Montaža plinskog kondenzacijskog kotla

Pod montažom se podrazumijeva rad instalatera grijanja na postavljanju i hidrauličnom spajanju jednog kondenzacijskog kotla, najčešće zidnog, u stanu ili porodičnoj kući. Tipično su to sljedeći radovi:

• postavljanje montažne letve ili priključnog okvira na zid i vješanje kotla u libelu,
• spajanje polaznog i povratnog voda grijanja, dovoda hladne vode i izlaza tople vode kod kombinovanog kotla,
• montaža zapornih ventila, filtera na povratni vod i po potrebi odmuljivača s magnetom,
• spajanje sigurnosnog ventila na odvod,
• odvod kondenzata preko sifona u kanalizaciju,
• montaža dimovoda od kotla do dimnjaka ili prolaz kroz zid odnosno krov prema projektu,
• punjenje, odzračivanje i tlačna proba sistema grijanja,
• saradnja pri prvom puštanju u rad i osnovnom podešavanju.

Šta montaža obično ne obuhvata: sam kotao, dimovod kao materijal, dimnjački uložak, spremnik tople vode, regulaciju, demontažu starog kotla i građevinske radove. Plinsko priključenje kotla izvodi ovlašteni izvođač plinskih instalacija i to je zaseban posao, opisan na stranici priključenje plinskog kotla. Električno priključenje kotla na utičnicu ili fiksni priključak i spajanje termostata rješavaju se prema uputstvu proizvođača.

Prvo puštanje u rad kod većine marki obavlja ovlašteni servis proizvođača. Serviser podešava sagorijevanje prema vrsti plina, provjerava parametre i popunjava garantni list. Bez toga proizvođač često ne priznaje garanciju. Prije narudžbe provjerite da li je puštanje u rad uključeno u ponudu ili se plaća posebno.

Najčešće se radi o zamjeni dotrajalog kotla. Stari kotao prestane raditi, rezervnih dijelova više nema, ili vlasnik odluči da ga zamijeni pri renoviranju stana. U novogradnji se kondenzacijski kotao montira nakon malterisanja i estriha, kada su gotovi razvodi grijanja i vode i pripremljen je odvod dimnih plinova.

Pri zamjeni se isplati razmišljati šire od samog kotla. Kondenzacijski kotao punim kapacitetom kondenzuje samo kada mu se iz povratnog voda vraća dovoljno hladna voda. Kod starih radijatora podešenih na visoku temperaturu kondenzuje manje i ušteda je manja nego što obećava prospekt. Pomažu niža temperatura vode, ekvitermna regulacija i hidraulički uravnotežen sistem. Ako se razmišlja o izolaciji kuće, snagu novog kotla isplati se birati s obzirom na to.

Prije dolaska montera trebalo bi riješiti:

• Izbor kotla i snage. Snaga se bira prema toplotnim gubicima i potrebi za toplom vodom. Stari kotao je često predimenzioniran.
• Način odvoda dimnih plinova. Da li se koristi postojeći dimnjak s novim uloškom, koaksijalni dimovod kroz krov ili neko drugo rješenje. Za dimnjak je potreban nalaz ovlaštene dimnjačarske službe.
• Odvod kondenzata. Kanalizacija u blizini kotla, idealno sa sifonom. Ako je nema, rješava se pumpom za kondenzat.
• Struja. Utičnica ili fiksni priključak prema uputstvu, s dostupnim isključivanjem.
• Pristup i mjesto. Proizvođač propisuje razmake kotla od zidova i plafona zbog servisa.

Demontaža starog kotla i priprema

Ako se kotao mijenja, najprije se zatvara plin, prazni se sistem ili njegov dio, a stari kotao se odspaja i skida. To je zasebna stavka, opisana na stranici demontaža plinskog ili električnog kotla. Pri tome se isplati pogledati u kakvom je stanju voda u sistemu. Crna voda puna mulja znak je da sistem prije vješanja novog kotla treba isprati.

Ispiranje sistema

Kondenzacijski kotlovi imaju fini izmjenjivač s uskim kanalima. Mulj, magnetit i ostaci iz godina rada mogu ga začepiti već tokom prve sezone. Zato proizvođači pri zamjeni zahtijevaju ispiranje starog sistema i montažu filtera na povratni vod. U praksi se dešava da se ispiranje izostavi kako bi montaža bila jeftinija, a nakon godinu dana rješava se reklamacija koju proizvođač ne prizna.

Postavljanje kotla

Na zid se prema šablonu postavlja montažna letva ili priključni okvir. Zid mora nositi težinu kotla. Kod gipsanog kartona koristi se noseća konstrukcija. Kotao se vješa u libelu, s razmacima prema uputstvu. Pri renoviranju stana često se rješava da li kotao ostaje na starom mjestu ili se premješta. Premještanje znači nove razvode vode, grijanja i plina, ali i novo rješenje dimovoda.

