Demontare centrală termică pe gaz / electrică

Pașii sunt asemănători la centrala pe gaz și la cea electrică. Diferă mai ales de la ce se deconectează centrala și cine are voie să facă asta. Instalatorul lucrează de obicei în ordinea aceasta:

1. Oprește centrala, o deconectează de la curent și verifică dacă la borne mai este tensiune.
2. La centrala pe gaz închide robinetul de gaz al centralei și verifică robinetul principal.
3. Închide robinetele de pe tur și retur și golește apa din centrală sau, la nevoie, din toată instalația.
4. Deconectează apa rece și apa caldă menajeră, dacă centrala produce și apă caldă pentru casă.
5. Desface țevile de încălzire și marchează fiecare ramură, ca centrala nouă să fie racordată corect.
6. Deconectează automatizarea, termostatul de cameră, senzorii și restul accesoriilor.
7. La centrala pe gaz desface tubulatura de evacuare a gazelor arse.
8. Desprinde centrala de pe suporți sau de pe pardoseală și o scoate în siguranță, pe cea mare chiar pe bucăți.
9. Montează dopuri la capetele țevilor și, la gaz, verifică etanșeitatea lor.

Dacă centrala nouă nu se montează imediat, instalația trebuie lăsată într-o stare sigură: gazul blindat cu dop, cablul izolat corect, conductele închise.

Orice intervenție la o instalație de gaz o face doar un instalator autorizat ANRE pentru gaze naturale. Nu e o formalitate. Dacă țeava e desfăcută greșit, există risc de scurgere de gaz și de explozie, iar o tubulatură prost etanșată poate trimite gazele arse înapoi în încăpere.

După ce închide gazul, instalatorul desface conducta, pune dop la capăt și face proba de etanșeitate. E bine să primești în scris o consemnare că aparatul a fost deconectat. Îți folosește la montajul centralei noi, la verificările tehnice ale instalației de gaz și atunci când ți-o cere administratorul sau asociația de proprietari.

Într-un bloc merită să vorbești din timp cu administratorul, mai ales dacă centrala e legată la un coș comun sau dacă gazul trebuie oprit pentru scurt timp la mai multe apartamente. Dacă nu vei mai folosi deloc gaz, întreabă furnizorul și distribuitorul cum închei contractul și ce se întâmplă cu contorul.

Dacă simți miros de gaz, nu aprinde și nu stinge lumina, nu folosi foc deschis, deschide geamurile, ieși din încăpere și sună la numărul de urgență al distribuitorului de gaze, trecut de obicei pe factură, sau la 112.

O centrală electrică are o putere mare și este adesea legată pe un circuit separat direct din tabloul electric, uneori trifazat. O deconectează doar un electrician autorizat ANRE. El găsește siguranța corectă, o oprește, verifică lipsa tensiunii și izolează cablul sau îl deconectează din tablou.

La demontare merită să ceri și verificarea siguranțelor și a cablurilor de alimentare. Dacă urmează altă sursă de căldură, de exemplu o pompă de căldură, electricianul poate spune pe loc dacă alimentarea existentă e potrivită pentru ea.

Un lucru uitat des: încălzirea electrică poate fi legată de un anumit tip de contract sau tarif la curent. După ce scoți centrala, întreabă furnizorul de energie dacă varianta ta mai e cea potrivită sau dacă e cazul să o schimbi.

Fiecare demontare e diferită, iar de asta depinde cât de grea este. Lucrarea e mult mai simplă când există:

• robinete de închidere sub centrală, așa că nu trebuie golită toată instalația,
• acces bun la centrală și drum liber până afară,
• o legătură simplă, cu un singur circuit de încălzire,
• o centrală murală într-un apartament sau la parter.

În schimb, cer mai mult timp și atenție:

• o centrală veche de pardoseală din fontă, grea și care trebuie de multe ori desfăcută,
• o cameră tehnică în subsol, cu scară îngustă,
• o instalație cu mai multe circuite, boiler separat și automatizare mai complicată,
• îmbinări ruginite, înțepenite sau lipsa robinetelor,
• un coș sau o tubulatură veche, care poate fi din azbociment.

Dacă bănuiești că e azbest, nu te apuca singur de treabă. Materialele cu azbest le îndepărtează doar o firmă specializată, care lucrează cu echipament de protecție și predă deșeul corect.

• centrala e deconectată de la gaz fără dop și fără probă de etanșeitate,
• ramurile de încălzire nu sunt marcate și se încurcă la racordarea centralei noi,
• apa golită, care conține antigel, e aruncată la canalizare în loc să fie predată corect,
• coșul e uitat și rămâne deschis sau prost închis,
• centrala veche ajunge lângă tomberon în loc de un punct de colectare.

În practică se întâmplă des ca abia la demontare să iasă la iveală îmbinări care pierd apă, țevi înfundate sau robinete uzate. Merită rezolvate pe loc, cât instalația e golită, nu după ce pornește centrala nouă.

Centrala veche nu se aruncă la gunoiul menajer. Conține metale, componente electronice și alte piese care trebuie reciclate. Părțile metalice le preia un centru de colectare a fierului vechi, iar electronica intră la deșeuri de echipamente electrice și electronice. Poți întreba și la primărie sau la operatorul de salubritate unde există un punct de colectare și în ce condiții primesc aparatul.

Cel mai simplu e să stabilești cu firma ca ea să se ocupe de transport și de predarea aparatului. La renovări mai mari cere o dovadă de predare a deșeului, pentru că proprietarul aparatului răspunde de eliminarea lui corectă. Dacă treci pe o sursă de căldură mai eficientă, merită să urmărești și programele de sprijin de tip Casa Verde, ale căror condiții se schimbă de la o sesiune la alta.

• conducta de gaz are dop la capăt și ai consemnată proba de etanșeitate,
• cablul de alimentare este izolat corect sau deconectat din tablou, iar siguranța e etichetată,
• țevile de încălzire sunt închise, cu dop sau marcate clar pentru centrala nouă,
• sub conducte nu picură apă și pardoseala e uscată,
• gura de racord la coș este închisă sau pregătită pentru noua tubulatură,
• centrala veche a fost luată și știi unde a fost predată,
• spațiul este curat și pregătit pentru montajul aparatului nou.