Montage eines Gas-Brennwertkessels

Gemeint ist die Arbeit des Heizungsinstallateurs beim Setzen und hydraulischen Anschliessen eines Brennwertkessels, meistens eines Wandgeräts für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus. Typischerweise gehören dazu:

• Setzen der Montageschiene oder Anschlusskonsole an der Wand und Aufhängen des Kessels im Lot,
• Anschluss von Heizungsvorlauf und Heizungsrücklauf, beim Kombigerät auch von Kaltwasserzuleitung und Warmwasseraustritt,
• Montage der Absperrhahnen, eines Filters im Rücklauf und gegebenenfalls eines Schlammabscheiders mit Magnet,
• Anschluss des Sicherheitsventils an eine Ableitung,
• Kondensatableitung über einen Siphon in die Kanalisation,
• Montage der Abgasleitung vom Kessel bis zum Kamin oder zur Dachdurchführung gemäss Planung,
• Füllen, Entlüften und Druckprobe des Heizkreises,
• Mitwirkung bei der ersten Inbetriebnahme und der Grundeinstellung.

Nicht enthalten sind üblicherweise: der Kessel selbst, die Abgasleitung als Material, die Kaminsanierung mit Innenrohr, der Warmwasserspeicher, die Regelung, die Demontage des alten Kessels und bauliche Anpassungen. Den Gasanschluss des Kessels führt ein Installateur mit Installationsberechtigung für Gas aus. Diese Arbeit ist separat beschrieben unter Gaskessel anschliessen: Montage und Anschluss. Der elektrische Anschluss des Kessels und des Raumthermostats erfolgt gemäss Herstellerangaben, ein fester Anschluss gehört in die Hand einer Elektroinstallationsfirma.

Die erste Inbetriebnahme übernimmt bei den meisten Marken der Werkkundendienst des Herstellers oder ein autorisierter Servicepartner. Er stellt die Verbrennung auf die Gasart ein, prüft die Betriebswerte und füllt das Inbetriebnahmeprotokoll und den Garantieschein aus. Ohne diesen Schritt anerkennt der Hersteller die Garantie oft nicht. Klären Sie vor der Bestellung, ob die Inbetriebnahme im Angebot enthalten ist oder separat verrechnet wird.

Meistens geht es um den Ersatz eines alten Kessels. Das Gerät fällt aus, Ersatzteile sind nicht mehr erhältlich, oder die Eigentümerschaft ersetzt es im Rahmen einer Renovation. Im Neubau wird der Kessel nach Verputz und Unterlagsboden montiert, wenn die Leitungen für Heizung und Wasser fertig sind und die Abgasanlage vorbereitet ist.

Zu beachten ist, dass in mehreren Kantonen der Ersatz einer fossilen Heizung durch eine neue Gasheizung nur noch eingeschränkt oder mit einem Anteil erneuerbarer Energie zulässig ist, etwa über eine Standardlösung, erneuerbares Gas oder eine Ausnahme. Beim Ersatz lohnt es sich zudem, über den Kessel hinaus zu denken. Ein Brennwertkessel kondensiert nur dann voll, wenn das Wasser im Rücklauf genügend kühl zurückkommt. Bei alten Radiatoren mit hoher Vorlauftemperatur kondensiert er weniger, und die Einsparung fällt kleiner aus als im Prospekt. Hilfreich sind eine tiefere Vorlauftemperatur, eine witterungsgeführte Regelung und ein hydraulischer Abgleich. Ist eine Sanierung der Gebäudehülle geplant, sollte die Kesselleistung darauf abgestimmt werden.

Vor dem Eintreffen des Monteurs sollte geklärt sein:

• Energierechtliche Vorgaben. Klären Sie bei der Gemeinde oder der kantonalen Energiefachstelle ab, ob der Kesselersatz melde- oder bewilligungspflichtig ist und welche Anforderungen gelten.
• Kesselwahl und Leistung. Die Leistung richtet sich nach dem Wärmeleistungsbedarf und dem Warmwasserbedarf. Der alte Kessel ist häufig überdimensioniert.
• Abgasführung. Ob der bestehende Kamin mit neuem Innenrohr genutzt wird, ein Luft-Abgas-System über Dach entsteht oder eine andere Lösung nötig ist. Abgase werden in der Regel über Dach abgeleitet. Der Kaminfeger oder die zuständige Brandschutzstelle sollte früh beigezogen werden.
• Kondensatableitung. Ein Abwasseranschluss in der Nähe des Kessels, idealerweise mit Siphon. Fehlt er, wird eine Kondensatpumpe eingesetzt.
• Strom. Steckdose oder fester Anschluss gemäss Anleitung, mit gut erreichbarem Schalter.
• Zugang und Platz. Der Hersteller schreibt Abstände zu Wänden und Decke vor, damit der Service möglich bleibt.

