Zemin Kaplama İşleri: 2026 m² döşeme işçilik fiyatı

Zemin kaplamasını yalnızca görünüşüne göre seçmeyin. Asıl soru, odada neler olacağı. Evde ayakkabıyla dolaşılıyor mu? Su dökülme ihtimali var mı? Evde çocuk ya da köpek koşturuyor mu? Altında yerden ısıtma olacak mı? Yatak odasında yıllarca dayanan bir malzeme, antrede ya da mutfakta birkaç sezonda yıpranabilir.

• Laminat parke: çizilmeye karşı dayanıklıdır ve bütçe açısından daha erişilebilir seçenekler arasında yer alır. Aşınma direnci AC sınıflarıyla belirtilir. Konutlarda genellikle AC4 tercih edilir, çok trafik alan yerlerde daha yüksek bir sınıf seçilir. Ancak çekirdeği sıkıştırılmış lif levhadır ve su birleşim yerlerine sızarsa şişer. Bu yüzden laminat banyoya uygun değildir.
• Vinil parke: sudan etkilenmez, daha sessizdir ve dokunuşu daha sıcaktır. Ne kadar dayanacağı üstteki aşınma katmanının kalınlığına bağlıdır. Taş katkılı sert çekirdekli vinil (piyasada SPC olarak bilinir) ölçüsünü daha iyi korur. Esnek vinil ise zemine daha iyi oturur ama altındaki her pürüzü gösterir.
• Ahşap parke: birkaç kez yenilenebilen doğal bir malzemedir. Ancak havadaki neme hassastır ve sivri cisimler üzerinde iz bırakır.
• Seramik ve porselen karo: mutfak, antre ve banyo için son derece dayanıklıdır ve yerden ısıtmayla çok iyi anlaşır. Fakat dokunuşu soğuk ve serttir.

Güneye bakan geniş pencereleriniz mi var? Yüzer döşenen vinil doğrudan güneşte ısınır ve genleşir. Bu tür odalarda bu yüzden çoğu zaman tüm yüzeye yapıştırılan, yerinden oynamayan vinil kullanılır.

En kaliteli kaplama bile altındaki zemin kadar iyidir. Yüzer bir parkeyi bozuk bir yüzeye döşerseniz ayağınızın altında esner, gıcırdar ve zamanla kilit yerleri zarar görür. İnce yapıştırma vinil ise her dalgayı, hatta tek bir kum tanesini bile gösterir. Bu yüzden düzgünlük uzun bir mastarla kontrol edilir. Yüksek yerler zımparalanır, çukurlar kendinden yayılan tesviye şapıyla doldurulur.

Yeni dökülmüş şap suyla doludur ve bu su haftalarca, bazen aylarca buharlaşır. Ahşap ya da yapıştırma bir kaplama çok erken döşenirse nem kaplamaya geçer. Ahşap şişer, vinil kalkar, yüzer parkenin altında küf oluşabilir. Kalan nem, şabın içinden alınan örnekle karbür yöntemiyle (CM ölçümü) ölçülür. Kabaca bir fikir vermek gerekirse ahşap parke altında çimento esaslı şapta yaklaşık yüzde 2, anhidrit şapta ise yaklaşık yüzde 0,5 değer istenir. Yerden ısıtmada değerler daha da düşük olmalıdır. Kesin sınırları her zaman kaplama ve yapıştırıcı üreticisi belirler.

Yeni kaplama eski seramiğin ya da eski bir zeminin üzerine döşenecekse, alt zeminin sağlam olduğundan ve hiçbir yerde oynamadığından emin olmak gerekir. Eski seramikteki derin derzler doldurulmalıdır. Aksi halde derzlerin deseni bir süre sonra ince vinilin üzerinden belirir ve zeminde görürsünüz.

Yüzer parkenin altına şilte konur. Küçük pürüzleri dengeler, sesi azaltır ve kilitleri korur. Beton ya da anhidrit şap üzerinde laminat ve ahşap parkenin altına ayrıca nem bariyeri naylonu serilir. Alttan yukarı çıkan nemi durdurması için ek yerleri bindirilir ve bantlanır. Bazı şiltelerde nem bariyeri zaten bulunur. Vinilin altında hazır şilte varsa, altına ikinci bir şilte koymayın, kilitler fazla zorlanır.

