Naceňte si práci z ceníku
Zadejte množství a cena se přepočítá okamžitě. Ceny platí pro Česko. V ceníku si je můžete upravit podle sebe.
Všechny uvedené ceny jsou bez DPH. Cena práce je pouze práce. Cena s materiálem přidává pomocný materiál (lepidlo, penetrace, tmely, spojovací materiál). Obklady, dlažbu, podlahy, barvu a sanitu si vybírá a kupuje zákazník, v ceně nejsou.
| Položka | MJ | Cena / MJ | Množství | Celkem |
|---|---|---|---|---|
| Topenářské práce | ||||
| Zasekání trubek topení v podlaze | bm | 654 Kč | - | |
| Demontáž a montáž radiátoru (komplet) | ks | 4 636 Kč | - | |
| Demontáž plynového / elektrického kotle | ks | 2 781 Kč | - | |
| Demontáž zásobníku na vodu | ks | 2 972 Kč | - | |
| Osazení a montáž deskového radiátoru | ks | - | ||
| Montáž koupelnového žebříkového radiátoru | ks | 1 363 Kč | - | |
| Pokládka systémové desky pro podlahové topení | m² | 95 Kč | - | |
| Pokládka trubek podlahového vytápění | bm | 177 Kč | - | |
| Montáž rozdělovače podlahového topení | ks | - | ||
| Montáž plynového kondenzačního kotle | ks | - | ||
| Montáž termostatického ventilu a hlavice | ks | 518 Kč | - | |
| Pospojování / uzemnění systému | ks | - | ||
| Výměna termostatického ventilu | ks | 518 Kč | - | |
| Výměna ventilu na zpátečce | ks | 518 Kč | - | |
| Montáž oběhového čerpadla | ks | - | ||
| Příprava pro napojení chytrého termostatu | ks | - | ||
| Montáž a napojení anuloidu | ks | - | ||
| Montáž expanzní nádoby | ks | 1 472 Kč | - | |
| Montáž rozvodů recirkulace | ks | - | ||
| Montáž čerpadla TUV / recirkulace | ks | - | ||
| Výroba závitů na potrubí | ks | 273 Kč | - | |
| Svařování kovového potrubí plamenem | ks | 545 Kč | - | |
| Tlaková zkouška otopné soustavy | hod | 1 091 Kč | - | |
| Vypuštění otopné soustavy | ks | - | ||
| Napuštění, odvzdušnění a vyvážení soustavy | hod | 1 091 Kč | - | |
| Trubkové rozvody topení k tělesům | bm | 245 Kč | - | |
| Proplach a čištění staré soustavy | hod | 1 227 Kč | - | |
| Zamrazování potrubí | ks | 927 Kč | - | |
| Zaslepení radiátoru | ks | 1 773 Kč | - | |
| Napuštění otopné soustavy | ks | - | ||
| Zabetonování trubek topení v podlaze | bm | 177 Kč | - | |
| Montáž držáku radiátoru | ks | 464 Kč | - | |
| Montáž ventilů radiátoru | ks | 464 Kč | - | |
| Natlakování a odvzdušnění radiátoru | ks | 382 Kč | - | |
Jak se práce dělá krok za krokem
Dobrý výsledek začíná u plánování. Topenář nejprve zjistí, z čeho se podlaha skládá. V běžném bytě bývá nad nosnou stropní deskou kročejová izolace, pak potěr (mazanina) a nahoře dlažba nebo jiná nášlapná vrstva. Drážka má být v potěru, ne v nosné desce.
- Zakreslit trasu přímo na podlahu podle projektu nebo domluveného náčrtu. Trasa má být co nejkratší a s co nejmenším počtem ohybů.
- Detektorem zkontrolovat, zda v trase nevedou elektrické kabely, vodovod nebo původní podlahové topení.
- Odstranit nášlapnou vrstvu v pásu nad trasou, například vybourat dlažbu.
- Drážkovačkou nebo úhlovou bruskou s diamantovým kotoučem naříznout dvě rovnoběžné linie a materiál mezi nimi vysekat.
- Drážku vyčistit od prachu a úlomků.
- Uložit potrubí v izolaci a upevnit ho, aby se při zalévání nepohnulo.
- Provést tlakovou zkoušku, trasu vyfotit a zaměřit.
- Drážku zalít opravnou maltou a po vyschnutí obnovit nášlapnou vrstvu.
Proč tlaková zkouška ještě před zalitím? Protože po zalití se netěsnost hledá špatně a oprava znamená znovu sekat podlahu. Fotky s naměřenými vzdálenostmi od stěn se hodí i za několik let, až bude někdo vrtat do podlahy nebo měnit dlažbu.
Potrubí a způsoby vedení
Do podlahy se nejčastěji ukládá plastové potrubí, typicky vícevrstvé (plast s hliníkovou vložkou), PEX nebo PB. Vede se vcelku, ideálně bez spoje od rozdělovače nebo stoupačky až k radiátoru. Používají se i měděné trubky, v podlaze ale musí být chráněné izolací nebo ochranným obalem, aby nebyly v přímém kontaktu s maltou.
Izolace potrubí není jen kvůli tepelným ztrátám. Potrubí se při ohřevu roztahuje a měkký obal mu dává prostor. Bez něj může praskat malta nad drážkou a trubka může v podlaze praskat a cvakat.
