Αποξήλωση λέβητα αερίου / ηλεκτρικού λέβητα

Η διαδικασία μοιάζει πολύ στον λέβητα αερίου και στον ηλεκτρικό. Η διαφορά είναι από τι αποσυνδέεται ο λέβητας και ποιος επιτρέπεται να το κάνει. Ο τεχνικός συνήθως ακολουθεί αυτή τη σειρά:

1. Σβήνει τον λέβητα, τον αποσυνδέει από το ρεύμα και ελέγχει ότι δεν υπάρχει τάση στους ακροδέκτες.
2. Στον λέβητα αερίου κλείνει την παροχή αερίου προς τη συσκευή και ελέγχει τον κεντρικό διακόπτη.
3. Κλείνει τις βάνες στο κύκλωμα θέρμανσης και αδειάζει το νερό από τον λέβητα ή, αν χρειάζεται, από όλο το σύστημα.
4. Αποσυνδέει το κρύο νερό και το ζεστό νερό χρήσης, αν ο λέβητας ζεσταίνει και νερό για το σπίτι.
5. Λύνει τους σωλήνες της θέρμανσης και σημαδεύει κάθε γραμμή, ώστε ο νέος λέβητας να συνδεθεί σωστά.
6. Αποσυνδέει τον αυτοματισμό, τον θερμοστάτη χώρου, τους αισθητήρες και τα υπόλοιπα εξαρτήματα.
7. Στον λέβητα αερίου αποσυνδέει την καπναγωγό ή τον ομοαξονικό αγωγό καυσαερίων.
8. Λύνει τον λέβητα από τα στηρίγματα ή από το δάπεδο και τον μεταφέρει με ασφάλεια έξω. Έναν μεγάλο λέβητα μπορεί να τον βγάλει σε κομμάτια.
9. Τάπωνει τα άκρα των σωλήνων και στο αέριο κάνει έλεγχο στεγανότητας.

Αν ο νέος λέβητας δεν μπαίνει αμέσως, το σύστημα πρέπει να μείνει σε ασφαλή κατάσταση: αέριο ταπωμένο, καλώδιο τερματισμένο με ασφάλεια και σωληνώσεις κλειστές.

Επέμβαση σε εγκατάσταση φυσικού αερίου ή υγραερίου κάνει μόνο αδειούχος τεχνικός αερίου. Αυτό δεν είναι τυπικότητα. Αν οι σωλήνες λυθούν πρόχειρα, υπάρχει κίνδυνος διαρροής και έκρηξης. Αν ο αγωγός καυσαερίων μείνει κακοσφραγισμένος, τα καυσαέρια μπορεί να γυρίσουν πίσω μέσα στο σπίτι.

Αφού κλείσει την παροχή, ο τεχνικός λύνει τη σωλήνα αερίου, τάπωνει το άκρο και ελέγχει τη στεγανότητα. Ζητήστε γραπτή βεβαίωση για την αποσύνδεση και τον έλεγχο. Θα σας φανεί χρήσιμη όταν μπει ο νέος λέβητας, στον επόμενο έλεγχο της εγκατάστασης και αν τη ζητήσει ο διαχειριστής της πολυκατοικίας.

Σε πολυκατοικία καλό είναι να ενημερώσετε από πριν τον διαχειριστή, ειδικά αν ο λέβητας συνδέεται σε κοινή καμινάδα ή αν πρέπει να κλείσει για λίγο το αέριο σε περισσότερα διαμερίσματα. Αν δεν θα χρησιμοποιείτε πια αέριο, ρωτήστε τον πάροχο και τον διαχειριστή του δικτύου πώς διακόπτεται η παροχή και τι γίνεται με τον μετρητή.

Αν μυρίσετε αέριο, μην ανάβετε διακόπτες και μην χρησιμοποιείτε φλόγα. Ανοίξτε τα παράθυρα, βγείτε από τον χώρο και καλέστε τη γραμμή έκτακτης ανάγκης του διαχειριστή δικτύου αερίου της περιοχής σας (τη βρίσκετε στον λογαριασμό) ή το 112.

Ο ηλεκτρικός λέβητας τραβάει πολύ ρεύμα και συχνά έχει δική του τριφασική γραμμή απευθείας από τον πίνακα. Την αποσύνδεση την κάνει μόνο αδειούχος ηλεκτρολόγος. Βρίσκει τη σωστή ασφάλεια, την κατεβάζει, ελέγχει ότι δεν υπάρχει τάση και τερματίζει το καλώδιο με ασφάλεια ή το αποσυνδέει μέσα στον πίνακα.

Αξίζει να ελεγχθούν την ίδια στιγμή οι ασφάλειες και τα καλώδια τροφοδοσίας. Αν ακολουθεί άλλη πηγή θέρμανσης, για παράδειγμα αντλία θερμότητας, ο ηλεκτρολόγος μπορεί να σας πει αμέσως αν η υπάρχουσα γραμμή και οι ασφάλειες αρκούν.

