Esvaziamento do sistema de aquecimento

Muita gente pergunta se o aquecimento deve ser esvaziado todos os anos antes do inverno. A resposta é não. A água que circula no sistema há anos já perdeu o oxigénio e o calcário já se depositou. Por isso é mais suave para a tubagem e para a caldeira do que água nova da rede. Cada enchimento traz oxigénio e mais calcário, o que favorece a corrosão e os depósitos. Esvaziar sem necessidade acaba por prejudicar o sistema.

O esvaziamento faz sentido sobretudo nestes casos:

• troca ou mudança de lugar de um radiador que não se consegue isolar pelas válvulas,
• reparação ou substituição de tubagem, válvulas, bomba circuladora ou caldeira,
• lavagem de um sistema com muita sujidade, por exemplo ao trocar uma caldeira antiga por uma nova ou por uma bomba de calor,
• casa que fica fechada no inverno, sem qualquer aquecimento, com risco de congelação.

Para trocar um só radiador, muitas vezes não é preciso esvaziar a casa toda. Se o radiador tiver válvula termostática e detentor do outro lado, o técnico fecha as duas e esvazia apenas esse radiador.

Aquecimento central com radiadores

A água sai pela torneira de descarga no ponto mais baixo do sistema. Costuma estar junto à caldeira, na cave ou por baixo do radiador mais baixo. Liga-se uma mangueira à torneira, com a outra ponta num esgoto ou no exterior, e abrem-se os purgadores dos radiadores, do piso mais alto para baixo. Por eles entra ar e a água consegue escoar. Se a caldeira tiver enchimento automático, deve ser fechado primeiro, caso contrário o sistema continua a meter água sem parar.

Piso radiante

O piso radiante tem circuitos longos de tubo deitados na horizontal debaixo do pavimento. Só com a gravidade a água não sai toda. Quando o objetivo é proteger contra a geada, o técnico esvazia cada circuito no coletor com ar comprimido ou faz uma lavagem. Nas outras situações, os circuitos do piso radiante costumam apenas ser fechados no coletor e ficam cheios.

Apartamento em condomínio

Em Portugal, a maioria dos apartamentos com aquecimento tem uma caldeira própria, normalmente mural, e nesse caso o sistema é só daquela fração. Nos prédios com aquecimento central comum, a situação muda: as colunas fazem parte das instalações comuns e quem trata do esvaziamento e do enchimento é a administração do condomínio, através do técnico que faz a manutenção. Mexer nas colunas por conta própria pode deixar sem aquecimento uma parte do prédio. Antes de trocar um radiador nestes edifícios, convém falar primeiro com a administração.

O esvaziamento é rápido num sistema simples, com a torneira de descarga à mão, válvulas a funcionar e um só piso. Levam mais tempo estas situações:

• muitos radiadores ou vários pisos,
• radiadores e piso radiante no mesmo sistema,
• válvulas presas ou com fugas, que podem partir ao abrir,
• falta de torneira de descarga, obrigando a desapertar a ligação de um radiador,
• água muito suja, que entope as torneiras e exige lavagem,
• anticongelante no circuito, que não pode ir para o esgoto e tem de ser recolhido e entregue para tratamento.

Um sistema simples de radiadores pode ser esvaziado por alguém habilidoso. Não se deve mexer na ligação do gás nem na parte elétrica da caldeira: o gás é trabalho de um técnico credenciado e a eletricidade de um eletricista. Se houver cheiro a gás, deve-se sair de casa e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112. Em caso de dúvida sobre onde fica o ponto mais baixo ou para que serve cada válvula, convém chamar um técnico de aquecimento.

1. Desligar a caldeira no comando ou no disjuntor e esperar que a água arrefeça até os radiadores ficarem mornos ao toque.
2. Fechar o enchimento automático ou a válvula de entrada de água fria no sistema.
3. Preparar a mangueira, baldes, panos e a chave dos purgadores.
4. Ligar a mangueira à torneira de descarga no ponto mais baixo e levar a outra ponta para um esgoto ou para o exterior, abaixo do nível da torneira.
5. Abrir a torneira de descarga.
6. Abrir os purgadores dos radiadores um a um, começando pelo piso mais alto.
7. Esperar que a água deixe de correr e verificar também os radiadores mais baixos, onde pode ter ficado água.
8. Se a casa vai ficar fechada no inverno, desapertar também as ligações dos radiadores mais baixos e deixar o sistema aberto, para não ficar água em lado nenhum.
9. Antes de voltar a encher, fechar todas as válvulas e torneiras e verificar a pressão do vaso de expansão segundo o manual da caldeira.
10. Encher devagar, de preferência com água tratada conforme indica o fabricante da caldeira, e ir purgando os radiadores do mais baixo para o mais alto.
11. Repor a pressão no valor indicado pelo fabricante, numa moradia normalmente entre 1 e 1,5 bar com o sistema frio.
12. Ligar a caldeira, deixar aquecer, purgar de novo e voltar a verificar a pressão.

• Esvaziar com o sistema quente. A água quente sob pressão pode causar queimaduras e estragar vedantes e pavimentos.
• Esquecer o enchimento automático. A água não para de correr e o sistema nunca chega a ficar vazio.
• Água nos pontos baixos. Numa casa fechada no inverno, basta um pouco de água num radiador ou numa curva do tubo para a geada o rebentar.
• Forçar válvulas antigas. Uma válvula presa parte com facilidade. Convém ter uma peça de substituição à mão ou chamar o técnico.
• Purga mal feita. O ar faz barulho na tubagem, os radiadores só aquecem em cima e a bomba circuladora sofre.
• Pressão errada. Com pressão baixa a caldeira dá erro, com pressão alta a válvula de segurança começa a deitar água.

Depois de encher e ligar o aquecimento, convém acompanhar o sistema durante algumas horas e voltar a ver a pressão nos dias seguintes. O ar vai saindo aos poucos, por isso é normal ter de purgar os radiadores uma segunda vez.

• a pressão no manómetro está dentro do intervalo indicado pelo fabricante da caldeira e não desce depois de aquecer,
• a caldeira não mostra erros e a bomba trabalha sem ruído,
• todos os radiadores aquecem por igual em toda a superfície,
• não se ouve borbulhar nem assobiar na tubagem,
• ligações, válvulas e torneira de descarga estão secas,
• a válvula de segurança não pinga,
• no piso radiante, todos os circuitos do coletor estão abertos e os caudalímetros mostram circulação,
• se houve troca de peças, o técnico informou o que substituiu e com que pressão encheu o sistema.