Naceňte si práci z ceníku
Zadejte množství a cena se přepočítá okamžitě. Cenová úroveň: Česko. V ceníku si ceny můžete upravit podle sebe.
Všechny uvedené ceny jsou bez DPH. Cena práce je pouze práce. Cena s materiálem přidává pomocný materiál (lepidlo, penetrace, tmely, spojovací materiál). Obklady, dlažbu, podlahy, barvu a sanitu si vybírá a kupuje zákazník, v ceně nejsou.
| Položka | MJ | Cena / MJ | Množství | Celkem |
|---|---|---|---|---|
| Topenářské práce | ||||
| Výměna ventilu na zpátečce | ks | 469 Kč | - | |
| Demontáž a montáž radiátoru (komplet) | ks | 4 441 Kč | - | |
| Demontáž plynového / elektrického kotle | ks | 2 714 Kč | - | |
| Demontáž zásobníku na vodu | ks | 2 689 Kč | - | |
| Osazení a montáž deskového radiátoru | ks | - | ||
| Montáž koupelnového žebříkového radiátoru | ks | 2 961 Kč | - | |
| Pokládka systémové desky pro podlahové topení | m² | 86 Kč | - | |
| Pokládka trubek podlahového vytápění | bm | 111 Kč | - | |
| Montáž rozdělovače podlahového topení | ks | - | ||
| Montáž plynového kondenzačního kotle | ks | - | ||
| Montáž termostatického ventilu a hlavice | ks | 469 Kč | - | |
| Pospojování / uzemnění systému | ks | - | ||
| Výměna termostatického ventilu | ks | 469 Kč | - | |
| Montáž oběhového čerpadla | ks | - | ||
| Příprava pro napojení chytrého termostatu | ks | - | ||
| Montáž a napojení anuloidu | ks | - | ||
| Montáž expanzní nádoby | ks | 1 332 Kč | - | |
| Montáž rozvodů recirkulace | ks | - | ||
| Montáž čerpadla TUV / recirkulace | ks | - | ||
| Výroba závitů na potrubí | ks | 1 357 Kč | - | |
| Svařování kovového potrubí plamenem | ks | 493 Kč | - | |
| Tlaková zkouška otopné soustavy | hod | 3 207 Kč | - | |
| Vypuštění otopné soustavy | ks | - | ||
| Napuštění, odvzdušnění a vyvážení soustavy | hod | 1 727 Kč | - | |
| Trubkové rozvody topení k tělesům | bm | 222 Kč | - | |
| Proplach a čištění staré soustavy | hod | 1 234 Kč | - | |
| Zamrazování potrubí | ks | 1 234 Kč | - | |
| Zaslepení radiátoru | ks | 1 604 Kč | - | |
| Napuštění otopné soustavy | ks | - | ||
| Zasekání trubek topení v podlaze | bm | 592 Kč | - | |
| Zabetonování trubek topení v podlaze | bm | 160 Kč | - | |
| Montáž držáku radiátoru | ks | 419 Kč | - | |
| Montáž ventilů radiátoru | ks | 419 Kč | - | |
| Natlakování a odvzdušnění radiátoru | ks | 296 Kč | - | |
K čemu slouží ventil zpátečky a proč se kazí
Úloha ventilu
Voda z kotle teče do radiátoru přívodem, kde bývá termostatický ventil s hlavicí. Ochlazená voda odchází zpět ke kotli zpátečkou a na ní sedí ventil zpátečky. Odborně se mu říká regulační nebo uzavírací radiátorové šroubení. Dělá dvě věci:
- dá se jím radiátor uzavřít, takže spolu se zavřeným přívodem ho můžete sundat bez vypouštění celého topení,
- umožňuje přednastavení, tedy omezení průtoku vody radiátorem, aby blízké radiátory „nekradly“ teplou vodu těm vzdáleným.
Přednastavení se dělá vnitřním šroubem, obvykle imbusovým klíčem pod krytkou ventilu. Běžný majitel ho během roku nemění. Nastaví ho topenář při hydraulickém vyregulování soustavy a ventil pak léta jen potichu dělá svou práci.