Demontage des alten Kessels und Vorbereitung

Wird ein Kessel ersetzt, wird zuerst das Gas abgesperrt, die Anlage ganz oder teilweise entleert und der alte Kessel abgehängt und entfernt. Das ist eine separate Position, beschrieben unter Demontage Gas- oder Elektroheizkessel. Dabei lohnt sich ein Blick auf das Heizungswasser. Schwarzes, schlammiges Wasser ist ein Zeichen, dass die Anlage vor dem Aufhängen des neuen Kessels gespült werden muss.

Spülen der Anlage

Brennwertkessel haben feine Wärmetauscher mit engen Kanälen. Schlamm, Magnetit und Rückstände aus vielen Betriebsjahren können sie schon in der ersten Heizperiode zusetzen. Deshalb verlangen die Hersteller beim Ersatz eine Spülung der bestehenden Anlage und einen Filter im Rücklauf. In der Praxis wird die Spülung manchmal weggelassen, um die Montage günstiger zu machen, und ein Jahr später folgt eine Reklamation, die der Hersteller nicht anerkennt.

Setzen des Kessels

Die Montageschiene oder die Anschlusskonsole wird nach Schablone an der Wand befestigt. Die Wand muss das Gewicht des Kessels tragen. Bei Gipsständerwänden braucht es eine tragende Unterkonstruktion. Der Kessel wird im Lot und mit den Abständen gemäss Anleitung aufgehängt. Bei einer Wohnungsrenovation stellt sich oft die Frage, ob der Kessel am bisherigen Ort bleibt oder versetzt wird. Ein neuer Standort bedeutet neue Leitungen für Wasser, Heizung und Gas sowie eine neue Abgasführung.

Hydraulischer Anschluss

Der Kessel wird an Vorlauf und Rücklauf der Heizung angeschlossen, beim Kombigerät zusätzlich an Kalt- und Warmwasser. An den Anschlüssen werden Absperrhahnen gesetzt, damit der Kessel beim Service ohne Entleeren der ganzen Anlage abgestellt werden kann. In den Rücklauf gehört ein Filter oder ein Schlammabscheider mit Magnet. Das Sicherheitsventil wird an eine Ableitung angeschlossen, damit bei Überdruck kein Wasser auf den Boden läuft. Ist ein separater Warmwasserspeicher vorhanden, wird er über ein Umschaltventil gemäss Herstellerschema eingebunden.

Kondensatableitung

Aus dem Kessel fliesst Kondensat, im normalen Betrieb eines Einfamilienhauses gut mehrere Liter pro Tag. Es ist leicht sauer. Es wird über einen Schlauch oder ein Rohr mit Gefälle in die Kanalisation geführt, über einen Siphon oder einen freien Auslauf, damit kein Kanalisationsgeruch in den Kessel gelangt. Die Leitung muss frostsicher verlegt sein. Steht der Kessel in einer unbeheizten Garage oder einem Technikraum und das Kondensat gefriert, schaltet der Kessel ab und meldet eine Störung. Bei grösseren Anlagen oder nach Vorgabe der Gemeinde wird eine Neutralisationsbox eingebaut.

Abgasleitung

Ein Brennwertkessel arbeitet fast immer raumluftunabhängig, mit geschlossener Brennkammer. Ein Gebläse saugt die Verbrennungsluft an und drückt die Abgase hinaus. Meistens wird ein Luft-Abgas-System mit konzentrischem Rohr verwendet: Im Innenrohr strömen die Abgase, im Ringspalt die Zuluft. Die Abgase kondensieren auch in der Leitung, deshalb müssen waagrechte Abschnitte Gefälle zurück zum Kessel haben, damit das Kondensat in den Kessel und nicht nach aussen läuft. Das Material muss für Brennwertbetrieb zugelassen sein, üblich sind Kunststoff (Polypropylen) oder Chromstahl. Die Verbindungen sind gedichtet, und die Leitung wird so befestigt, dass sie sich nicht auseinanderschiebt.

