Desmontagem de lavatório

O primeiro passo é fechar a água. Normalmente bastam as válvulas de corte por baixo do lavatório, as chamadas torneiras de esquadria. Se forem antigas, não vedarem ou estiverem presas, fecha-se a torneira de corte geral da casa. Em prédios pode ser preciso cortar a água em toda a coluna montante. Nesse caso convém combinar a hora com a administração do condomínio, para que os vizinhos saibam quando vão ficar sem água.

Depois desapertam-se os tubos flexíveis da misturadora das válvulas e desliga-se o sifão. O sifão tem sempre água parada, por isso deve colocar-se um balde ou um pano por baixo. A boca do esgoto na parede deve ser tapada logo a seguir com um tampão ou, pelo menos, com um pano. Caso contrário, o cheiro do esgoto entra na casa de banho.

Segue-se a fixação. Um lavatório suspenso comum está preso por dois parafusos ou varões roscados na parede, às vezes por suportes metálicos. Primeiro corta-se a junta de silicone entre o lavatório e o azulejo com um x-ato. Só então se levanta o lavatório com cuidado e se retira. No fim, se tiver sido combinado, desapertam-se também os parafusos de fixação e o lavatório é levado.

• Lavatório suspenso com parafusos: o caso mais simples. Depois de desligar a água e o sifão, costuma sair sem dificuldade.
• Lavatório com coluna ou meia-coluna: a peça cerâmica por baixo pode estar fixa à parte ou apenas encostada. Deve ser retirada primeiro, para não cair e partir.
• Lavatório com móvel: o móvel costuma estar aparafusado à parede e o lavatório está só pousado em cima ou colado com silicone. Desmonta-se o lavatório e o móvel.
• Lavatório de encastrar ou sobre bancada: está colado à bancada com silicone ou cola. A junta tem de ser cortada com cuidado, o que leva mais tempo.
• Lavatório embutido no revestimento ou numa bancada em alvenaria: aqui já se trata de demolição. Muitas vezes não é possível retirá-lo sem danificar a zona à volta, e convém contar com a substituição dos azulejos.

Se debaixo do lavatório houver um pequeno termoacumulador elétrico ligado diretamente à instalação, e não a uma tomada, a desligação deve ser feita por um eletricista qualificado.

A desmontagem é simples quando se trata de um lavatório suspenso relativamente recente, com válvulas de corte a funcionar, sifão de plástico e bom acesso. As complicações surgem sobretudo em instalações antigas. Na prática, é frequente encontrar válvulas cheias de calcário, parafusos enferrujados na parede e sifões entupidos com resíduos. Nesses casos é preciso cortar os parafusos, trocar as válvulas, e o trabalho demora mais.

Também levam mais tempo os lavatórios colados à bancada, os embutidos no revestimento, os lavatórios duplos grandes e as peças pesadas em pedra reconstituída. Conta ainda se o lavatório tem de ser levado e encaminhado para destino adequado, se os azulejos têm de ficar intactos e se, depois da desmontagem, o esgoto e as alimentações devem ficar tamponados para a montagem seguinte. Se se perceber que é preciso mudar canalizações dentro da parede, isso já é trabalho de canalizador, para além da simples desmontagem. Intervenções nas canalizações comuns do prédio devem ser combinadas com a administração do condomínio.

Um lavatório suspenso comum pode ser desmontado por quem tem algum jeito, desde que tenha à mão uma chave inglesa, um alicate de canalizador, uma chave de fendas, um x-ato para o silicone e um balde. Se o lavatório for pesado, convém ter uma segunda pessoa a ajudar.

1. Fechar as válvulas de corte e abrir a misturadora para confirmar que não sai água. Se as válvulas não vedarem, fechar a torneira de corte geral.
2. Colocar um balde e um pano por baixo do sifão.
3. Desapertar os tubos flexíveis das válvulas de corte, segurando a válvula com a outra mão para que não rode dentro da parede.
4. Desapertar as porcas do sifão, despejar a água e retirá-lo da boca do esgoto.
5. Tapar a boca do esgoto com um tampão ou um pano, para evitar cheiros.
6. Cortar a junta de silicone entre o lavatório e o azulejo.
7. Retirar a coluna ou desaparafusar o móvel, se existir.
8. Desapertar as porcas dos parafusos de fixação, segurar o lavatório e levantá-lo com cuidado dos parafusos.
9. Pousar o lavatório sobre uma superfície macia, para não partir, se for para reaproveitar.
10. Depois de voltar a abrir a água geral, verificar se as válvulas não pingam e limpar os restos de silicone da parede.

• Água mal fechada: basta uma válvula antiga que só parece fechada para a casa de banho ficar inundada.
• Forçar o lavatório com uma alavanca: sem cortar primeiro o silicone, parte-se facilmente um pedaço de azulejo.
• Força a mais nas válvulas: a válvula roda dentro da parede ou a rosca parte, e a água começa a infiltrar-se na alvenaria.
• Esgoto destapado: traz mau cheiro e, por vezes, caem para dentro do tubo detritos dos trabalhos seguintes.
• Subestimar o peso: a cerâmica é pesada e frágil, parte-se ao cair e pode ferir os pés.
• Deitar o lavatório no lixo comum: é um resíduo de obra e deve ir para um ecocentro ou para a recolha indicada pelo município.

• as válvulas de corte estão fechadas e não pingam depois de reaberta a água geral,
• a boca do esgoto está tapada com tampão e não há cheiro,
• os azulejos à volta não estão partidos nem rachados, ou os danos foram combinados antes,
• não ficaram parafusos salientes perigosos na parede, ou foram retirados conforme combinado,
• não há água debaixo do lavatório nem no chão,
• o termoacumulador ligado diretamente à instalação foi desligado por um eletricista,
• o lavatório, o sifão e restantes resíduos foram levados ou arrumados conforme combinado,
• o espaço está pronto para os trabalhos seguintes ou para a montagem do novo lavatório.