne gasite svetla, ne koristite otvoren plamen, otvorite prozore, napustite prostoriju i pozovite dežurnu službu vašeg distributera gasa ili hitni broj 112.

Električni kotao ima veliku snagu i često je priključen na poseban trofazni strujni krug direktno iz razvodne table. Isključiti ga sme samo ovlašćeni električar. On pronalazi pravi osigurač, isključuje ga, proverava da nema napona i kabl bezbedno završava ili odvaja u razvodnoj tabli.

Uz demontažu je korisno da električar pregleda i osigurače i dovodne kablove. Ako posle dolazi drugi izvor toplote, na primer toplotna pumpa, odmah može da proceni da li postojeći priključak i osiguranje odgovaraju.

Na jednu stvar se često zaboravi: kod električnog grejanja mnoga domaćinstva imaju dvotarifno merenje i grejanje planiraju prema jeftinijoj noćnoj struji. Kada uklonite kotao, proverite kod svog snabdevača električnom energijom da li vam postojeći način obračuna i odobrena snaga i dalje odgovaraju.

Svaka demontaža je drugačija i od toga zavisi koliko je zahtevna. Posao znatno olakšavaju:

• ispravni zaporni ventili ispod kotla, zbog kojih ne treba ispuštati ceo sistem,
• dobar pristup kotlu i slobodan put za iznošenje,
• jednostavno povezivanje sa jednim krugom grejanja,
• zidni kotao u stanu ili u prizemlju kuće.

Više vremena i pažnje traže:

• stari podni kotao od livenog gvožđa, koji je težak i često mora da se rastavi,
• kotlarnica u podrumu sa uskim stepeništem,
• povezivanje sa više krugova, bojlerom i složenijom regulacijom,
• zarđali, zapečeni spojevi ili ventili koji nedostaju,
• stara dimovodna cev za koju postoji sumnja da je od azbest-cementa.

Ako sumnjate na azbest, ne radite sami. Uklanjanje materijala sa azbestom sme da obavlja samo firma ovlašćena za takve radove.

Ako se uz zamenu menja i trasa gasne cevi, dimnjak ili način odvoda dimnih gasova, proverite u nadležnom organu lokalne samouprave šta je potrebno prema važećim propisima o planiranju i izgradnji. Bolje je pitati unapred nego kasnije dokazivati da je sve urađeno po pravilima.

• kotao se odvoji od gasa bez čepa i bez ispitivanja nepropusnosti,
• krugovi grejanja se ne obeleže, pa se pri novom povezivanju zamene,
• ispuštena voda sa antifrizom završi u kanalizaciji umesto da se pravilno odloži,
• zaboravi se na dimnjak, koji ostane otvoren ili loše zaptiven,
• stari kotao završi pored kontejnera umesto u reciklaži.

U praksi se često dešava da se tek pri demontaži pokažu spojevi koji cure, zamuljene cevi ili istrošeni ventili. Dobro je to rešiti odmah, dok je sistem prazan, a ne tek kada novi kotao proradi.

Stari kotao ne ide u komunalni otpad. Sadrži metale, elektroniku i druge delove koje treba predati na reciklažu. Metalne delove preuzimaju otkupljivači sekundarnih sirovina, a elektronika spada u električni i elektronski otpad. Možete se obratiti i lokalnom komunalnom preduzeću, gde će vam reći gde i pod kojim uslovima ga preuzimaju.

Najjednostavnije je da se sa izvođačem dogovorite da on odveze i preda uređaj. Kod većih renoviranja tražite potvrdu o predaji otpada, jer je za pravilno odlaganje odgovoran vlasnik uređaja.

• gasni priključak je zatvoren čepom i imate zapisnik o ispitivanju nepropusnosti,
• dovodni kabl je bezbedno završen ili odvojen u razvodnoj tabli, a osigurač je obeležen,
• cevi grejanja su zatvorene, začepljene ili jasno obeležene za novi kotao,
• ispod cevi ne kaplje voda i pod je suv,
• otvor dimnjaka je zatvoren ili pripremljen za novu dimovodnu cev,
• stari kotao je odvezen i znate gde je predat,
• prostor je očišćen i spreman za montažu novog uređaja.