Presupuesta el trabajo con la lista de precios
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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Preparación | ||||
| Panel de fibra de madera de 20 mm (aislamiento térmico y acústico al ruido de impacto) | m² | - | ||
| Levantado y retirada de suelo flotante existente | m² | 3,62 € | - | |
| Desmontaje de rodapiés | m | 1,55 € | - | |
| Levantado de linóleo encolado | m² | 5,82 € | - | |
| Lijado del soporte de hormigón | m² | 7,76 € | - | |
| Lijado del soporte antes de nivelar (eliminación de adhesivo/alquitrán) | m² | 3,10 € | - | |
| Imprimación del soporte + sellado acrílico de rincones | m² | 2,20 € | - | |
| Imprimación del soporte | m² | 1,68 € | - | |
| Mortero autonivelante | m² | 8,40 € | - | |
| Banda perimetral de dilatación | ml | 1,42 € | - | |
| Solera de nivelación con arcilla expandida (Liapor) | m² | 7,76 € | - | |
| Instalar tableros OSB en el suelo | m² | - | ||
| Tela asfáltica soldada con soplete (1 capa) | m² | - | ||
| Cosido y sellado de juntas de dilatación con resina | ud. | 23,28 € | - | |
Cómo se coloca el tablero PTN y para qué sirve
El tablero se coloca sobre una base preparada, plana y seca. Se pone a tope, es decir, pegado uno junto a otro sin solapar, por hileras y con las juntas desplazadas, igual que un suelo laminado. Junto a las paredes se deja una junta perimetral, normalmente de unos 5 a 10 mm. En ella se coloca una banda perimetral de espuma que separa el suelo de la pared y evita que el ruido de las pisadas pase a los muros.
Los tableros normalmente no se pegan ni se fijan. Usa pegado por puntos o cinta de doble cara solo si el fabricante lo indica, por ejemplo con cargas más altas o en un sistema concreto. No hay nada que tenga que secar ni fraguar, así que puedes seguir con la siguiente capa en cuanto terminas.
¿Por qué ayuda contra el ruido? Una capa más blanda y elástica entre el suelo y el forjado absorbe parte de los golpes al caminar. Por eso se habla de aislamiento a ruido de impacto. El efecto térmico de 20 mm es más bien un complemento: el suelo se nota menos frío al pisarlo, pero no sustituye a un aislamiento completo sobre un sótano sin calefacción o un suelo en contacto con el terreno.
Qué poner encima y cuándo elegir otro aislamiento
El fabricante decide si el suelo puede ir directamente sobre el tablero PTN. Con algunos laminados o vinílicos está permitido. En otros casos hay que colocar antes una capa de reparto, normalmente tableros OSB o placas de fibroyeso para suelos. Esta capa es importante sobre todo bajo muebles pesados, bajo la cocina o bajo un vinílico fino, que si no marcaría cada huella en una base más blanda. Con vinílico click y laminados comprueba también que el fabricante del suelo admite una base de este grosor. Muchos sistemas solo cuentan con láminas finas, y con una más gruesa se pierde la garantía.
- Poliestireno expandido (EPS): aísla bien del calor y frío y se usa sobre todo bajo soleras o recrecidos de mortero o anhidrita. Bajo un suelo flotante en seco sin capa de reparto se hunde por puntos y amortigua peor las pisadas.
- Lana mineral: amortigua muy bien el ruido, pero no aguanta que se pise directamente. Va en rastreles y entre vigas, no directamente bajo el suelo.
- Corcho y láminas finas: son elásticos y delgados, útiles cuando hay que ahorrar altura. Para mejorar de forma clara la acústica y el confort térmico suelen quedarse cortos.
- Combinación con lámina acústica: entre viviendas a veces se añade una lámina acústica fina que mejora todavía más el aislamiento al ruido.
Con suelo radiante no coloques el tablero PTN sobre el mortero con los tubos, salvo que el fabricante lo permita expresamente. El aislamiento frenaría el calor que tiene que llegar a la habitación.
Qué facilita el trabajo y qué lo complica
Lo que más trabajo y problemas da es la base. Un hormigón o recrecido plano, firme y seco permite colocar rápido. Si tiene bultos, huecos o restos de cola vieja, primero hay que limpiarlo y nivelarlo. Las irregularidades pequeñas se corrigen con mortero autonivelante sobre una imprimación, y las diferencias de altura mayores con un relleno seco de nivelación. Eso sí, el autonivelante necesita tiempo de secado, y parte de la ventaja de la colocación en seco se pierde.