Werden die Abgase in einen bestehenden Kamin geführt, wird fast immer ein neues Innenrohr eingezogen. Alte Abgasrohre und Kaminauskleidungen, die nicht für feuchten Betrieb und Überdruck zugelassen sind, halten dem sauren Kondensat nicht stand. Eine bestehende Leitung kann nur bleiben, wenn sie nachweislich für Brennwertbetrieb geeignet ist. Häufig wird der Kamin deshalb mit einem Kunststoff-Innenrohr saniert.

Füllen, Druckprobe und Inbetriebnahme

Die Anlage wird gefüllt, entlüftet und einer Druckprobe unterzogen. Kontrolliert werden alle Verbindungen, das Sicherheitsventil und die Kondensatableitung, der Siphon wird mit Wasser gefüllt. Erst wenn der Gasanschluss erstellt und kontrolliert ist und die Abgasanlage abgenommen wurde, nimmt der Servicetechniker den Kessel in Betrieb. Er stellt die Verbrennung, die maximale Heizleistung und die Heizkurve ein und erklärt der Eigentümerschaft die Bedienung. Die Feinabstimmung der Regelung wird manchmal als separate Arbeit ausgeführt, siehe Regulierung und Einstellung des Gaskessels.

Kombigerät

Der Kessel erwärmt das Heizungswasser und im Durchlauf auch das Warmwasser. Er ist kompakt und eignet sich vor allem für Wohnungen. Bei mehreren Badezimmern oder wenn Dusche und Küchenarmatur gleichzeitig laufen, kann die Warmwassermenge knapp werden.

Heizkessel mit Warmwasserspeicher

Der Kessel liefert nur die Heizwärme, das Warmwasser wird in einem separaten Speicher erwärmt. Diese Lösung ist in Einfamilienhäusern mit grösserem Warmwasserbedarf verbreitet. Sie braucht mehr Platz, und die Montage ist um die Einbindung des Speichers aufwendiger.

Arten der Abgasführung

• Luft-Abgas-System über Dach. Häufig in Einfamilienhäusern, wenn der Kessel im Dachgeschoss oder direkt unter dem Dach hängt.
• In den bestehenden Kamin mit Innenrohr. Die Zuluft strömt durch den Spalt zwischen Innenrohr und Kamin oder durch ein separates Rohr. Beim Kesselersatz in älteren Häusern die gängigste Lösung.
• Über die Fassade. Technisch einfach, aber nur ausnahmsweise zulässig, da Abgase grundsätzlich über Dach abzuleiten sind. Es gelten Abstände zu Fenstern und Nachbarbauten, im Mehrfamilienhaus braucht es zudem meist die Zustimmung der Eigentümerschaft.
• Gemeinsame Abgasanlage im Mehrfamilienhaus. Sind mehrere Kessel an eine gemeinsame Abgasleitung angeschlossen, entscheiden Planung für das ganze Haus und Kaminfeger über Änderungen. Einzeln wird dort nichts verändert.

Als Orientierung liegt ein neuer Gas-Brennwertkessel gemäss öffentlich zugänglichen Ratgebern bei rund CHF 5000 bis 10000 für das Gerät, je nach Leistung, Marke und Ausstattung. Verbreitet sind in der Schweiz unter anderem Geräte von Hoval, Viessmann, Vaillant, Buderus und Elco. Eine Kaminsanierung oder eine neue Abgasleitung kommt je nach Länge und Lösung hinzu.

• Neuer Kessel an alter Abgasleitung. In der Praxis kommt es vor, dass der Kessel ohne Beurteilung an den bisherigen Kamin angeschlossen wird. Das Kondensat zersetzt die ungeeignete Leitung nach und nach, Abgase oder Kondensat dringen ins Mauerwerk.
• Ohne Spülung und Filter. Schlamm aus der alten Anlage setzt den Wärmetauscher zu, der Kessel arbeitet schlecht, oft schon im ersten Winter.
• Kondensat ohne Siphon oder im Frost. Kanalisationsgeruch im Badezimmer oder ein gefrorener Schlauch und ein Kessel auf Störung.
• Abgasleitung ohne Gefälle zum Kessel. Kondensat tropft aus der Mündung an die Fassade, im Winter bilden sich Eiszapfen.
• Überdimensionierter Kessel. Er taktet häufig, verschleisst schneller und kondensiert schlechter.
• Hohe Vorlauftemperatur. Läuft der Kessel ständig mit 75 bis 80 °C, kondensiert er kaum, und die Einsparung gegenüber dem alten Kessel bleibt gering.
• Sicherheitsventil ohne Ableitung. Beim ersten Überdruck steht Wasser auf dem Boden oder im Schrank.
• Kessel im geschlossenen Schrank ohne Abstände. Der Servicetechniker kommt nicht an das Gerät heran, und der Hersteller kann bei der Garantie Einwände erheben.