Proč se ventil vyměňuje
- Kape u vřetene, tedy tam, kde z těla ventilu vychází ovládací šroub. Ucpávka nebo O-kroužek časem ztratí pružnost.
- Prosakuje u převlečné matice mezi ventilem a radiátorem, nejčastěji po letech nebo po neodborném dotažení.
- Ventil nejde zavřít nebo po zavření netěsní, protože sedlo je zanesené usazeninami.
- Tělo je prasklé, například po zamrznutí v nevytápěném domě nebo po přetažení.
- Mění se radiátor a starý ventil už rozměrem nebo připojením nesedí.
- Při vyregulování soustavy se zjistí, že starý ventil přednastavení vůbec nemá.
V praxi se často stává, že ventil roky nikdo nepoužil a při prvním pokusu o zavření se vřeteno pohne, ale voda teče dál, nebo začne kapat právě u vřetene. Je to dobrý důvod tyto ventily jednou za čas zavřít a zase otevřít, i když se nic neopravuje.
Výměna ventilu zpátečky, výměna termostatického ventilu, nebo montáž ventilů
V ceníku jsou tři příbuzné položky a snadno se zamění. Liší se tím, která strana radiátoru se řeší a v jakém rozsahu.
- Výměna ventilu zpátečky (tato stránka): mění se jeden kus na zpátečce, bez hlavice. Termostatický ventil na přívodu zůstává. Hodí se, když je problém jen na této straně a přívod je v pořádku.
- Výměna termostatického ventilu: řeší přívodní stranu, tělo termostatického ventilu a obvykle i hlavici. Jiný díl, jiná funkce, jiné nastavení.
- Montáž ventilů radiátoru: osazení ventilů na nový radiátor nebo nové rozvody, většinou obou stran najednou, často s napojením na potrubí od začátku.
Kdy stačí jen zpátečka? Když je termostatický ventil novější, těsní a dobře reguluje. Pokud je přívodní ventil stejně starý a ve stejném stavu jako zpátečka, vyplatí se zvážit výměnu obou najednou. Nejpracnější je totiž odstavení a vypuštění vody a pak napuštění a odvzdušnění, a to se dělá jednou bez ohledu na to, zda se mění jeden ventil, nebo dva. Nekombinujte ale nové se starým bez rozmyslu: nový termostatický ventil od jiného výrobce může mít jinou stavební délku a potrubí se pak musí upravovat na obou stranách.
Zvláštní případ jsou radiátory se spodním středovým připojením, kde jsou přívod i zpátečka v jednom dvojitém šroubení, kterému se říká H-šroubení nebo lidově „éčko“ či „háčko“. Tam se samostatný ventil zpátečky obvykle vyměnit nedá, mění se celé šroubení. Pokud máte takový radiátor, řekněte to předem, aby topenář přivezl správný díl.
Co připravit před příchodem topenáře
V rodinném domě
V domě s vlastním kotlem si vypuštění a napuštění topení řídíte sami, takže s termínem je to jednodušší. Pomůže, když připravíte:
- volný přístup k radiátoru, odsunutý nábytek a sundané záclony,
- odmontovaný kryt radiátoru nebo parapetní desku, pokud brání přístupu,
- informaci, zda je v soustavě voda, nebo nemrznoucí směs, případně inhibitor,
- místo, kam se dá vypuštěná voda vylít, a přístup k vypouštěcímu kohoutu,
- fotku ventilu a nápisů na něm, pokud ji chcete poslat předem.
Nemrznoucí směs se nevylévá do kanalizace. Zachytává se do nádob a obvykle se použije zpět, případně se doplní nová podle údajů výrobce. Myslete na to při plánování, zachytávání zabere čas a potřebujete na něj nádoby.
V bytě s ústředním topením
V bytovém domě jsou rozvody topení obvykle společnou částí domu a o jejich vypouštění rozhoduje správce nebo SVJ. Pokud se radiátor nedá spolehlivě uzavřít z obou stran, musí se vypustit celá stoupačka, a to se týká i sousedů nad vámi a pod vámi. Proto:
- domluvte termín se správcem předem, mimo topnou sezónu je to podstatně jednodušší,
- ověřte si, kdo stoupačku vypouští a napouští a kdo odvzdušňuje radiátory u sousedů,
- zeptejte se, zda dům nemá předepsaný typ ventilů kvůli vyregulování,
- pokud máte na radiátoru indikátor nebo rozdělovač topných nákladů, domluvte se se správcem, jak postupovat, aby nebyla porušena plomba.
