Seramik ve Fayans İşleri: 2026 m² fiyatı ve maliyet dökümü

Bir fayansçının işi, ilk bakışta göründüğünden fazladır. Zemini hazırlar, duvara fayansı, yere seramiği yapıştırır, ıslak alanlarda su yalıtımını yapar, derzlerle, elastik birleşimlerle ve bitiş noktalarıyla ilgilenir. Onu çoğu zaman banyoya, tuvalete, mutfakta tezgah arasına, antreye ya da merdivene çağırırsınız.

İyi işi nasıl anlarsınız? Duvarın ortasındaki tek bir fayans size pek bir şey söylemez. Siz köşelere, batarya çevresindeki kesimlere bakın. Duvara yandan ışık vurduğunda her dalga görünür, bu açıdan da kontrol edin. Asıl sınav ise yıllar sonra gelir: iyi döşenmiş bir seramik, üzerine hafifçe vurduğunuzda boş ses vermeye başlamaz.

Sonucun büyük kısmı, daha ilk fayans yapıştırılmadan belirlenir. Zeminin ne kadar düz olduğu, fayansçının hangi yapıştırıcıyı seçtiği ve yüzeyi nasıl planladığı belirleyicidir. İş bittiğinde bu konuları kırıp dökmeden değiştiremezsiniz.

60 × 120 cm ve daha büyük porselen seramikleri artık hem banyolarda hem salonlarda görüyorsunuz. Derz sayısı az olur, mekan daha ferah görünür. Ama bu ebatlar zemin konusunda çok hassastır. Seramik büyüdükçe duvarın ya da şapın her pürüzü daha fazla belli olur. Bu yüzden fayansçı büyük ebatlarda çoğu zaman tüm yüzeyi tesviye harcıyla ya da kendinden yayılan şapla düzeltir.

Şunu bilmekte fayda var: büyük bir seramik hiçbir zaman tamamen düz değildir. Üretim sırasında hafifçe bombe yapar, genellikle uzun kenarın ortasında. Seramikleri yarım boy kaydırarak (şaşırtmalı) döşerseniz, bir parçanın en yüksek noktası komşu parçanın en alçak noktasına denk gelir ve kenarda kot farkı oluşur. Bu nedenle üreticiler dikdörtgen ebatlarda genellikle en fazla üçte bir kaydırma önerir. Yapıştırıcı kuruyana kadar kenarları aynı düzlemde tutmak için klips ve kamalı seviyeleme sistemi kullanılır.

İnce seramik levhalar yaklaşık 6 mm kalınlığındadır. Eski fayansın üzerine de yapıştırılabilir, mobilyada ve mutfak tezgahlarında da kullanılır. Taşırken eğilip kırılmasın diye vantuzlu bir çerçeveyle taşınır ve özel bir kesme makinesiyle kesilir.

Mozaik ise tam tersidir. File üzerindeki küçük parçalar kavisli yüzeylere, nişlere ve duştaki eğimli zemine kolayca uyum sağlar. Yalnız hem yapıştırmanın hem derz dolgusunun yavaş ilerlediğini ve çok fazla derz malzemesi harcandığını hesaba katın.

Yapıştırıcı torbasının üzerinde TS EN 12004 standardına göre bir kısaltma görürsünüz. Gözünüzü korkutmasın, bu kod sayesinde zemine ve seramik ebadına uygun yapıştırıcıyı kolayca seçersiniz:

• C: en sık karşılaşacağınız çimento esaslı yapıştırıcı. Dispersiyon (hazır pasta) yapıştırıcılar D, epoksi gibi reaktif yapıştırıcılar R harfiyle gösterilir.
• 1 ve 2: normal ve geliştirilmiş yapıştırıcı. 2 numara daha sıkı tutar, bu yüzden porselen seramikte, büyük ebatlarda ve dış mekanda tercih edilir.
• T: azaltılmış kayma. Duvara koyduğunuz fayans aşağı doğru kaymaz.
• E: uzatılmış açık bekleme süresi. Sürülen yapıştırıcı daha uzun süre yapışkan kalır, aceleye gerek kalmaz.
• F: hızlı priz alan yapıştırıcı. Bir sonraki işe kısa sürede geçmeniz gerektiğinde işe yarar.
• S1 ve S2: esnek ve yüksek esnekliğe sahip yapıştırıcı. Bu esnekliğin faydasını yerden ısıtmada, ahşap ve alçıpan zeminlerde, büyük ebatlarda ve dış mekanda görürsünüz.

Yapıştırıcı tarak malayla sürülür, tarak dişleri seramiğin boyutuna göre seçilir. Yerde ve büyük ebatlarda duvarda da yapıştırıcının seramiğin arkasına ayrıca sürülmesi gerekir. Seramiğin altında boşluksuz, kesintisiz bir tabaka ancak böyle oluşur. Bunu kontrol etmek kolaydır: fayansçı yeni döşenmiş bir parçayı kaldırır ve arkasına bakar.