Apartmanda adım sesini de düşünmek gerekir, yani alt kattaki komşuya geçen yürüme sesini. İnce şilte üzerindeki laminat yürürken boş ve yüksek ses çıkarır, vinil ve yapıştırma zeminler daha sessizdir. Halıyı kaldırıp sert bir zemine geçiyorsanız kaliteli bir ses yalıtım şiltesi seçmeye değer. Yoksa alt kat komşusunun şikayetlerini duymaya hazır olun. Yine de daha kalın şilte otomatik olarak daha iyi anlamına gelmez. Kilitli vinilde ve yerden ısıtmada üreticiler belirli değerler öngörür ve bunlara uymak gerekir.

Apartmanınızın yönetim planında gürültülü işler için saat kuralları olabilir. Zımpara ve kesim gibi işlere başlamadan önce apartman yönetimine danışın ve komşularınıza haber verin.

Yüzer parke alt zemine sabitlenmez. Sıcaklık ve nemle genleşir, büzülür ve bu yüzden odanın tüm çevresinde bir boşluğa ihtiyaç duyar. Bu boşluğu daha sonra süpürgelik kapatır. Uzun odalarda ve alanın daraldığı yerlerde, örneğin kapı geçişlerinde, geçiş profiliyle dilatasyon yapılır. Dilatasyonsuz bir alanın en fazla ne kadar uzun olabileceğini üretici belirler.

Bütün evi profilsiz geçen zeminler şık görünür ve giderek daha çok tercih ediliyor. Ancak yüzer parkede bu, yalnızca üretici o ölçü için izin veriyorsa mümkündür. Aksi halde zemin hareket ettikçe dalgalanmaya ya da kilitlerden çatlamaya başlar. Tüm yüzeye yapıştırılan zeminde bu kısıtlama yoktur.

Mutfak dolabını, gömme dolabı ya da ağır bir mutfak adasını yüzer parkenin üzerine kurmayın. Parkeyi alt zemine bastırırlar ve zemin artık serbestçe hareket edemez. İki çözüm vardır: parke dolabın önüne kadar döşenir ve dolabın altında alt zemin kalır, ya da dolap döşemeden önce yerleştirilir ve parke ona dilatasyon bırakılarak tamamlanır. Uygulamada sık görülen durum şudur: ilk kıştan sonra zemin tam da ağır mobilyanın yanında kabarır.

Her kaplama ısıya karşı bir direnç gösterir. Direnç ne kadar büyükse odaya o kadar az ısı geçer ve kombinin ya da ısı pompasının suyu o kadar sıcak hazırlaması gerekir. Bu da daha yüksek tüketim demektir. Üreticiler bu yüzden kaplamanın yerden ısıtmaya uygun olup olmadığını belirtir. Kaplamanın şilteyle birlikte toplam ısıl direnci düşük olmalıdır.

Yerden ısıtmada neden yapıştırma zeminler önerilir? Çünkü kaplama ile şap arasında ısıyı frenleyen bir hava katmanı kalmaz. Ahşapta daha kararlı çok katmanlı parke ve kururken fazla çalışmayan ağaç türleri seçilir. Kayın ve akçaağaç nem değişimlerine daha belirgin tepki verir, bu yüzden yerden ısıtma için daha az önerilir. Ahşabın altındaki zemin yüzey sıcaklığı, üreticinin belirttiği değeri aşmamalıdır.

Masif parke tüm kalınlığı boyunca tek parça ahşaptır ve defalarca zımparalanabilir. Çok katmanlı parkede taşıyıcı katmanın üzerinde daha ince, değerli ağaçtan bir üst katman bulunur. Ölçüsünü daha iyi korur, daha az çalışır ve yerden ısıtmaya da uygundur. Kaç kez yenilenebileceği üst katmanın kalınlığına bağlıdır.

Ahşabın yüzeyini vernik ya da yağ korur. Vernik dayanıklı bir film oluşturur ve zeminin bakımı kolaydır. Ancak hasar gördüğünde tüm yüzey zımparalanıp yeniden verniklenerek onarılır, yoksa onarım yeri belli olur. Yağ ahşabın içine işler, yüzey mat olur ve daha doğal görünür. Buna karşılık düzenli bakım ister. Büyük avantajı şudur: hasarlı yer yalnızca yerel olarak zımparalanıp yağlanabilir ve fark görünmez.

