Demontage Warmwasserspeicher (Boiler)

Bei einem gewöhnlichen Elektroboiler an der Wand ist die Reihenfolge klar. Das wirkt auf den ersten Blick einfach, doch jeder Schritt hat seinen Grund:

1. Sicherung des Boilers ausschalten und prüfen, dass die Zuleitung spannungsfrei ist.
2. Kaltwasserzulauf zum Boiler schliessen.
3. Einen Warmwasserhahn in der Wohnung öffnen, damit Luft in den Speicher kommt und das Wasser abfliessen kann.
4. Speicher über den Entleerungshahn oder mit einem Schlauch in den Abfluss entleeren.
5. Kalt- und Warmwasseranschlüsse lösen und mit Stopfen oder Kappen verschliessen.
6. Elektrische Zuleitung abklemmen und sicher abschliessen.
7. Den leeren Boiler zu zweit von der Konsole heben.
8. Ventile, Leitungen und Befestigungen in der Wand auf ihren Zustand prüfen.

Warum muss der Boiler zuerst leer sein? Ein voller Speicher wiegt ungefähr so viele Kilo, wie er Liter fasst, dazu kommt das Eigengewicht des Geräts. Ihn voll abzuhängen ist gefährlich für die Leute und für die Wand. Das Entleeren eines grösseren Boilers dauert zudem eine Weile, vor allem wenn der Ablauf verkalkt ist. Bei hartem Wasser, wie es in vielen Regionen der Schweiz vorkommt, sieht man das häufig.

Ist der Boiler fest an die Elektroinstallation angeschlossen, darf nur ein konzessionierter Elektroinstallateur die Zuleitung abklemmen und sicher abschliessen. Hängt der Boiler hoch oder über der Badewanne, wird mit schwerer Last auf der Leiter gearbeitet. Das sollte niemand als Laie allein machen.

Gas-Wassererwärmer

Bei einem Gasgerät geht es neben dem Wasser auch um das Gas und die Abgasleitung. Ein Gasgerät darf nur eine qualifizierte Gasfachperson trennen. Sie schliesst die Gaszufuhr, trennt das Gerät, verschliesst die Gasleitung dicht und prüft sie auf Dichtheit. Auch das Abgasrohr wird entfernt und die Öffnung zum Kamin verschlossen oder für ein neues Gerät vorbereitet. Über die ausgeführte Arbeit sollten Sie eine schriftliche Bestätigung erhalten.

Riechen Sie während der Arbeit oder später Gas, betätigen Sie keine Schalter und verwenden Sie kein offenes Feuer. Öffnen Sie die Fenster, verlassen Sie den Raum und rufen Sie den Pikettdienst Ihres Gasversorgers oder die Notrufnummer 112 an. Bei Feuer gilt die Nummer 118.

Speicher, der über den Heizkessel aufgeheizt wird

Ein indirekt beheizter Speicher hat einen Wärmetauscher, der am Heizkreis hängt. Vor der Demontage wird dieser Kreis mit Ventilen abgetrennt oder das Heizungswasser abgelassen. Sonst läuft Wasser auf den Boden und Luft gelangt ins System. Nach der Montage des neuen Speichers füllt der Heizungsinstallateur die Heizung wieder auf, entlüftet sie und bringt sie auf den Druck, den der Kesselhersteller vorgibt. Lässt sich die ganze Anlage nicht entleeren, etwa im Winter in einem bewohnten Haus, greift der Fachmann manchmal zur Rohrvereisung. Mit einem speziellen Gerät bildet er im Rohr einen vorübergehenden Eispfropfen und trennt nur den nötigen Abschnitt ab.

Grosse und stehende Speicher

Stehende Speicher im Heizraum sind schwer und stehen oft in einem engen Raum oder im Keller mit Treppe. Hier wird im Voraus geplant, wie das Gerät hinauskommt, wie Böden und Türrahmen geschützt werden und wie viele Leute zum Tragen nötig sind.

Der Aufwand ist von Wohnung zu Wohnung verschieden. Einfacher geht es, wenn:

• Der Boiler gut zugänglich und in vernünftiger Höhe hängt
• Die Absperrventile funktionieren und dicht schliessen
• Der Boiler eine klar beschriftete Sicherung hat
• Das Altgerät beim Kauf des neuen gleich mitgenommen wird

Mehr Zeit und Arbeit braucht es, wenn:

• Die Verschraubungen festgerostet sind und sich nur durch Trennen lösen lassen
• Der Kaltwasserabsperrer nicht dicht ist und das Wasser für die ganze Wohnung oder das ganze Haus abgestellt werden muss
• Im Mehrfamilienhaus der Steigstrang geschlossen werden muss, was Sie vorher mit dem Hauswart oder der Liegenschaftsverwaltung absprechen
• Es sich um ein Gasgerät oder einen Speicher an der Heizung handelt
• Der Speicher gross ist, in einem schwer zugänglichen Raum steht oder hoch hängt
• Gleichzeitig Leitungen angepasst, Ventile ersetzt oder die Wand für den neuen Boiler verstärkt werden muss

In der Praxis zeigt sich oft, dass alte Ventile und die Sicherheitsgruppe nach vielen Jahren verkalkt sind. Der Sanitärinstallateur empfiehlt dann meist, sie gleich vor der Montage des neuen Boilers zu ersetzen, damit er später nicht noch einmal an die Wand muss.

Ein Elektroboiler gehört zu den Elektrogeräten und nicht in den Hauskehricht. Sie können ihn bei der Sammelstelle Ihrer Gemeinde abgeben oder beim Händler, der neue Geräte verkauft. Händler nehmen Geräte der Art, die sie im Sortiment führen, in der Regel zurück. Gas-Wassererwärmer und Stahlspeicher nehmen auch Altmetallhändler an. Viele Firmen, die den Boiler demontieren, kümmern sich auch um den Abtransport. Sprechen Sie das vorher ab, damit der leere Speicher nicht im Korridor stehen bleibt.

• Der Boiler wird noch voll oder nur halb entleert abgehängt
• Beim Entleeren bleibt der Warmwasserhahn zu, sodass kaum Wasser fliesst
• Der Strom wird nur am Thermostat abgeschaltet, nicht an der Sicherung
• Die Wasseranschlüsse bleiben nach dem Lösen offen, und es genügt, dass jemand den Hauptabsperrer öffnet
• Jemand ohne Berechtigung trennt ein Gasgerät selbst ab
• Beim Speicher an der Heizung werden Entlüften und Anlagendruck vergessen
• Im Mehrfamilienhaus wird ohne Absprache das Wasser für alle Parteien abgestellt

Gehen Sie nach der Demontage diese Punkte durch, bevor der Handwerker geht:

• Kalt- und Warmwasseranschlüsse sind verschlossen und darunter ist alles trocken
• Der Hauptabsperrer ist wieder offen und nirgends tropft es
• Die elektrische Zuleitung ist sicher abgeschlossen und die Sicherung beschriftet
• Beim Gasgerät haben Sie eine Bestätigung über das Verschliessen und die Dichtheitsprüfung
• Die Öffnung zum Kamin ist verschlossen oder für ein neues Gerät vorbereitet
• Die Heizung ist gefüllt, entlüftet und der Druck entspricht der Angabe des Kesselherstellers
• Wand und Konsolen sind in einem Zustand, der für den neuen Boiler passt
• Der alte Speicher ist abgeholt oder Sie wissen, wo Sie ihn abgeben