Bir daireyi yenilerken eski fayansı ve seramiği kırmak her zaman mantıklı olmaz. Eski seramik sağlam tutuyorsa, vurduğunuzda boş ses vermiyorsa ve zemin oynamıyorsa, yenisini doğrudan üzerine yapıştırabilirsiniz. Böylece kırım işinden, tozdan ve zaman kaybından kurtulursunuz. Eski yüzeyin iyice yağdan arındırılması, emici olmayan yüzeyler için üretilmiş bir aderans astarıyla kaplanması ve esnek yapıştırıcıyla döşenmesi gerekir.

Bunun da bazı püf noktaları var. Zemin, yeni seramiğin ve yapıştırıcının kalınlığı kadar yükselir, bu da eşiklerde ve kapılarda sorun çıkarabilir. Bazen kapının altından kesmek gerekir. Duvarlarda ise yeni katman kasanın önüne taşar, bataryaların çevresinde de uzatma parçası gerekir. Bazı noktalarda boş ses veren seramikler sökülmeli, yerleri düzeltilmelidir.

Banyoda tesisat da yenilenecekse eski fayans genellikle tamamen sökülür. Banyodaki elektrik işlerini mutlaka yetkin bir elektrikçiye bırakın. Banyoda ya da mutfakta kombi veya doğalgaz hattı varsa, gaz hattını taşıma işini yalnızca yetkili bir doğalgaz tesisatçısı yapmalıdır. Gaz kokusu alırsanız hiçbir elektrik düğmesine dokunmadan ortamı terk edin ve 187 Doğalgaz Acil hattını arayın. Apartmanda kolon hatlarına ya da ortak tesisata dokunulacaksa önceden apartman yönetimiyle konuşun. Suyun hangi gün ve ne kadar süre kesileceği gibi konular böylece komşularla sorun yaşamadan çözülür.

Deneyimli bir fayansçı hemen yapıştırmaya başlamaz. Önce yüzeyi planlar ve kesimlerin nereye geleceğini hesaplar. Duvarın iki kenarındaki kesimlerin eşit olmasına, kapı, pencere ya da küvet kenarında baştan savma görünen ince şeritler kalmamasına dikkat eder. Mümkünse duvardaki derzleri yerdeki derzlerle hizalar, böylece köşede birbirinin devamı gibi görünürler. Batarya ve gider çıkışlarını seramiğin ortasına ya da tam derze denk getirir.

Derz ne kadar geniş olmalı? Bu seramiğe bağlıdır. Rektifiyeli seramiklerin kenarları üretimden sonra tam ölçüye taşlanmıştır, bu yüzden yaklaşık 2 mm'lik dar derzle döşenebilir. Rektifiyesiz seramiklerde ölçüler arasında küçük farklar olur, bu farkları dengelemek için daha geniş derz gerekir. Seramik hiçbir zaman derzsiz döşenmez, çünkü her parçanın küçük hareketler için biraz boşluğa ihtiyacı vardır.

Derz rengi görünümü sandığınızdan çok değiştirir. Seramikle aynı tonda derz yüzeyi bütünleştirir, kontrast renk ise ebadı ve deseni öne çıkarır. Yerdeki açık renk derzler çabuk kirlenir, bu yüzden yerde daha çok gri tercih edilir.

Seramik ısıyı iyi ilettiği için yerden ısıtmaya çok uygundur. Ancak döşemeye, ısıtma sistemi ilk kez çalıştırılıp şap üreticinin belirttiği nem değerine kadar kuruduktan sonra başlanmalıdır. Isınma ve soğuma sırasındaki zemin hareketlerine dayanan esnek yapıştırıcı kullanılır.

Seramikteki dilatasyon derzleri, şaptaki dilatasyonların tam üzerine gelmelidir, yanına değil. Ayrıca oda çevresinde duvar diplerinde ve eşiklerde de boşluk bırakılır. Geniş yüzeyler daha küçük alanlara bölünmelidir. Dilatasyonlar derz dolgusuyla değil, elastik mastik ya da dilatasyon profiliyle doldurulur. Bunlar yoksa seramik sıcaklık değişimlerinde çatlar ya da yerinden kalkar.

Alt dolaplarla üst dolaplar arasındaki fayans, alt dolaplar ve tezgah monte edildikten sonra ya da mutfağın kesin çizimine göre yapılır. Fayans tezgahın hemen üzerinden başlar, birleşim yeri silikonla kapatılır. Fayansı mutfak montajından önce yapıyorsanız, planlanan tezgah seviyesinin birkaç santim altına kadar indirin. Aksi halde tezgah yerleştikten sonra çirkin bir boşluk kalabilir.

Ocak ve set üstü ocak arkasındaki derzler kısa sürede yağ çeker. Daha az derzli büyük ebatlar ve epoksi ya da su itici özellikli derz dolgusu işinizi kolaylaştırır. Prizlerin yerini fayanstan önce planlayın, böylece seramiğin ya da derzin eksenine gelirler, rastgele bir fayans kenarını kesmezler.

Dış köşeler ya bir köşe profiliyle ya da 45 derece pah kesimle bitirilir. Pah kesimde seramiğin kenarı 45 derece açıyla taşlanır ve iki parça köşede birleşir. Bu çözüm daha temiz görünür ama daha zahmetlidir ve hiçbir hatayı affetmez. Gövdesi farklı renkte olan sırlı fayanslarda taşlanan kenarda açık renkli bir şerit görünebilir. Böyle fayanslarda profil kullanmak daha mantıklıdır.

