Tracce a pavimento per tubi del riscaldamento

Un buon risultato parte dalla pianificazione. Prima di tutto l'idraulico verifica com'è fatto il pavimento. In un appartamento tipico, sopra il solaio portante si trovano uno strato isolante o di alleggerimento, poi il massetto e infine il pavimento. La traccia va ricavata nel massetto, non nel solaio.

1. Disegnare il percorso direttamente sul pavimento, seguendo il progetto o lo schizzo concordato. Il tracciato deve essere il più corto possibile, con poche curve.
2. Controllare con un rilevatore che lungo il percorso non passino cavi elettrici, tubi dell'acqua o del gas, o un vecchio impianto a pavimento.
3. Rimuovere il pavimento in una fascia sopra il tracciato, per esempio togliendo le piastrelle.
4. Con una scanalatrice o una smerigliatrice con disco diamantato tagliare due linee parallele e demolire il materiale tra le due.
5. Pulire la traccia da polvere e detriti.
6. Posare il tubo con la sua guaina isolante e fissarlo, in modo che non si sposti durante il riempimento.
7. Eseguire la prova di tenuta a pressione, poi fotografare e misurare il tracciato.
8. Richiudere la traccia con malta da ripristino e, una volta asciutta, ripristinare il pavimento.

Perché la prova di tenuta prima di chiudere? Perché dopo trovare una perdita è difficile e ripararla vuol dire rompere di nuovo il pavimento. Le foto con le distanze misurate dalle pareti tornano utili anni dopo, quando qualcuno dovrà forare il pavimento o cambiare le piastrelle.

Nel massetto si posano soprattutto tubi in plastica: il multistrato (plastica con uno strato di alluminio al centro), il PEX o il PB. Il tubo va steso intero, idealmente senza giunzioni dal collettore o dalla colonna fino al radiatore. Si usa anche il rame, che però nel pavimento deve essere rivestito o protetto da una guaina, così da non restare a contatto diretto con la malta.

La guaina isolante non serve solo a limitare le dispersioni di calore. Quando si scalda, il tubo si dilata e la guaina morbida gli lascia spazio per muoversi. Senza, la malta sopra la traccia può fessurarsi e il tubo può scricchiolare.

La traccia non è l'unica soluzione. Se rifai il pavimento da zero, spesso i tubi si possono posare nello strato di alleggerimento sotto il nuovo massetto, senza tagliare nulla. In altri casi basta passarli nella parete, dietro una controparete in cartongesso o in un battiscopa tecnico. Conviene valutare queste alternative prima di decidere.

La difficoltà, e quindi il costo indicato sopra, dipende soprattutto da questi fattori:

• materiale del pavimento: un calcestruzzo duro e armato si taglia lentamente e richiede attrezzi potenti, un massetto più vecchio o tenero è più facile,
• spessore del massetto: se è sottile, la traccia ci sta a fatica e bisogna cercare un altro percorso,
• pavimento esistente: togliere e rimettere le piastrelle è più impegnativo che lavorare sul massetto nudo in un cantiere aperto,
• lunghezza e forma del tracciato: ogni curva, ogni passaggio sotto una soglia o un muro rallenta il lavoro,
• accesso e arredamento: in una casa abitata e arredata bisogna coprire, spostare i mobili e pulire con più cura,
• smaltimento delle macerie: in un palazzo senza ascensore i calcinacci si portano giù a mano.

In molti edifici italiani sotto il massetto c'è un solaio in laterocemento o in cemento armato, a volte con uno strato di massetto piuttosto sottile. Nel solaio la traccia non va fatta: tagliare travetti, armature o pignatte indebolisce la struttura, che in condominio è un bene comune. Se il massetto non basta, si sceglie un altro percorso oppure ci si fa consigliare da un ingegnere strutturista.

Se abiti in un condominio con riscaldamento centralizzato, contatta l'amministratore di condominio prima di iniziare. Svuotare l'impianto, intervenire sulla colonna o collegare nuove tubazioni riguarda tutti i condomini e va organizzato con lui. I lavori rumorosi seguono gli orari del regolamento condominiale, quindi è buona educazione avvisare i vicini per tempo. Il collegamento all'impianto e la prova di tenuta spettano all'idraulico, che risponde del lavoro.

Se l'intervento fa parte di una ristrutturazione per cui pensi di usare uno dei bonus edilizi, conserva fatture, foto e descrizione dei lavori e informati per tempo sulle condizioni attuali.

• traccia troppo poco profonda, sopra il tubo resta poca malta e le piastrelle in seguito si crepano,
• tubo senza guaina, che con gli sbalzi di temperatura si muove e rompe la malta,
• raccordi annegati nel massetto senza che il produttore ne preveda questo uso,
• traccia chiusa senza prova di tenuta,
• cavi elettrici o tubi dell'acqua tagliati perché il percorso non è stato controllato prima,
• attraversamento di un giunto di dilatazione senza guaina di protezione,
• tagli nel solaio portante,
• nessuna foto né misura del tracciato, così dopo qualche anno nessuno sa più dove passano i tubi.

Tagliando il calcestruzzo si forma una polvere finissima che contiene silice cristallina, dannosa per i polmoni. Per questo i professionisti tagliano con aspirazione collegata a un aspiratore con filtro fine oppure ad acqua, e usano una mascherina FFP3. Mobili e porte delle altre stanze vanno coperti con teli di plastica. Se durante il taglio viene danneggiato un cavo, i ripristini spettano a un elettricista qualificato. Se senti odore di gas, esci subito, non accendere luci né apparecchi e chiama il numero di pronto intervento del distributore o il 112.

Al collaudo concentrati su ciò che, una volta chiusa la traccia, non si vedrà più. Per questo è utile essere presenti prima del riempimento.

• il tubo è interamente rivestito dalla guaina e ben fissato nella traccia,
• nel pavimento non ci sono giunzioni inutili e, se ce n'è una, è un raccordo adatto a essere annegato,
• la prova di tenuta è stata fatta e la pressione non è scesa durante la prova,
• hai le foto del tracciato con le distanze misurate dalle pareti,
• la traccia è richiusa a filo e la malta non presenta crepe,
• cavi e altre tubazioni nelle vicinanze sono integri,
• dopo il riempimento e lo sfiato dell'aria il radiatore scalda in modo uniforme e i raccordi sono asciutti,
• l'ambiente è pulito e le macerie sono state portate via.