Samotná výměna ventilu za rovnocenný je běžná údržba. Pokud by se ale měnilo víc, například přesouval radiátor nebo upravovaly rozvody, ověřte si u správce a podle platného stavebního zákona na stavebním úřadu, zda a co je potřeba vyřídit. O konkrétním případu rozhoduje úřad, ne obecné rady.
Alternativou k vypouštění stoupačky je zmrazení potrubí. Topenář speciálním přístrojem vytvoří v trubce ledovou zátku a vymění ventil bez vypouštění. Jde to na mědi a oceli běžných průměrů, na plastu obvykle ne, a ne každý topenář přístroj má.
Jaké ventily se používají a jak vybrat náhradu
Tvar: přímý, nebo rohový
Rohový ventil se používá, když potrubí přichází ze stěny nebo z podlahy kolmo na připojení radiátoru. Přímý tehdy, když potrubí vede v ose připojení, obvykle ze strany. Náhrada má mít stejný tvar, jinak se musí předělávat potrubí. U radiátorů se spodním bočním připojením bývají častější rohové, u starých článkových litinových radiátorů s trubkami ze stěny zase přímé.
Připojení na potrubí
- Ocelové závitové potrubí: ventil s vnitřním závitem, obvykle půlcolovým. Těsní se konopím s těsnicí pastou nebo těsnicí nití.
- Měděné potrubí: ventil s vnějším závitem a svěrným šroubením s kroužkem pro daný průměr trubky.
- Plastové a vícevrstvé potrubí: nejčastěji připojení typu eurokonus se šroubením pro konkrétní rozměr a typ trubky. Konopí se tu nepoužívá, těsní kužel a O-kroužek.
Vsuvka na straně radiátoru
K radiátoru se ventil připojuje přes radiátorovou vsuvku (polospojku), která se zašroubuje do radiátoru a ventil se k ní přitáhne převlečnou maticí. Vsuvka bývá součástí nového ventilu a obvykle se mění také. Stará může mít opotřebovanou těsnicí plochu a nová by na ni nemusela dosednout.
Funkce navíc
- Přednastavení: dnes standard, u starších ventilů ne samozřejmost. Když se soustava vyreguluje, je nezbytné.
- Vypouštění: některé ventily mají malý vypouštěcí kohoutek, kterým se dá radiátor vypustit přímo do hadice. Při pozdější demontáži radiátoru to hodně pomůže.
- Uzavření bez ztráty nastavení: kvalitnější ventily mají uzavírání oddělené od přednastavení, takže po zavření a otevření se nemusí znovu nastavovat.
Největší pozornost si zaslouží stavební délka, tedy vzdálenost od radiátoru k připojení potrubí. Když je nový ventil delší nebo kratší než starý, trubka nebude sedět. U mědi a plastu se to vyrovná ohnutím nebo zkrácením, u oceli často jen předěláním kusu potrubí. Proto se vyplatí starý ventil změřit a vybrat náhradu s podobnými rozměry.
Jak výměna probíhá krok za krokem
- Zjištění stavu: topenář zkontroluje typ ventilu, potrubí a to, zda jde zavřít termostatický ventil na přívodu. Pokud nejde zavřít ani přívod, musí se vypustit větší část soustavy.
- Zapsání přednastavení: před demontáží se zjistí, na kolik otáček byl starý ventil přednastaven, aby se nový nastavil podobně. Pokud se soustava vyregulovala podle výpočtu, je dobré mít hodnoty po ruce.
- Vypnutí kotle a odstavení: kotel se vypne, nechá se vychladnout a zavře se přívod. Pak se podle situace vypustí radiátor, větev nebo celá soustava, případně se potrubí zmrazí.
