Montaža gasnog kondenzacionog kotla

Montaža je rad instalatera grejanja na postavljanju i hidrauličnom povezivanju jednog kondenzacionog kotla, najčešće zidnog, u stanu ili porodičnoj kući. Obično obuhvata ove poslove:

• postavljanje montažne šine ili priključnog rama na zid i kačenje kotla po libeli,
• povezivanje polaznog i povratnog voda grejanja, dovoda hladne vode i izlaza tople vode kod kombinovanog kotla,
• montažu ventila, filtera na povratnom vodu i po potrebi magnetnog hvatača mulja,
• povezivanje sigurnosnog ventila na odvod,
• odvod kondenzata preko sifona u kanalizaciju,
• montažu dimovoda od kotla do dimnjaka ili prolaz kroz zid ili krov prema projektu,
• punjenje, odzračivanje i ispitivanje pritiska grejnog sistema,
• pomoć pri prvom puštanju u rad i osnovnom podešavanju.

Šta montaža obično ne obuhvata: sam kotao, dimovodne elemente kao materijal, uložak za dimnjak, bojler za toplu vodu, regulaciju, demontažu starog kotla i građevinske radove. Priključenje kotla na gas izvodi firma ovlašćena za gasne instalacije i to je poseban posao, opisan na stranici montaža i priključenje gasnog kotla. Električno priključenje kotla na utičnicu ili fiksni priključak i povezivanje termostata rade se prema uputstvu proizvođača.

Kod većine brendova prvo puštanje u rad radi ovlašćeni serviser proizvođača. On podešava sagorevanje prema vrsti gasa, proverava parametre i popunjava garantni list. Bez toga proizvođač često ne priznaje garanciju. Pre narudžbine proverite da li je puštanje u rad uključeno u ponudu ili se plaća posebno.

Najčešće je reč o zameni dotrajalog kotla. Stari kotao prestane da radi, rezervnih delova više nema, ili vlasnik odluči da ga zameni tokom renoviranja stana. U novogradnji se kondenzacioni kotao ugrađuje posle malterisanja i košuljice, kada su gotovi razvodi grejanja i vode i pripremljen je dimovod.

Pri zameni se isplati razmišljati šire od samog kotla. Kondenzacioni kotao punom snagom kondenzuje samo kada mu se iz povratnog voda vraća dovoljno hladna voda. Sa starim radijatorima podešenim na visoku temperaturu kondenzuje manje i ušteda je manja nego što obećava prospekt. Pomažu niža temperatura vode, ekvitermska regulacija i izbalansiran sistem. Ako se razmišlja o izolaciji kuće, snagu novog kotla treba birati s obzirom na to.

Pre dolaska montera trebalo bi da bude rešeno:

• Izbor kotla i snage. Snaga se bira prema toplotnim gubicima i potrebi za toplom vodom. Stari kotao je često predimenzionisan.
• Način odvođenja dimnih gasova. Da li će se koristiti postojeći dimnjak sa novim uloškom, koaksijalni dimovod kroz krov ili neko drugo rešenje. Za dimnjak je potrebno mišljenje dimničara.
• Odvod kondenzata. Kanalizacija u blizini kotla, najbolje sa sifonom. Ako je nema, ugrađuje se pumpa za kondenzat.
• Struja. Utičnica ili fiksni priključak prema uputstvu, sa dostupnim isključenjem.
• Pristup i prostor. Proizvođač propisuje razmake kotla od zidova i plafona zbog servisa.

Demontaža starog kotla i priprema

Ako se kotao menja, prvo se zatvara gas, prazni se sistem ili njegov deo, a stari kotao se isključuje i skida. To je posebna stavka, opisana na stranici demontaža gasnog ili električnog kotla. Tom prilikom se isplati pogledati u kakvom je stanju voda u sistemu. Crna voda puna mulja je znak da sistem pre kačenja novog kotla treba isprati.

Ispiranje sistema

Kondenzacioni kotlovi imaju osetljiv izmenjivač sa uskim kanalima. Mulj, magnetit i ostaci iz godina rada mogu da ga zapuše već tokom prve sezone. Zato proizvođači pri zameni traže ispiranje starog sistema i montažu filtera na povratni vod. U praksi se dešava da se ispiranje preskoči da bi montaža bila jeftinija, a posle godinu dana se rešava reklamacija koju proizvođač ne priznaje.

Postavljanje kotla

Na zid se prema šablonu postavlja montažna šina ili priključni ram. Zid mora da izdrži težinu kotla. Kod gips-kartonskih zidova koristi se noseća konstrukcija. Kotao se kači po libeli, sa razmacima prema uputstvu. Pri renoviranju stana često se odlučuje da li kotao ostaje na starom mestu ili se premešta. Premeštanje znači nove razvode vode, grejanja i gasa, kao i novo rešenje dimovoda.