Den hydraulischen Anschluss führt der Heizungsinstallateur aus. Arbeiten an der Gasinstallation dürfen nur Fachpersonen und Firmen mit Installationsberechtigung für Gas ausführen, die beim zuständigen Gasnetzbetreiber anerkannt sind. Der Installateur meldet die Arbeiten beim Netzbetreiber an, und die Installation wird vor der Inbetriebnahme kontrolliert. Mehr dazu unter Kontrolle der Gasinstallation durch eine Fachperson. Die Abgasanlage wird je nach Kanton vom Kaminfeger oder von der Brandschutzbehörde der Gemeinde abgenommen.

Nach der Inbetriebnahme ist eine Abnahmemessung im Rahmen der Feuerungskontrolle vorgesehen, die eine messberechtigte Servicefirma, ein Kaminfeger oder der amtliche Feuerungskontrolleur durchführt. Neue Anlagen werden der zuständigen Stelle gemeldet. Ändert sich im Mehrfamilienhaus die Abgasführung über die Fassade oder das Dach, braucht es die Zustimmung der Stockwerkeigentümer und die Abstimmung mit der Verwaltung.

Verlangen Sie am Schluss vom Unternehmer den Kontrollbericht der Gasinstallation, die Abnahme der Abgasanlage, das Messprotokoll, das Inbetriebnahmeprotokoll und den Garantieschein. Diese Unterlagen brauchen Sie bei einer Reklamation und beim späteren Verkauf der Wohnung oder des Hauses.

• der Kessel hängt gerade, ist fest montiert und hat rundum Platz für den Service gemäss Anleitung,
• an den Anschlüssen sind Absperrhahnen, im Rücklauf ein Filter oder Schlammabscheider,
• das Sicherheitsventil ist an eine Ableitung angeschlossen,
• der Kondensatschlauch hat Gefälle, führt über einen Siphon, ist nicht geknickt und liegt nicht im Frostbereich,
• der waagrechte Teil der Abgasleitung hat Gefälle zum Kessel, die Mündung ist fest gesetzt,
• die Durchführung durch Wand oder Dach ist dicht und es dringt kein Wasser ein,
• der Anlagendruck entspricht nach dem Füllen der Herstellerangabe und sinkt nach einigen Tagen nicht deutlich ab,
• an den Anschlüssen tropft nichts, und der Kessel taktet im Heizbetrieb nicht alle paar Minuten,
• Sie haben den Kontrollbericht Gas, die Abnahme der Abgasanlage und das Inbetriebnahmeprotokoll.

Beobachten Sie in den ersten Wochen den Druck am Manometer. Ein langsamer Druckabfall deutet auf ein Leck oder auf Luft in der Anlage hin, die noch entlüftet werden muss. Tropft Kondensat aus der Abgasmündung an die Fassade, hat die Abgasleitung nicht das richtige Gefälle.

Den aktuellen Arbeitspreis für die Montage eines Gas-Brennwertkessels finden Sie im NUMIQ Preisverzeichnis unter Heizungsarbeiten. Er wird pro Stück angegeben und umfasst die Arbeit des Heizungsinstallateurs inklusive Kleinmaterial, ohne Kessel, Abgasleitung, Kamin-Innenrohr und weiteres Hauptmaterial. Die Preise variieren je nach Region und Stadt.

Den Endbetrag beeinflussen vor allem:

• ob der Kessel am bisherigen Ort bleibt oder versetzt wird und neue Leitungen nötig sind,
• der Zustand der Anlage und die Notwendigkeit einer Spülung,
• die Art der Abgasführung, ihre Länge und eine allfällige Kaminsanierung,
• Distanz und Höhe des Abwasseranschlusses für das Kondensat, gegebenenfalls eine Kondensatpumpe,
• die Einbindung eines Warmwasserspeichers oder mehrerer Heizkreise,
• zugehörige Arbeiten wie Demontage des alten Kessels, Gasanschluss, Kontrolle der Gasinstallation und Inbetriebnahme durch den Werkkundendienst.