- Demontáž: povolí se převlečná matice u radiátoru a šroubení u potrubí. U starých ventilů je důležité přidržet druhým klíčem potrubí i vsuvku, aby se nepootočila trubka ve zdi nebo neuvolnil spoj jinde.
- Vyšroubování staré vsuvky: dělá se speciálním klíčem. Pokud je zapečená, pomůže opatrné zahřátí nebo uvolňovací prostředek, nikdy hrubá síla na radiátor.
- Čištění: závity v radiátoru a na potrubí se očistí od starého těsnění a rzi. Zkontroluje se, zda na potrubí není poškozený závit.
- Osazení nové vsuvky a ventilu: vsuvka se utěsní podle svého typu, buď O-kroužkem, nebo závitovým těsněním. Ventil se napojí na potrubí a převlečná matice se dotáhne s citem.
- Napuštění a odvzdušnění: otevře se přívod a nový ventil, soustava se napustí, odvzdušní se radiátor a podle potřeby i ostatní. Doplní se tlak na hodnotu podle výrobce kotle.
- Kontrola těsnosti a nastavení: spoje se zkontrolují za studena, pak při zapnutém topení. Nastaví se přednastavení a nasadí krytka.
Co práci usnadní a co ji zkomplikuje
Jednodušší případ
- Termostatický ventil na přívodu těsně zavře a vypouští se jen radiátor.
- Potrubí je měděné nebo plastové a dá se jemně přizpůsobit.
- Nový ventil má stejnou stavební délku jako starý.
- Radiátor je volně přístupný, bez krytů a vestavěného nábytku.
- V soustavě je čistá voda bez nemrznoucí směsi.
Složitější případ
- Staré ocelové potrubí se zarostlými závity. Hrozí, že se závit na trubce při demontáži poškodí a bude nutné kus trubky odříznout, nařezat nový závit nebo použít přechodový díl.
- Vsuvka zapečená v radiátoru, u starých ocelových a litinových radiátorů to není výjimka.
- Nejde zavřít přívod, takže se vypouští celá soustava nebo stoupačka.
- Byt v panelovém nebo cihlovém bytovém domě, kde se čeká na správce a odvzdušňují se i sousední byty.
- Kal a usazeniny v soustavě, které se po otevření uvolní a zanesou nový ventil. Pak se vyplatí soustavu propláchnout a zkontrolovat filtr u kotle.
- Trubky zapuštěné ve zdi těsně u radiátoru, bez možnosti posunu.
Jak dlouho to trvá
Samotná výměna jednoho ventilu při sedících rozměrech zabere obvykle přibližně hodinu až dvě. Víc času spotřebuje vypouštění, napouštění a odvzdušňování, hlavně když se vypouští celý dům. Při úpravách ocelového potrubí nebo zapečené vsuvce se práce může protáhnout na půl dne. Nic nevysychá ani netvrdne, topit se dá hned po napuštění a odvzdušnění. Vzduch se ale ze soustavy uvolňuje ještě několik dní, proto je dobré radiátory po pár dnech znovu odvzdušnit a zkontrolovat tlak.
Typické chyby a jak se projeví později
- Nenastavené přednastavení: nový ventil zůstane naplno otevřený a radiátor si vezme víc vody, než má. Projeví se to tak, že vzdálené místnosti nedotápějí nebo ventil šumí a píská.
- Přetažená převlečná matice: mosaz praskne, někdy až po týdnech. Vlasová trhlina nejdřív jen vlhne a později kape.
- Nesprávné těsnění: konopí nebo páska namotaná na eurokonus nebo na těsnicí kužel vsuvky. Spoj pak netěsní, protože materiál brání dosednutí těsnicích ploch.
- Záměna přívodu a zpátečky: termostatický ventil patří na přívod. Když se při současné výměně obou ventilů strany zamění, termostat špatně reguluje a ventil může klepat. Přívod poznáte tak, že je při topení trubka teplejší.
- Nedostatečné odvzdušnění: radiátor hřeje jen dole, bublá nebo se kotel vypíná kvůli nízkému tlaku.