Hidraulično povezivanje

Kotao se povezuje na polazni i povratni vod grejanja, a kombinovani kotao i na hladnu i toplu vodu. Na priključke se postavljaju ventili, da bi se kotao pri servisu mogao isključiti bez pražnjenja celog sistema. Na povratni vod ide filter ili magnetni hvatač mulja. Sigurnosni ventil se povezuje na odvod, da pri prekomernom pritisku voda ne bi isticala na pod. Ako sistem ima poseban bojler za toplu vodu, povezuje se preko troputnog ventila prema šemi proizvođača.

Odvod kondenzata

Iz kotla ističe kondenzat, kod uobičajenog rada porodične kuće i nekoliko litara dnevno. Blago je kiseo. Odvodi se crevom ili cevi sa padom u kanalizaciju, preko sifona ili slobodnog preliva, da u kotao ne bi ulazili neprijatni mirisi. Vod mora biti zaštićen od mraza. Ako kotao stoji u negrejanoj garaži ili kotlarnici i kondenzat se zaledi, kotao se zaustavlja i prijavljuje grešku. Kod većih kotlova ili prema zahtevima komunalnog preduzeća za kanalizaciju dodaje se neutralizator kondenzata.

Dimovod

Kondenzacioni kotao je gotovo uvek sa zatvorenom komorom sagorevanja. Vazduh usisava, a dimne gasove izbacuje ventilator. Najčešće se koristi koaksijalni dimovod, kod kojeg unutrašnjom cevi idu dimni gasovi, a spoljnom struji vazduh. Dimni gasovi kondenzuju i u cevima, zato horizontalni delovi moraju imati pad nazad prema kotlu, da kondenzat otiče u kotao, a ne napolje. Materijal mora biti namenjen kondenzacionim kotlovima, najčešće polipropilen ili inoks, a proizvođači preporučuju originalni dimovodni set. Spojevi imaju zaptivke, a cevi se učvršćuju tako da se ne razdvajaju.

Ako se dimni gasovi vode u postojeći dimnjak, gotovo uvek se ugrađuje novi uložak. Aluminijumski ulošci posle starih turbo kotlova nisu odgovarajući za kondenzacioni kotao, kiseli kondenzat ih nagriza. Inoks uložak može ostati samo ako je dokazano namenjen kondenzacionom radu. Zato se dimnjak često sanira provlačenjem plastičnog uloška.

Punjenje, ispitivanje i puštanje u rad

Sistem se puni, odzračuje i ispituje na pritisak. Proveravaju se svi spojevi, sigurnosni ventil i odvod kondenzata, a u sifon se sipa voda. Tek kada je završeno priključenje na gas, kada je instalacija pregledana i kada je dimničar potvrdio dimovod, serviser pušta kotao u rad. Podešava sagorevanje, maksimalnu snagu za grejanje, ekvitermsku krivu i pokazuje vlasniku rukovanje. Fino podešavanje regulacije ponekad se radi kao poseban posao, pogledajte regulacija i podešavanje kotla.

Kombinovani kotao

Kotao greje vodu za grejanje i protočno priprema toplu vodu. Kompaktan je i najčešći u stanovima. Kod više kupatila ili kada se istovremeno koriste tuš i kuhinjska slavina, protok tople vode može biti nedovoljan.

Kotao samo za grejanje sa bojlerom

Kotao greje samo grejni sistem, a toplu vodu zagreva u posebnom bojleru. Pogodan je za kuće sa većom potrošnjom tople vode. Zauzima više prostora, a montaža je zahtevnija zbog povezivanja bojlera.

Vrste dimovoda

• Koaksijalni dimovod kroz krov. Čest u porodičnim kućama, kada kotao visi u potkrovlju ili ispod krova.
• Koaksijalni dimovod kroz zid. Tehnički jednostavan, ali na fasadi treba poštovati razmake od prozora i susednih objekata, a u stambenoj zgradi često je potrebna i saglasnost stambene zajednice.
• U dimnjak sa uloškom. Vazduh se usisava kroz prostor između uloška i dimnjaka ili posebnom cevi. Pri zameni kotla u staroj kući najčešće rešenje.
• Zajednički dimnjak u stambenoj zgradi. Ako su kotlovi povezani na zajednički dimnjak, o promeni odlučuju projekat za celu zgradu i dimničar. Pojedinačno se tu ništa ne menja.

Orijentaciono, cene zidnih kondenzacionih kotlova uobičajene snage za stan ili kuću u prodavnicama u Srbiji kreću se približno od 100.000 do 250.000 dinara za uređaj, u zavisnosti od brenda i snage. Na tržištu su najzastupljeniji Vaillant, Bosch, Protherm, Ferroli, Ariston, Fondital i Viessmann. Sanacija dimnjaka ili novi dimovod dodatno povećavaju trošak, u zavisnosti od dužine i rešenja.

