O assentamento de blocos de betão para muros de vedação custa, segundo a tabela de preços atual, 4,70 € por unidade de mão de obra. Fundação, armadura, enchimento com betão, pilares, capeamentos, portão e movimentação de terras são orçamentados à parte, conforme o projeto e as condições do terreno.
Tipos de trabalho e respetivos preços
Os blocos formam o soco, uma parede cheia ou pilares. A fundação, a armadura e o enchimento das cavidades têm de corresponder ao sistema do fabricante e ao cálculo estrutural.
Os pilares suportam as cargas dos painéis de enchimento, do portão pedonal e do portão de garagem. Nos elementos móveis, a ancoragem e a rigidez da fundação são decisivas.
Depois de armados e cheios com betão, formam a parte resistente do muro. As dimensões e a armadura resultam do projeto e não apenas da altura da vedação.
Montagem rápida de prumos e placas pré-fabricadas. Exige espaçamentos rigorosos, sapatas estáveis e manuseamento seguro dos elementos.
Solução leve e económica para delimitar o terreno. O resultado depende do tensionamento correto, dos prumos de extremidade, das escoras e dos arames tensores.
Mais rígida do que a rede e adequada também sobre um muro baixo. É necessário respeitar o entre-eixo dos prumos e os desníveis do terreno.
Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Vedações | ||||
| Assentamento de blocos de betão para muro de vedação | unid. | 4,70 € | - | |
| Execução de pilares de vedação em alvenaria | ml | 25,93 € | - | |
| Instalação de vedação em betão até 1,8 m | ml | 23,57 € | - | |
| Instalação de vedação em betão até 2,1 m | ml | 27,10 € | - | |
| Instalação de vedação em betão até 2,4 m | ml | 28,30 € | - | |
| Vedação com blocos DT 12/15 | m² | - | ||
| Vedação com blocos DT 20/25 | m² | - | ||
| Remoção de vedação antiga | ml | 1,18 € | - | |
| Instalação de poste de vedação até 2,4 m | unid. | 1,65 € | - | |
| Instalação de poste de vedação até 2,7 m | unid. | 2,00 € | - | |
| Instalação de poste de vedação até 3,8 m | unid. | 3,54 € | - | |
| Instalação de escoramento de vedação até 2,7 m | unid. | 2,00 € | - | |
| Instalação de braço de extensão (bavolet) para arame farpado | unid. | 1,65 € | - | |
| Tensionamento de arame tensor | ml | 0,17 € | - | |
| Tensionamento de arame farpado | ml | 0,17 € | - | |
| Instalação de painel de vedação em quadro | unid. | - | ||
| Instalação de painel de vedação em quadro à medida | unid. | - | ||
| Instalação de painéis de vedação | unid. | - | ||
| Instalação de vedação de rede até 1,4 m | ml | 2,00 € | - | |
| Instalação de vedação de rede até 1,8 m | ml | 2,24 € | - | |
| Instalação de vedação de rede acima de 3,0 m | ml | 4,36 € | - | |
| Atar reforço de canto | unid. | 1,18 € | - | |
| Fundações | ||||
| Fundação em betão para vedação | m³ | 82,50 € | - | |
| Outros trabalhos | ||||
| Outros trabalhos não especificados na especialidade | h | - | ||
Quanto custa consoante a dimensão
| Assentamento de 300 blocos de vedação Mão de obra de assentamento sem fundação nem pilares | 1413,00 € |
| Blocos e quatro pilares 300 blocos e um total de 8 m de pilares em alvenaria | 1620,44 € |
| Fundação e parte em alvenaria Modelo com 4,8 m³ de fundação, 300 blocos, 8 m de pilares e 4 cunhais travados | 2021,16 € |
Tipos de materiais e respetivo preço
Blocos à vista para muro cheio, soco ou pilares. Têm de ser próprios para exterior e protegidos contra a entrada de água pelo topo.
Cofragem perdida que se arma e enche com betão. O bloco oco, por si só, ainda não é uma estrutura resistente acabada.
A classe do betão, o diâmetro dos varões, o recobrimento e a ligação da fundação aos pilares dependem das cargas e do solo.
A barreira horizontal separa a alvenaria da humidade ascensional. Nas zonas em contacto com o terreno, prevê-se também proteção vertical.
O topo deve afastar a água da face da alvenaria. A saliência, a pendente e o pingadeiro reduzem infiltrações e eflorescências.
Painéis metálicos, de madeira ou compósitos alteram a carga do vento. Um enchimento cheio transmite aos pilares forças maiores do que um painel vazado.
Preparação e execução do muro ou vedação
Antes da escavação, confirma-se a estrema do terreno, a posição da entrada, do portão, das redes enterradas e a ligação à via. A vedação não se implanta apenas com base em prumos antigos ou num lancil.
Observa-se a inclinação do terreno, o escoamento das águas pluviais, os aterros e a diferença de cotas entre lotes. A vedação não deve funcionar, sem estar previsto, como muro de suporte.