Hidraulično spajanje

Kotao se spaja na polazni i povratni vod grijanja, a kod kombinovanog kotla i na hladnu i toplu vodu. Na priključke se postavljaju zaporni ventili, kako bi se kotao pri servisu mogao isključiti bez pražnjenja cijelog sistema. Na povratni vod ide filter ili odmuljivač s magnetom. Sigurnosni ventil se spaja na odvod, kako pri nadpritisku voda ne bi curila na pod. Ako u sistemu postoji zaseban spremnik tople vode, spaja se preko trokrakog ventila prema shemi proizvođača.

Odvod kondenzata

Iz kotla otiče kondenzat, pri uobičajenom radu u porodičnoj kući i po nekoliko litara dnevno. Blago je kiseo. Odvodi se crijevom ili cijevi s padom u kanalizaciju, preko sifona ili slobodnog preljeva, kako miris iz kanalizacije ne bi ulazio u kotao. Vod mora biti zaštićen od smrzavanja. Ako kotao stoji u negrijanoj garaži ili tehničkoj prostoriji i kondenzat se smrzne, kotao se zaustavlja i javlja grešku. Kod većih kotlova ili prema zahtjevima komunalnog preduzeća za kanalizaciju dodaje se neutralizator kondenzata.

Dimovod

Kondenzacijski kotao je gotovo uvijek turbo izvedbe, odnosno sa zatvorenom komorom sagorijevanja. Zrak usisava i dimne plinove istiskuje ventilator. Najčešće se koristi koaksijalna cijev, kod koje unutrašnjom cijevi izlaze dimni plinovi, a vanjskom struji zrak. Dimni plinovi kondenzuju i u cijevi, zato vodoravni dijelovi moraju imati pad prema kotlu, kako bi kondenzat oticao u kotao, a ne prema van. Materijal mora biti namijenjen kondenzacijskim kotlovima, najčešće polipropilen ili nehrđajući čelik. Spojevi imaju brtve, a cijev se učvršćuje tako da se ne razdvaja.

Ako se dimni plinovi vode u postojeći dimnjak, gotovo uvijek se ugrađuje novi dimnjački uložak. Aluminijski ulošci iza starih turbo kotlova nisu pogodni za kondenzacijski kotao, kiseli kondenzat ih nagriza. Uložak od nehrđajućeg čelika može ostati samo ako je dokazano namijenjen kondenzacijskom radu. Zato se dimnjak često sanira plastičnim uloškom od polipropilena.

Punjenje, proba i puštanje u rad

Sistem se puni, odzračuje i izvodi se tlačna proba. Provjeravaju se svi spojevi, sigurnosni ventil i odvod kondenzata, a u sifon se ulijeva voda. Tek kada je gotovo plinsko priključenje, instalacija pregledana i odobrena za puštanje plina, a dimnjačar potvrdio dimovod, kotao pušta u rad serviser. Podešava sagorijevanje, maksimalnu snagu za grijanje, ekvitermnu krivulju i pokazuje vlasniku upravljanje. Fino podešavanje regulacije ponekad se radi kao zaseban posao, pogledajte regulacija i podešavanje kotla.

Kombinovani kotao

Kotao zagrijava vodu za grijanje, a protočno i toplu vodu. Kompaktan je i u stanovima najčešći. Kod više kupatila ili istovremenog korištenja tuša i kuhinjske slavine protok tople vode može biti nedovoljan.

Sistemski kotao sa spremnikom

Kotao grije samo sistem grijanja, a toplu vodu zagrijava u zasebnom spremniku. Pogodan je za kuće s većom potrošnjom tople vode. Zauzima više prostora, a montaža je zahtjevnija zbog spajanja spremnika.

Vrste dimovoda

• Koaksijalni dimovod kroz krov. Čest u porodičnim kućama, kada kotao visi u potkrovlju ili ispod krova.
• Koaksijalni dimovod kroz zid. Tehnički jednostavan, ali na fasadi treba poštovati razmake od prozora i susjednih objekata, a u stambenoj zgradi često i pribaviti saglasnost etažnih vlasnika.
• U dimnjak s uloškom. Zrak se usisava kroz prostor između uloška i dimnjaka ili zasebnom cijevi. Pri zamjeni kotla u staroj kući najčešće rješenje.
• Zajednički dimovod u stambenoj zgradi. Ako su kotlovi spojeni na zajednički dimnjak, o promjeni odlučuju projekat za cijelu zgradu i dimnjačar. Pojedinačno se tu ništa ne mijenja.

Na tržištu su česti zidni kondenzacijski kotlovi marki kao što su Vaillant, Bosch, Viessmann, Ferroli, Ariston i Centrometal. Cijena samog uređaja zavisi od marke, snage i opreme, pa je najbolje zatražiti ponudu kod dobavljača. Prilagođavanje dimnjaka ili novi dimovod dodatno povećavaju trošak, zavisno od dužine i izabranog rješenja.