Seramik süpürgelik, temizlik sırasında duvarın alt kısmını paspastan ve süpürgeden korur. Aynı seramikten kesilebilir ya da hazır alınabilir. Priz, batarya ve gider delikleri elmas panç ile açılır. Kenarları elle kırarak açmaya çalışırsanız seramik kolayca zarar görür.

Dışarıya yalnızca çok az su emen, dona dayanıklı seramik döşenir, bu genellikle porselen seramiktir. Sıradan seramik su emer, su donunca hacmi büyür ve seramiği parçalar. Özellikle İç Anadolu ve Doğu Anadolu gibi kışları sert geçen bölgelerde bu konu çok önemlidir. Yapıştırıcı da esnek ve dış mekana uygun olmalıdır.

Balkon ve terasta seramiğin altında su yalıtımı bulunmalıdır. Yüzeyin cepheden dışa doğru eğimi ve kenarda damlalık ya da oluk gibi bir su tahliyesi olmalıdır. Bu neden bu kadar önemli? Seramiğin altında kalan su kışın donar ve seramiği yerinden koparır. Bu yüzden büyük teraslarda suyu seramiğin altından uzaklaştıran drenaj sistemleri ya da derzleri açık bırakılan, ayarlı ayaklar üzerine döşenen seramikler kullanılır. Apartmanda oturuyorsanız balkon ve altındaki yalıtım alt kattaki komşuyu da ilgilendirir. Su sızarsa ilk zararı alt kat görür, bu yüzden işe başlamadan önce apartman yönetimiyle ve gerekirse kat malikleriyle konuşmanız yerinde olur.

Merdivenlerde asıl konu güvenliktir. Basamaklardaki seramiğin kaymaz yüzeyli olması gerekir. Basamak kenarı, basıldığında kırılmayacak bir basamak profiliyle ya da özel basamak parçasıyla bitirilmelidir. Tüm basamakların yüksekliği aynı olmalıdır, çünkü bir santimlik fark bile tökezlemeye yol açar. Araç geçen yüzeylere ve garaj girişlerine yapıştırıcıyla döşenen seramik uygun değildir. Bu alanlara kum ya da mıcır yatak üzerine kilit parke taşı veya doğal taş döşenir.

Duvarda ya da yerde çatlamış tek bir seramiği, komşu parçalara zarar vermeden kendiniz değiştirebilirsiniz. Tek şart, orijinal partiden kalmış yedek bir parçanızın olmasıdır.

1. Çevredeki seramikleri çizilmemeleri için kağıt bantla kaplamak.
2. Çatlak seramiğin etrafındaki derz dolgusunu derz kazıyıcıyla ya da çok amaçlı aletle temizlemek.
3. Seramiğe birkaç delik açmak ya da çaprazlama çizip zayıflatmak, ardından keskiyle kenarlardan değil ortadan kenarlara doğru kırmak.
4. Zeminin düz olması ve yeni parçanın taşmaması için eski yapıştırıcı kalıntılarını kazımak.
5. Esnek yapıştırıcıyı hem zemine hem yeni seramiğin arkasına sürmek ve parçayı komşularıyla aynı düzleme gelecek şekilde bastırmak.
6. Komşu seramiklerin üzerine konan su terazisi ya da mastarla düzlemi kontrol etmek ve derzlerin eşit kalması için artı takozlarını yerleştirmek.
7. Yapıştırıcı, ambalajda belirtilen süre kadar kuruduktan sonra derz dolgusunu yapmak ve fazlasını nemli süngerle silmek.
8. Seramikler aynı yerde tekrar tekrar çatlıyorsa nedeni seramiğin kendisinde değil, altındaki boşlukta ya da zeminin hareketinde aramak.

Her döşeme işinden sonra aynı üretim partisinden birkaç seramiği bir kenara ayırın. Partiler arasında ton farkı olur ve yıllar sonra aynı seramiği çoğu zaman piyasada bulamazsınız.

• düzlemi 2 metrelik mastarla kontrol edin, komşu seramik kenarları arasındaki kot farkı çok az olmalı,
• hafifçe vurarak boş ses veren seramik olup olmadığına bakın,
• derzler düz, eşit genişlikte ve tam dolu olmalı,
• kesimler temiz ve simetrik olmalı, kapı ve küvet kenarlarında ince şeritler kalmamalı,
• köşeler ve vitrifiyeyle birleşimler derz dolgusuyla değil silikonla kapatılmış olmalı,
• duşta su gidere doğru akmalı, hiçbir yerde birikmemeli,
• dilatasyonlar elastik mastik ya da profille doldurulmuş olmalı,
• yüzey yapıştırıcı ve derz dolgusu kalıntılarından temizlenmiş olmalı.

İlgili işler: Standart fayans ve seramik döşeme (60 cm'ye kadar), XXL ebat fayans ve yer seramiği 120×260 cm, Mozaik kaplama