• Novi kotao na stari aluminijumski uložak. U praksi se dešava da se kotao priključi na postojeći dimnjak bez procene. Kondenzat postepeno razara uložak, a dimni gasovi ili kondenzat prodiru u zidove.
• Bez ispiranja i filtera. Mulj iz starog sistema zapuši izmenjivač i kotao prestaje dobro da radi, često već prve zime.
• Kondenzat bez sifona ili na mrazu. Neprijatan miris iz kanalizacije u kupatilu ili zaleđeno crevo i kotao u kvaru.
• Dimovod bez pada prema kotlu. Kondenzat kaplje iz završnog elementa na fasadu, a zimi se ispod njega stvaraju ledenice.
• Predimenzionisan kotao. Često se uključuje i isključuje, brže se troši i slabije kondenzuje.
• Visoka temperatura vode. Ako kotao stalno radi na 75 do 80 °C, malo kondenzuje i ušteda u odnosu na stari kotao je mala.
• Sigurnosni ventil bez odvoda. Pri prvom prekomernom pritisku voda je na podu ili u ormariću.
• Kotao u zatvorenom ormariću bez razmaka. Serviser ne može da priđe kotlu, a proizvođač može da ospori garanciju.

Hidraulično povezivanje kotla radi instalater grejanja. Radove na gasnoj instalaciji, uključujući priključenje kotla na gas, sme da izvodi samo registrovana firma ovlašćena za gasne instalacije, sa odgovornim izvođačem radova koji ima važeću licencu Inženjerske komore Srbije. Posle priključenja instalacija se ispituje na čvrstoću i zaptivenost, o čemu se sačinjava zapisnik, a distributer gasa vrši pregled pre puštanja gasa. Više o tome na stranici izveštaj o pregledu gasnih instalacija. Dimničar pre priključenja uređaja pregleda dimnjak ili dimovod i izdaje potvrdu o ispravnosti.

Za promenu načina odvođenja dimnih gasova kroz fasadu stambene zgrade potrebna je saglasnost stambene zajednice. Kod većih promena, kao što je premeštanje kotla ili nova gasna instalacija, proverite kod nadležne lokalne službe i distributera gasa da li je potrebna dokumentacija ili odobrenje.

Ako planirate zamenu starog kotla, proverite da li vaša opština ili grad trenutno sprovodi javni poziv za sufinansiranje energetske sanacije porodičnih kuća i stanova, jer ugradnja gasnog kotla može biti jedna od mera. Aktuelne uslove proverite na zvaničnom portalu ministarstva nadležnog za energetiku i na sajtu svoje lokalne samouprave.

Na kraju od izvođača zatražite zapisnik o ispitivanju gasne instalacije, potvrdu dimničara, zapisnik o puštanju u rad i garantni list. Ova dokumenta biće vam potrebna pri reklamaciji, ali i pri prodaji stana ili kuće.

• kotao visi ravno, čvrsto je pričvršćen i oko njega ima prostora za servis prema uputstvu,
• na priključcima su ventili, a na povratnom vodu filter ili hvatač mulja,
• sigurnosni ventil je povezan na odvod,
• crevo za kondenzat ima pad, ide preko sifona, nije presavijeno niti izloženo mrazu,
• horizontalni deo dimovoda ima pad prema kotlu, a završni element je čvrsto postavljen,
• prolaz kroz zid ili krov je zaptiven i ne prokišnjava,
• pritisak u sistemu posle punjenja odgovara podatku proizvođača i posle nekoliko dana značajno ne opada,
• sa priključaka ne kaplje, a kotao pri grejanju ne uključuje i isključuje se na svakih nekoliko minuta,
• imate zapisnik o ispitivanju gasne instalacije, potvrdu dimničara i zapisnik o puštanju u rad.

Prvih nedelja pratite pritisak na manometru. Postepen pad znači curenje vode ili vazduh u sistemu, koji treba dodatno odzračiti. Ako primetite da iz završnog elementa dimovoda kaplje kondenzat na fasadu, dimovod nema pravilan pad.

Aktuelnu cenu rada za montažu gasnog kondenzacionog kotla naći ćete u cenovniku NUMIQ u delu instalaterski radovi grejanje. Navodi se po komadu i odnosi se na rad instalatera grejanja uključujući sitan potrošni materijal, bez samog kotla, dimovoda, uloška za dimnjak i drugog osnovnog materijala. Cena rada razlikuje se i po regionima i gradovima.

Na konačan iznos najviše utiču:

• da li kotao ostaje na starom mestu ili se premešta i potrebni su novi razvodi,
• stanje sistema i potreba za ispiranjem,
• način odvođenja dimnih gasova, dužina dimovoda i potreba za uloškom u dimnjak,
• udaljenost i visina kanalizacije za kondenzat, odnosno pumpa za kondenzat,
• povezivanje bojlera za toplu vodu ili više grejnih krugova,
• povezani radovi, kao što su demontaža starog kotla, priključenje na gas, pregled instalacije i puštanje u rad od strane servisera proizvođača.