Montáž plynového kondenzačního kotle

Montáží se rozumí práce topenáře při osazení a hydraulickém zapojení jednoho kondenzačního kotle. Nejčastěji jde o závěsný kotel do bytu nebo rodinného domu. Typicky sem patří tyto úkony:

• osazení montážní lišty nebo připojovacího rámu na stěnu a zavěšení kotle do vodováhy,
• připojení topné vody a zpátečky, přívodu studené vody a výstupu teplé vody u kombinovaného kotle,
• montáž uzavíracích kohoutů, filtru na zpátečku, případně magnetického odkalovače,
• svedení pojistného ventilu do odpadu,
• odvod kondenzátu přes zápachovou uzávěrku do kanalizace,
• montáž odkouření od kotle do komína nebo průchodu stěnou či střechou podle projektu,
• napuštění, odvzdušnění a tlaková zkouška otopné soustavy,
• součinnost při prvním spuštění a základním nastavení.

Montáž běžně nezahrnuje samotný kotel, odkouření jako materiál, komínovou vložku, zásobník teplé vody, regulaci, demontáž starého kotle ani stavební úpravy. Připojení kotle na plyn provádí plynař s oprávněním a jde o samostatnou práci, popsanou na stránce montáž a připojení plynového kotle. Elektrické připojení kotle do zásuvky nebo pevným přívodem a připojení termostatu se řeší podle návodu výrobce.

První uvedení do provozu provádí u většiny značek autorizovaný servisní technik výrobce. Nastaví spalování podle druhu plynu, zkontroluje parametry a vyplní záruční list. Bez toho výrobce často záruku neuzná. Před objednávkou si ověřte, zda je spuštění součástí nabídky, nebo se platí zvlášť.

Nejčastěji jde o výměnu dosluhujícího kotle. Starý kotel přestane fungovat, náhradní díly už nejsou k dispozici, nebo se majitel rozhodne kotel vyměnit při rekonstrukci bytu. V novostavbě se kondenzační kotel montuje po omítkách a potěrech, když jsou hotové rozvody topení a vody a připravené odkouření.

Při výměně se vyplatí uvažovat šířeji než jen o kotli. Kondenzační kotel naplno kondenzuje jen tehdy, když se mu ze zpátečky vrací dostatečně chladná voda. U starých radiátorů nastavených na vysokou teplotu kondenzuje méně a úspora je nižší, než slibuje prospekt. Pomáhá nižší teplota topné vody, ekvitermní regulace a hydraulicky vyregulovaná soustava. Pokud se počítá se zateplením domu, vyplatí se zvolit výkon nového kotle s ohledem na ně.

Před příchodem montážníka by mělo být vyřešeno:

• Výběr kotle a výkonu. Výkon se volí podle tepelných ztrát a potřeby teplé vody. Původní kotel bývá předimenzovaný.
• Způsob odvodu spalin. Zda se využije stávající komín s novou vložkou, koaxiální odkouření přes střechu, nebo jiné řešení. U komína je nutné posouzení kominíkem.
• Odvod kondenzátu. Kanalizace v dosahu kotle, ideálně se zápachovou uzávěrkou. Pokud není, řeší se čerpadlo kondenzátu.
• Elektřina. Zásuvka nebo pevný přívod podle návodu, s dostupným vypínáním.
• Přístup a místo. Výrobce předepisuje odstupy kotle od stěn a stropu kvůli servisu.

Demontáž starého kotle a příprava

Při výměně kotle se nejprve uzavře plyn, vypustí se soustava nebo její část a starý kotel se odpojí a sejme. Jde o samostatnou položku, kterou popisujeme na stránce demontáž plynového nebo elektrického kotle. Při této příležitosti se vyplatí podívat, v jakém stavu je voda v soustavě. Černá voda plná kalu je signál, že před zavěšením nového kotle je potřeba soustavu propláchnout.

Proplach soustavy

Kondenzační kotle mají jemný výměník s úzkými kanálky. Kal, magnetit a usazeniny z let provozu ho dokážou zanést už během první sezóny. Výrobci proto při výměně požadují proplach staré soustavy a montáž filtru na zpátečku. V praxi se stává, že se proplach vynechá, aby byla montáž levnější, a za rok se řeší reklamace, kterou výrobce neuzná.

Osazení kotle

Na stěnu se podle šablony osadí montážní lišta nebo připojovací rám. Stěna musí kotel unést. U sádrokartonu se používá nosná konstrukce. Kotel se zavěsí do vodováhy s odstupy podle návodu. Při rekonstrukci bytu se často řeší, zda kotel zůstane na původním místě, nebo se přesune. Přesun znamená nové rozvody vody, topení a plynu a také nové řešení odkouření.