Ahşap havadaki nemle birlikte çalışır. Kışın kalorifer ya da kombi yandığında hava kurur ve tahtalar arasında aralıklar açılır, yazın yeniden kapanır. Bağıl nem yaklaşık yüzde 40'ın belirgin şekilde altına düşerse ahşap çatlayabilir. İstanbul, İzmir ya da Antalya gibi kıyı şehirlerinde yazın görülen yüksek nemde ise tahtalar dalgalanabilir. Kışın bir nemlendirici hem zemine hem size iyi gelir, nemli aylarda ise havalandırma ve nem alma cihazı yardımcı olur.

1960'lar ile 1980'ler arasında yapılmış apartmanlardaki eski lamba ve masif parkeler çoğu zaman kaliteli ahşaptandır ve yenilendikten sonra neredeyse yeni gibi görünebilir. Zımparadan önce gevşemiş parçalar kontrol edilir ve yeniden yapıştırılır. Dilin üzerindeki ahşap kalınlığı da kontrol edilir, çünkü parkenin kaç kez daha zımparalanabileceği buna bağlıdır. Derzler, ahşapla aynı tonu alması için zımpara tozuyla karıştırılmış macunla doldurulur.

Zımpara kademeli yapılır, kaba kumdan inceye doğru. Duvar diplerinde ve köşelerde daha küçük bir makineyle tamamlanır. Ardından toz süpürülür, astar vernik ya da yağ sürülür, en son üst katlar uygulanır. Verniklemeden önce parkenin daha önce neyle işlendiğini öğrenmeye değer. Eski cilalar ve bazı yağlar yeni verniğin tutmasını engeller ve önce temizlenmeleri gerekir.

Parke dile kadar zımparalanmışsa, böcek yemişse, uzun süre su altında kalmışsa ya da geniş bir alanda yerinden kalkmışsa yenilemenin anlamı yoktur. Bu durumda yeni bir zemine geçmek daha mantıklıdır.

Ahşap zemindeki küçük hasarları çoğu zaman bir parkeci çağırmadan kendiniz giderebilirsiniz. Yöntem, zemininizin yağlı mı yoksa vernikli mi olduğuna göre değişir.

1. Yüzey işlemini belirlemek: vernik üzerinde su damlası boncuk gibi durur, yağlı ahşapta ise bir süre sonra hafifçe içeri çekilir.
2. Yağlı ahşapta, örneğin düşen bir cismin bıraktığı ezikte, yerin üzerine nemli pamuklu bir bez koymak ve kısa süre ütüyle bastırmak. Buhar ezilmiş ahşap liflerini kabartır.
3. Kuruduktan sonra yeri lif yönünde ince zımpara kağıdıyla hafifçe zımparalamak ve zeminin geri kalanındakiyle aynı yağla işlemek.
4. Yağlı zemindeki yüzeysel çiziği lif yönünde ince kağıtla zımparalamak ve yağlamak. Fazla yağı birkaç dakika sonra kuru bezle silmek.
5. Vernikli zemindeki yüzeysel çiziği ahşap renginde rötuş kalemi ya da mumla kapatmak. Verniğin daha derin hasarını yalnızca daha geniş bir alanı zımparalayıp yeniden vernikleyerek onarmak.
6. Hasarın tekrarlanmaması için sandalye ve mobilya ayaklarına keçe pedler yapıştırmak, ofis koltuğunun altına koruyucu altlık koymak.

• zemin düz, esnemiyor ve yürürken gıcırdamıyor, kilitlerden çatırdamıyor,
• parke birleşimleri sıkı, taşan kenar ve aralık yok,
• çevredeki dilatasyon boşluğunu, zemine sabitlenmemiş süpürgelikler kapatıyor,
• geçiş profilleri sağlam duruyor ve kapılar sürtmeden açılıyor,
• yapıştırma zemin tıklatıldığında boş ses vermiyor,
• alt zemin nem ölçümünün kaydını ve yüzey işlemine uygun bakım talimatını aldınız,
• olası bir onarım için aynı üretim partisinden birkaç parça ayrılmış durumda.