• Novi kotao na stari aluminijski uložak. U praksi se dešava da se kotao priključi na postojeći dimnjak bez procjene. Kondenzat uložak postepeno razara, a dimni plinovi ili kondenzat prodiru u zid.
• Bez ispiranja i filtera. Mulj iz starog sistema začepi izmjenjivač i kotao prestane dobro raditi, često već prve zime.
• Kondenzat bez sifona ili na mrazu. Miris iz kanalizacije u kupatilu ili smrznuto crijevo i kotao u grešci.
• Dimovod bez pada prema kotlu. Kondenzat kaplje iz završnog komada na fasadu, a zimi ispod njega rastu ledenice.
• Predimenzioniran kotao. Često se uključuje i isključuje, brže se troši i slabije kondenzuje.
• Visoka temperatura vode. Ako kotao stalno radi na 75 do 80 °C, malo kondenzuje i ušteda u odnosu na stari kotao je mala.
• Sigurnosni ventil bez odvoda. Pri prvom nadpritisku voda je na podu ili u ormariću.
• Kotao u zatvorenom ormariću bez razmaka. Serviser ne može pristupiti kotlu, a proizvođač može osporiti garanciju.

Hidraulično spajanje kotla radi instalater grijanja. Plinsko priključenje smije izvesti samo ovlašteni izvođač plinskih instalacija, koji ima ugovor ili ovlaštenje lokalnog distributera gasa. Spisak ovlaštenih izvođača i servisera obično objavljuje sam distributer. Nakon priključenja plinska instalacija prolazi pregled i ispitivanje, a distributer prije prvog puštanja plina traži propisanu dokumentaciju izvođača, često uključujući i zapisnik o ispitivanju električnog priključka kotla. Više o tome pročitajte na stranici stručni pregled i revizija plinske instalacije. Za svako novo priključenje na postojeći dimnjak ovlaštena dimnjačarska služba pregleda dimnjak ili dimovod i izdaje nalaz o mogućnosti priključenja.

Pri promjeni načina odvoda dimnih plinova kroz fasadu stambene zgrade potrebna je saglasnost etažnih vlasnika i upravitelja zgrade. Za veće izmjene provjerite kod nadležne općinske službe da li je potrebno posebno odobrenje.

U pojedinim kantonima i općinama povremeno se raspisuju javni pozivi za sufinansiranje prelaska na efikasnije grijanje ili gasnih priključaka, kao što je Kanton Sarajevo u 2026. nastavio sufinansiranje gasnih priključaka. Provjerite aktuelne uslove na službenom portalu kantona, općine ili distributera gasa.

Od izvođača na kraju zatražite dokumentaciju o pregledu plinske instalacije, nalaz dimnjačara, zapisnik o puštanju u rad i garantni list. Ovi papiri trebat će Vam pri reklamaciji, ali i pri kasnijoj prodaji stana ili kuće.

• kotao visi ravno, čvrsto je pričvršćen i oko njega ima prostora za servis prema uputstvu,
• na priključcima su zaporni ventili, a na povratnom vodu filter ili odmuljivač,
• sigurnosni ventil je spojen na odvod,
• crijevo za kondenzat ima pad, ide preko sifona i nije presavijeno niti izloženo mrazu,
• vodoravni dio dimovoda ima pad prema kotlu, a završni komad je čvrsto postavljen,
• prolaz kroz zid ili krov je zabrtvljen i ne prokišnjava,
• pritisak u sistemu nakon punjenja odgovara podatku proizvođača i nakon nekoliko dana značajno ne pada,
• s priključaka ne kaplje, a kotao pri grijanju ne uključuje i ne isključuje svakih nekoliko minuta,
• imate dokumentaciju o pregledu plinske instalacije, nalaz dimnjačara i zapisnik o puštanju u rad.

Prvih sedmica pratite pritisak na manometru. Polagan pad znači curenje vode ili zrak u sistemu, koji treba dodatno odzračiti. Ako primijetite da iz završnog komada dimovoda kaplje kondenzat na fasadu, dimovod nema pravilan pad.

Aktuelnu cijenu rada za montažu plinskog kondenzacijskog kotla naći ćete u NUMIQ cjenovniku u dijelu centralno grijanje. Navodi se po komadu i odnosi se na rad instalatera grijanja uključujući sitni potrošni materijal, bez samog kotla, dimovoda, dimnjačkog uloška i ostalog glavnog materijala. Cijene rada razlikuju se po regijama i gradovima.

Konačni iznos najviše zavisi od sljedećeg:

• da li kotao ostaje na starom mjestu ili se premješta i trebaju novi razvodi,
• stanje sistema i potreba za ispiranjem,
• način izvedbe dimovoda, njegova dužina i potreba za ugradnjom dimnjačkog uloška,
• udaljenost i visina kanalizacije za kondenzat, odnosno potreba za pumpom za kondenzat,
• spajanje spremnika tople vode ili više krugova grijanja,
• povezani radovi, kao što su demontaža starog kotla, plinsko priključenje, pregled instalacije i puštanje u rad od strane servisera proizvođača.