Hydraulické připojení

Kotel se připojí na topnou vodu a zpátečku, u kombinovaného kotle také na studenou a teplou vodu. Na přípojky se osadí uzavírací kohouty, aby bylo možné kotel při servisu odstavit bez vypouštění celé soustavy. Na zpátečku patří filtr nebo magnetický odkalovač. Pojistný ventil se svede do odpadu, aby při přetlaku nevytékala voda na podlahu. Pokud je v soustavě samostatný zásobník teplé vody, připojí se přes trojcestný ventil podle schématu výrobce.

Odvod kondenzátu

Z kotle odtéká kondenzát, při běžném provozu rodinného domu klidně několik litrů denně. Je mírně kyselý. Odvádí se hadicí nebo trubkou se spádem do kanalizace, přes zápachovou uzávěrku nebo volný přepad, aby se do kotle nedostával zápach. Vedení musí být chráněné před mrazem. Pokud kotel stojí v nevytápěné garáži nebo technické místnosti a kondenzát zamrzne, kotel se zastaví a hlásí poruchu. U větších kotlů nebo podle požadavků provozovatele kanalizace se přidává neutralizační box.

Odkouření

Kondenzační kotel je téměř vždy turbo, tedy s uzavřenou spalovací komorou. Vzduch nasává a spaliny vytlačuje ventilátor. Nejčastěji se používá koaxiální potrubí, kde vnitřní trubkou odcházejí spaliny a vnější proudí spalovací vzduch. Spaliny kondenzují i v potrubí, proto musí mít vodorovné části spád zpět ke kotli, aby kondenzát stékal do kotle, a ne ven. Materiál musí být určený pro kondenzační kotle, běžně polypropylen nebo nerez. Spoje mají těsnění a potrubí se kotví tak, aby se nerozpojovalo.

Pokud se spaliny vedou do stávajícího komína, téměř vždy se vkládá nová komínová vložka. Hliníkové vložky po starých turbo kotlích pro kondenzační kotel nevyhovují, kyselý kondenzát je rozleptá. Nerezovou vložku lze ponechat jen tehdy, pokud je prokazatelně určená pro kondenzační provoz. Komín se proto nejčastěji vložkuje plastovou vložkou z polypropylenu.

Napuštění, zkouška a spuštění

Soustava se napustí, odvzdušní a provede se tlaková zkouška. Zkontrolují se všechny spoje, pojistný ventil a odvod kondenzátu, do zápachové uzávěrky se nalije voda. Teprve když je hotové připojení na plyn, je vystavená revizní zpráva a kominík provedl revizi spalinové cesty, spustí kotel servisní technik. Nastaví spalování, maximální výkon pro vytápění, ekvitermní křivku a ukáže majiteli ovládání. Doladění regulace se někdy provádí jako samostatná práce, viz regulace a nastavení kotle.

Kombinovaný kotel

Kotel ohřívá vodu pro vytápění a průtokově i teplou vodu. Je kompaktní a do bytu nejčastější. Při více koupelnách nebo při současném puštění sprchy a kuchyňské baterie nemusí průtok teplé vody stačit.

Kotel se zásobníkem

Kotel ohřívá jen vodu pro vytápění a teplou vodu připravuje v samostatném zásobníku. Hodí se do domů s vyšší spotřebou teplé vody. Zabere více místa a montáž je náročnější o připojení zásobníku.

Typy odkouření

• Koaxiální odkouření přes střechu. Časté v rodinných domech, kde kotel visí v podkroví nebo pod střechou.
• Koaxiální odkouření přes stěnu. Technicky jednoduché, vývod na fasádu je ale omezen technickými pravidly, výkonem kotle a odstupy od oken a sousedních staveb. V bytovém domě je často potřeba i souhlas společenství vlastníků nebo družstva.
• Do komína s vložkou. Vzduch se nasává mezerou mezi vložkou a komínovým průduchem nebo samostatnou trubkou. Při výměně kotle ve starším domě nejběžnější řešení.
• Společný komín v bytovém domě. Pokud jsou kotle zapojené do společné spalinové cesty, o změně rozhoduje projekt pro celý dům a kominík. Jednotlivě se tam nic nemění.

Orientačně se ceny závěsných kondenzačních kotlů běžných výkonů pro byt či dům podle veřejně dostupných nabídek prodejců pohybují zhruba od 25 000 do 60 000 Kč za zařízení, prémiové modely a kotle s vestavěným zásobníkem bývají dražší. Vložkování komína pro kondenzační kotel přidá obvykle přibližně 10 000 až 30 000 Kč podle výšky komína a zvoleného řešení.