A largura, a profundidade, a armadura e a divisão da fundação escolhem-se em função do solo, da altura e do peso da vedação. No portão e nos panos cheios, consideram-se as cargas dinâmicas e do vento.
Antes da betonagem, preparam-se tubos de passagem para alimentação elétrica, fotocélulas, campainha, iluminação e comando do portão. A furação com caroteadora feita depois pode comprometer o recobrimento das armaduras.
Define-se o ponto mais alto, os degraus de altura e a posição dos capeamentos. Em terreno inclinado, os panos são escalonados de modo a ficarem estáveis e visualmente alinhados.
Processo de execução
- 01Marca-se o eixo da vedação, os cunhais, os pilares, o portão pedonal e a entrada de viaturas. Antes da escavação, confirma-se o traçado das redes enterradas e a estrema do terreno.
- 02A escavação é levada até solo com capacidade de carga. Zonas moles, aterros ou água estagnada não se resolvem apenas com uma camada de betão mais espessa.
- 03Prepara-se a base, a cofragem e a armadura. Os varões verticais dos pilares são amarrados à fundação, e não colocados soltos no furo mais tarde.
- 04A fundação é betonada e a superfície superior nivelada. O betão fresco é protegido contra secagem rápida, chuva e gelo.
- 05Depois de atingida a resistência necessária, executa-se a impermeabilização horizontal. Tem de ser contínua e bem ligada nos cunhais e junto aos pilares.
- 06A primeira fiada de blocos é assente num plano rigoroso. As fiadas seguintes são assentes com travamento, controlando continuamente o alinhamento, a altura e o prumo.
- 07As cavidades são armadas e preenchidas de acordo com o sistema. O betão é colocado de forma a não deixar vazios e a não danificar os blocos pela pressão.
- 08Troços longos, mudanças de altura e encontros entre estruturas diferentes são separados por uma junta prevista em projeto. A junta de dilatação tem de atravessar toda a estrutura.
- 09As fixações dos painéis, as dobradiças e o motor do portão são instalados na parte resistente dos pilares. As buchas de expansão não se colocam junto à aresta de um bloco oco.
- 10O topo é rematado com capeamento ou capitel com pendente e pingadeiro. A alvenaria acabada é limpa e verificada antes da entrega.
- Laser rotativo e nível óptico
- Fio de pedreiro, nível de bolha e fio de prumo
- Equipamento de vibração conforme o método de betonagem
- Dobradora e ferramenta de amarração para armaduras
- Máquina de corte de blocos com aspiração
- Fita métrica, esquadro e gabaritos de espaçamento
5 erros comuns
Aterros ou solos argilosos movimentam-se com as variações de humidade. O resultado são panos assentados, pilares inclinados e fissuras que uma reparação superficial não resolve.
A água sobe pelos blocos, congela no inverno e deixa eflorescências na superfície. A impermeabilização não pode ser acrescentada de forma eficaz depois de a alvenaria estar feita.
O betão e a alvenaria variam de volume com a temperatura e a humidade. Sem juntas previstas, a tensão liberta-se numa fissura aleatória.
O motor, as dobradiças e o vento geram forças que um pano de vedação comum não tem. O pilar precisa de armadura, ancoragem e fundação dimensionadas à parte.
A água escorre pela face, arrasta sujidade para as juntas e aumenta o risco de eflorescências e de danos pelo gelo. O topo deve ter pendente e saliência.
Uma coluna de betão fresco demasiado alta pode deslocar ou rebentar os blocos. A altura de cada fase e a consistência seguem as instruções do sistema.
Perguntas frequentes
O assentamento de blocos de betão para muros de vedação custa, segundo a tabela de preços atual, 4,70 € por unidade de mão de obra. Fundação, armadura, enchimento com betão, pilares, capeamentos, painéis de enchimento e portão são calculados à parte.
Não existe um valor universal. Depende do solo, da água, do gelo, da altura e do peso da vedação e das condições locais. A fundação é dimensionada sobre solo resistente e, em estruturas de maior risco, deve ser avaliada por um engenheiro de estruturas.
Sim, num muro de vedação em alvenaria garante-se uma separação contínua entre a alvenaria e a humidade ascensional. Na parte em contacto com o terreno, acrescenta-se proteção vertical e uma drenagem segura da água.
Sim, mas os degraus de altura, a fundação e os panos são definidos previamente. Um muro que retém terra pode já funcionar como muro de suporte e precisa de um dimensionamento estrutural e de drenagem adequado.
Sobretudo em troços longos e retos, em mudanças de altura ou de espessura e no encontro de materiais diferentes. A localização exata resulta do sistema construtivo e do projeto, e não de um espaçamento universal.
Verifica-se o alinhamento, o prumo e a altura, a regularidade das juntas, as fissuras, os capeamentos, o escoamento da água, as fixações dos painéis e o funcionamento do portão. São também importantes fotografias da armadura, dos tubos de passagem e da impermeabilização antes de ficarem tapados.
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