Zasekání není jediná možnost. Pokud se dělá nová podlaha, potrubí se často dá uložit do vrstvy izolace pod nový potěr a sekat se nemusí vůbec. Jindy stačí vést ho ve stěně, za sádrokartonovou předstěnou nebo ve speciální podlahové liště. Vyplatí se to porovnat ještě před rozhodnutím.
Co dělá práci jednodušší nebo náročnější
Náročnost, a tím i cenu uvedenou na stránce, ovlivňují hlavně tyto věci:
- materiál podlahy: tvrdý vyztužený beton se řeže pomalu a vyžaduje výkonné nářadí, starší nebo měkčí potěr jde snáz,
- tloušťka potěru: když je tenký, drážka se do něj těžko vejde a je potřeba hledat jinou trasu,
- nášlapná vrstva: vybourat a znovu položit dlažbu dá víc práce než odkrýt holý potěr v rozestavěném bytě,
- délka a tvar trasy: každý ohyb, průchod pod prahem nebo stěnou práci zpomalí,
- přístup a vybavení: zařízená obývaná místnost znamená zakrývání, stěhování nábytku a důkladnější úklid,
- odvoz suti: v domě bez výtahu se nosí po schodech.
Panelový byt, SVJ a povolení
V paneláku bývá pod tenkou vrstvou potěru přímo železobetonová stropní deska. Do ní se drážka sekat nemá. Narušením výztuže se oslabuje nosná konstrukce, která patří všem vlastníkům v domě. Pokud potěr na drážku nestačí, je potřeba zvolit jiné vedení nebo se poradit se statikem.
Před začátkem prací se ozvěte SVJ nebo správci domu. Ústřední topení v bytovém domě je společný systém, takže vypuštění vody, zásah do stoupačky nebo napojení nových rozvodů se vždy domlouvá s nimi. Hlučné práce se řídí domovním řádem, proto je slušné dát sousedům vědět předem.
Zda vaše úprava podle stavebního zákona vyžaduje nějaký úkon u stavebního úřadu, záleží na rozsahu prací a na tom, jestli se zasahuje do nosných konstrukcí. Neodhadujte to sami a ověřte si to přímo na stavebním úřadě. Napojení na otopnou soustavu a tlakovou zkoušku by měl dělat topenář, který za práci odpovídá.
Typické chyby
- příliš mělká drážka, nad potrubím zůstane tenká vrstva malty a dlažba později praskne,
- potrubí bez izolace, které se při změně teploty pohybuje a trhá maltu,
- spoj zalitý v podlaze, i když výrobce tvarovky s takovým použitím nepočítá,
- zalití bez tlakové zkoušky,
- proseknutý elektrický kabel nebo vodovod, když se trasa předem nezkontrolovala,
- průchod dilatační spárou bez ochranné chráničky,
- zásah do nosné desky v paneláku,
- chybějící fotky a míry trasy, takže za pár let nikdo neví, kudy potrubí vede.
Při řezání betonu vzniká jemný prach s obsahem křemene, který škodí plicím. Řemeslníci proto řežou s odsáváním do vysavače s jemným filtrem nebo za mokra a používají respirátor. Nábytek a dveře do ostatních místností je dobré zakrýt fólií.
Jak zkontrolovat hotovou práci
Při přebírání se soustřeďte hlavně na to, co po zalití už nebude vidět. Proto je dobré být u toho ještě před zalitím drážky.
- potrubí je v drážce celé v izolaci a pevně uložené,
- v podlaze není zbytečný spoj, a pokud je, jde o tvarovku určenou k zalití,
- tlaková zkouška proběhla a tlak během ní neklesal,
- máte fotky trasy s naměřenými vzdálenostmi od stěn,
- drážka je zalitá do roviny a malta není popraskaná,
- v okolí nejsou poškozené kabely ani jiné rozvody,
- radiátor po napuštění a odvzdušnění hřeje rovnoměrně a spoje jsou suché,
- prostor je uklizený a suť odvezená.
Časté dotazy
Můžu si nechat zasekat trubky do podlahy v panelovém bytě?
Většinou ano, pokud se drážka vejde do potěru a nezasahuje do stropní desky. Předem je potřeba domluvit se s SVJ nebo správcem a na stavebním úřadě si ověřit, zda úprava vyžaduje nějaký úkon.
Jak hluboká má být drážka v podlaze?
Tak hluboká, aby se do ní vešlo potrubí i s izolací a nad ním zůstala souvislá vrstva malty pod nášlapnou vrstvou. Přesný rozměr závisí na tloušťce potěru a průměru potrubí, proto ho určí topenář na místě.
Může být v podlaze spoj potrubí?
Ideální je vést potrubí vcelku. Pokud se spoji nedá vyhnout, použije se tvarovka, kterou výrobce dovoluje zalít, a před zalitím se udělá tlaková zkouška.
Kdy můžu na zalitou drážku položit dlažbu?
Až malta dostatečně vyschne. Doba závisí na druhu malty a tloušťce vrstvy, proto se řiďte údaji výrobce na obalu.
Dá se sekání podlahy vyhnout?
Často ano. U nové podlahy se potrubí uloží pod nový potěr, jindy se dá vést ve stěně, za předstěnou nebo v podlahové liště. Které řešení se hodí k vašemu bytu, je dobré probrat s topenářem ještě před začátkem prací.
Související práce
Naceňte celý projekt, nejen jednu práci
V ceníku stavebních prací si vyberete položky ze všech řemesel a NUMIQ z nich připraví cenovou nabídku pro zákazníka.