• Nový kotel na starou hliníkovou vložku. V praxi se stává, že se kotel připojí na původní komín bez posouzení. Kondenzát vložku postupně rozloží a spaliny nebo kondenzát prosakují do zdiva.
• Bez proplachu a filtru. Kal ze staré soustavy zanese výměník a kotel přestane dobře fungovat, často už první zimu.
• Kondenzát bez zápachové uzávěrky nebo v mrazu. Zápach z kanalizace v koupelně nebo zamrzlá hadice a kotel v poruše.
• Odkouření bez spádu ke kotli. Kondenzát kape z koncovky na fasádu a v zimě pod ní rostou rampouchy.
• Předimenzovaný kotel. Často spíná a vypíná, opotřebovává se a hůře kondenzuje.
• Vysoká teplota topné vody. Pokud kotel trvale běží na 75 až 80 °C, kondenzuje málo a úspora oproti starému kotli je malá.
• Pojistný ventil bez odpadu. Při prvním přetlaku je voda na podlaze nebo ve skříňce.
• Kotel v uzavřené skříňce bez odstupů. Servisní technik se ke kotli nedostane a výrobce může při záruce namítat.

Hydraulické zapojení kotle provádí topenář. Připojení na plyn smí provádět pouze firma s oprávněním Technické inspekce České republiky (TIČR) k montáži plynových zařízení, a to prostřednictvím montéra s platným osvědčením. Platnost oprávnění a osvědčení lze ověřit ve veřejné evidenci TIČR. Po připojení musí plynové zařízení projít revizí a zkouškou, kterou provádí revizní technik plynových zařízení, a výsledkem je revizní zpráva. Více najdete na stránce revize plynu. Před výměnou nebo novou instalací spotřebiče provede kominík s příslušnou kvalifikací revizi spalinové cesty a vystaví revizní zprávu spalinové cesty.

Při změně způsobu odvodu spalin přes fasádu bytového domu je potřeba souhlas vlastníků a vyjádření správce. Výměna kotle za obdobný spotřebič na stejném místě se v praxi samostatně nepovoluje, při větších změnách si ověřte u stavebního úřadu, zda je potřeba nějaké povolení.

Od dodavatele si na konci vyžádejte revizní zprávu plynového zařízení, revizní zprávu spalinové cesty, protokol o uvedení do provozu a záruční list. Tyto doklady budete potřebovat při reklamaci i při pozdějším prodeji bytu či domu.

• kotel visí rovně, je pevně uchycený a kolem něj je prostor pro servis podle návodu,
• na přípojkách jsou uzavírací kohouty, na zpátečce filtr nebo odkalovač,
• pojistný ventil je svedený do odpadu,
• hadice kondenzátu má spád, vede přes zápachovou uzávěrku a není zalomená ani v mrazu,
• vodorovná část odkouření má spád směrem ke kotli a koncovka je pevně osazená,
• prostup stěnou nebo střechou je utěsněný a nezatéká,
• tlak v soustavě po napuštění odpovídá údaji výrobce a po několika dnech výrazně neklesá,
• z přípojek nekape a kotel při topení nespíná a nevypíná každých pár minut,
• máte revizní zprávu plynu, revizní zprávu spalinové cesty a protokol o spuštění.

První týdny sledujte tlak na manometru. Pomalý pokles znamená únik vody nebo vzduch v soustavě, kterou je potřeba ještě doodvzdušnit. Pokud z koncovky odkouření kape kondenzát na fasádu, odkouření nemá správný spád.

Aktuální cenu práce za montáž plynového kondenzačního kotle najdete v ceníku NUMIQ v části topenářské práce. Uvádí se za kus a jde o práci topenáře včetně drobného spotřebního materiálu, bez samotného kotle, odkouření, komínové vložky a dalšího hlavního materiálu. Cena práce se liší podle regionu a města.

Výslednou částku nejvíce ovlivňuje:

• zda kotel zůstává na původním místě, nebo se přesouvá a jsou potřeba nové rozvody,
• stav soustavy a potřeba proplachu,
• způsob odkouření, jeho délka a nutnost vložkovat komín,
• vzdálenost a výška kanalizace pro kondenzát, případně čerpadlo kondenzátu,
• připojení zásobníku teplé vody nebo více topných okruhů,
• související práce, jako demontáž starého kotle, připojení na plyn, revize a spuštění technikem výrobce.