También complican el trabajo:
- una base húmeda, por ejemplo un recrecido reciente o un suelo sobre el terreno, donde según el fabricante hay que añadir una lámina de polietileno como barrera de vapor,
- muchas esquinas, huecos, pasos de puerta y tubos de radiadores que piden cortes precisos,
- tener que recortar las puertas y resolver los cambios de nivel, porque el suelo sube el grosor del tablero más el del suelo nuevo,
- vaciar la habitación y retirar el suelo y los rodapiés antiguos.
En cambio, una habitación grande y regular con la base ya preparada es sencilla y se hace rápido.
Upute para el bricolaje en casa: colocar el tablero PTN sobre una base plana
Si tienes una base firme, seca y plana, puedes colocarlo tú mismo. Si no estás seguro de la humedad o de la planitud, pide a un instalador de suelos que revise la base.
- Llevar los tableros a la habitación y dejarlos allí el tiempo que indique el fabricante, normalmente al menos unas horas, para que se adapten a la temperatura y la humedad.
- Retirar los rodapiés viejos, aspirar la base y rascar los restos de cola y mortero.
- Comprobar la planitud con una regla larga o un nivel y corregir antes las irregularidades.
- Si el fabricante lo pide, extender la lámina de polietileno con solapes y subida por las paredes.
- Pegar la banda perimetral en todo el contorno de la habitación.
- Empezar en una esquina y colocar los tableros a tope por hileras, con las juntas desplazadas.
- Cortar las piezas del borde con un cúter afilado o una sierra, dejando la junta junto a la pared.
- Recorrer toda la superficie y cambiar las piezas que se muevan o queden más altas.
- Seguir con la capa de reparto o con el suelo según las indicaciones del fabricante.
Errores que aparecen más tarde
En la práctica pasa a menudo que un fallo bajo el tablero se nota cuando el suelo ya está terminado, y entonces arreglarlo cuesta mucho más.
- Piedrecitas y polvo bajo los tableros: crean puntos altos, y el suelo en esas zonas cede y cruje.
- Falta de junta perimetral: el suelo no tiene espacio para moverse, se levanta junto a paredes y esquinas y las pisadas pasan a los muros.
- Base demasiado blanda bajo un suelo pesado: sin capa de reparto el aislamiento se va hundiendo y el suelo se abre o se rompe en las uniones.
- Base húmeda sin protección: la fibra de madera absorbe la humedad, se deforma y pierde sus propiedades.
- Juntas alineadas: si los tableros no tienen las juntas desplazadas, se forman líneas largas donde la base sujeta peor.
- Olvidarse de la altura: después las puertas rozan y los pasos entre habitaciones quedan con escalón.
Si reformas el suelo en un piso, respeta las normas de la comunidad de propietarios, sobre todo los horarios para trabajos ruidosos.
Cómo revisar la capa terminada
Antes de colocar el suelo, recorre toda la superficie y comprueba:
- que los tableros no cedan ni se muevan en ningún punto al pisar,
- que los tableros queden bien juntos y sin huecos grandes entre ellos,
- que las juntas de hileras vecinas estén desplazadas,
- que la superficie esté plana y sin escalones entre tableros,
- que haya junta perimetral con banda en todo el contorno,
- que la lámina, si es obligatoria, esté entera y subida por las paredes,
- que estén resueltos los pasos de puerta y la altura del suelo respecto a los marcos.
Preguntas frecuentes
Para la mayoría de suelos flotantes sí, pero mandan las indicaciones del fabricante del tablero y del suelo. Algunos laminados y vinílicos exigen una lámina fina, y en otros casos hay que poner antes OSB o placas de fibroyeso. Sobre suelo radiante normalmente no es adecuado.
Sí, si la base existente es firme, seca y plana. Un recrecido viejo, un OSB bien fijado o una tarima plana sirven. Las zonas sueltas o con bultos hay que repararlas y nivelarlas antes.
Reduce bastante las pisadas y el ruido de objetos que caen hacia el piso de abajo, siempre que la junta perimetral con banda esté bien hecha en todas las paredes. El ruido de los vecinos que pasa por las paredes o por el techo no lo resuelve el suelo.
Normalmente no, se colocan sueltos a tope. Usa pegado por puntos o cinta solo si el fabricante lo indica para ese sistema o esa carga.
Los tableros de fibra de madera se suelen considerar adecuados para estancias habitadas. Aun así, revisa la ficha técnica del producto concreto y sus datos de emisiones, y no te fíes solo de afirmaciones generales.
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