- Nezkontrolovaný tlak: po napuštění se tlak nedoplní, nebo se dopustí příliš. Při ohřátí pak otevírá pojistný ventil a pod kotlem kape voda.
- Pootočené potrubí: při povolování bez přidržení se pootočí trubka a uvolní se spoj ve zdi nebo v podlaze. Zjistí se to až podle vlhké omítky.
Kontrola a převzetí hotové práce
Hotový ventil vypadá nenápadně, proto se vyplatí věnovat kontrole pár minut při převzetí a ještě jednou po několika dnech topení. Zkontrolujte:
- suché spoje u vsuvky, u převlečné matice a u šroubení na potrubí,
- suché okolí vřetene, i po zavření a znovuotevření ventilu,
- že ventil jde zavřít a znovu otevřít bez násilí,
- nasazenou krytku a informaci, na jakou hodnotu je ventil přednastaven,
- rovnoměrně teplý radiátor po zapnutí topení, bez bublání,
- tlak v soustavě podle údajů kotle hned po napuštění a po několika dnech,
- neporušené potrubí a omítku kolem průchodu trubek zdí,
- suchou podlahu pod radiátorem a pod kotlem,
- v bytovém domě potvrzení od správce, že stoupačka je napuštěná a odvzdušněná.
Často kladené otázky
Ne vždy. Pokud termostatický ventil na přívodu spolehlivě zavře, vypouští se obvykle jen radiátor a kousek potrubí. Pokud přívod netěsní, musí se vypustit větev, celá soustava nebo v bytě stoupačka. Další možností je zmrazení potrubí, pokud to materiál trubek dovolí.
V rodinném domě ano, topení je odstavené jen na pár hodin. V bytovém domě je to složitější, protože vypuštění stoupačky ovlivní i sousedy, a správci proto dávají přednost období mimo sezónu. Při havárii, kdy ventil teče, se to řeší okamžitě.
U některých starších ventilů jde ucpávku mírně dotáhnout a kapání přestane. Pokud to nepomůže, nebo ventil prosakuje u matice či netěsní po zavření, je rozumnější výměna. Opakované dotahování staré mosazi často skončí prasknutím.
Není to nutné, pokud přívodní ventil těsní a reguluje. Pokud je stejně starý a chová se podobně, vyplatí se vyměnit oba najednou, protože vypouštění a odvzdušňování se dělá jen jednou. Na výměnu termostatického ventilu je v ceníku samostatná položka.
Radiátor dostane víc vody, než by měl, a ostatním radiátorům jí ubude. Typicky se to projeví tak, že se vzdálenější místnosti hůř vytápějí, případně ventil šumí. Proto se před demontáží zapisuje původní nastavení nebo se ventil nastaví podle vyregulování soustavy.
V rodinném domě jde o běžnou údržbu vaší soustavy. V bytovém domě jsou rozvody topení společnou částí, proto výměnu předem domluvte se správcem nebo SVJ. Při větších změnách rozvodů si to ověřte i na stavebním úřadu.
Související práce
Kdy a jak vypustit vodu z topení, na co si dát pozor u radiátorů a podlahového topení a jak systém znovu napustit a odvzdušnit.
Jak probíhá kompletní demontáž a zpětná montáž radiátoru, co práci komplikuje, na co myslet v bytě a jak zkontrolovat hotovou práci.
Jak se radiátor zakrývá sádrokartonem, dřevem, MDF nebo kovem, na co myslet u větrání a ventilů a jak zkontrolovat hotový kryt.
Jak se trubky podlahového topení zalévají potěrem, jaký potěr zvolit, proč je nutná tlaková zkouška a jak podlahu poprvé správně zahřát.
Jak se dělá drážka pro topenářské potrubí v podlaze, co ovlivňuje náročnost práce, na co si dát pozor v paneláku a jak zkontrolovat hotovou práci.
Jak probíhá montáž a výměna ventilů radiátoru, jaké typy ventilů vybrat, čemu se vyhnout a jak zkontrolovat hotovou práci.
Blog
Naceňte celý projekt, nejen jednu práci
V ceníku stavebních prací si vyberete položky ze všech řemesel a NUMIQ z nich připraví cenovou nabídku pro zákazníka.