Κάτι που συχνά ξεχνιέται: η ηλεκτρική θέρμανση μπορεί να συνδέεται με νυχτερινό ή άλλο ειδικό τιμολόγιο ρεύματος. Όταν φύγει ο λέβητας, ρωτήστε τον πάροχό σας αν το τιμολόγιο σάς συμφέρει ακόμα ή αν πρέπει να αλλάξει.

Κάθε αποξήλωση είναι διαφορετική, και από αυτό εξαρτάται πόσο κόπο θα θέλει. Η δουλειά γίνεται πολύ πιο απλή όταν υπάρχουν:

• βάνες κάτω από τον λέβητα, ώστε να μη χρειάζεται να αδειάσει όλο το σύστημα,
• καλή πρόσβαση στον λέβητα και ελεύθερος δρόμος για να βγει,
• απλή σύνδεση με ένα κύκλωμα θέρμανσης,
• επίτοιχος λέβητας σε διαμέρισμα ή ισόγειο.

Αντίθετα, περισσότερο χρόνο και προσοχή θέλουν:

• ένας παλιός επιδαπέδιος λέβητας από μαντέμι, βαρύς και συχνά πρέπει να διαλυθεί,
• λεβητοστάσιο σε υπόγειο με στενή σκάλα,
• σύνδεση με πολλά κυκλώματα, μπόιλερ και πιο σύνθετο αυτοματισμό,
• σκουριασμένα, κολλημένα ρακόρ ή βάνες που λείπουν,
• παλιά καπναγωγός που μπορεί να είναι από αμιαντοτσιμέντο.

Αν υποψιάζεστε αμίαντο, μην τον αγγίξετε μόνοι σας. Την αφαίρεση υλικών με αμίαντο την κάνει μόνο εξειδικευμένο συνεργείο που έχει άδεια για τέτοιες εργασίες.

• ο λέβητας αποσυνδέεται από το αέριο χωρίς τάπωμα και έλεγχο στεγανότητας,
• οι γραμμές της θέρμανσης δεν σημαδεύονται και στη νέα σύνδεση μπερδεύονται,
• νερό με αντιψυκτικό χύνεται στην αποχέτευση αντί να παραδοθεί για σωστή διαχείριση,
• ξεχνιέται η καμινάδα, που μένει ανοιχτή ή κακοσφραγισμένη,
• ο παλιός λέβητας καταλήγει δίπλα στον κάδο αντί σε σημείο ανακύκλωσης.

Στην πράξη συχνά μόνο στην αποξήλωση φαίνονται ρακόρ που στάζουν, βουλωμένοι σωλήνες ή φθαρμένες βάνες. Καλό είναι να τα φτιάξετε αμέσως, όσο το σύστημα είναι άδειο, και όχι αφού ανάψει ο νέος λέβητας.

Ο παλιός λέβητας δεν πάει στα σκουπίδια. Έχει μέταλλα, ηλεκτρονικά και άλλα μέρη που πρέπει να ανακυκλωθούν. Τα μεταλλικά μέρη τα παίρνουν οι ανακυκλωτές μετάλλων, ενώ τα ηλεκτρονικά ανήκουν στα απόβλητα ηλεκτρικών συσκευών. Μπορείτε επίσης να ρωτήσετε τον δήμο σας για τα σημεία συλλογής ογκωδών αντικειμένων και συσκευών.

Το πιο απλό είναι να συμφωνήσετε με τον τεχνικό να αναλάβει εκείνος τη μεταφορά και την παράδοση. Σε μεγαλύτερες ανακαινίσεις ζητήστε βεβαίωση παράδοσης. Αν η αλλαγή γίνεται μέσα από πρόγραμμα όπως το Εξοικονομώ, ρωτήστε από πριν ποια παραστατικά θα χρειαστείτε.

• το άκρο της σωλήνας αερίου είναι ταπωμένο και έχετε βεβαίωση για τον έλεγχο στεγανότητας,
• το καλώδιο τροφοδοσίας είναι τερματισμένο με ασφάλεια ή αποσυνδεδεμένο στον πίνακα και η ασφάλεια έχει σήμανση,
• οι σωλήνες θέρμανσης είναι κλειστοί, ταπωμένοι ή σημαδεμένοι καθαρά για τον νέο λέβητα,
• κάτω από τις σωληνώσεις δεν στάζει νερό και το πάτωμα είναι στεγνό,
• το άνοιγμα της καμινάδας είναι κλειστό ή έτοιμο για τη νέα καπναγωγό,
• ο παλιός λέβητας έχει φύγει και ξέρετε πού παραδόθηκε,
• ο χώρος είναι καθαρός και έτοιμος για την τοποθέτηση της νέας συσκευής.