Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos de Aquecimento | ||||
| Substituir válvula termostática de radiador (TRV) | unid. | 22,26 € | - | |
| Remover e reinstalar radiador (completo) | unid. | 199,17 € | - | |
| Remover caldeira a gás / elétrica | unid. | 119,50 € | - | |
| Remover cilindro de água quente | unid. | 127,70 € | - | |
| Instalar e ligar radiador de painel | unid. | - | ||
| Instalar radiador toalheiro de casa de banho | unid. | 58,58 € | - | |
| Assentar painel de isolamento para piso radiante | m² | 4,10 € | - | |
| Instalação de tubagem de piso radiante | m | 7,62 € | - | |
| Instalar distribuidor de piso radiante | unid. | - | ||
| Instalar caldeira de condensação a gás | unid. | - | ||
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) e cabeça | unid. | 22,26 € | - | |
| Ligação equipotencial / ligação à terra do sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Substituir válvula de retorno | unid. | 22,26 € | - | |
| Instalar bomba de circulação | unid. | - | ||
| Pré-cablagem para ligação de termóstato inteligente | unid. | - | ||
| Instalar e ligar separador de circuitos hidráulicos | unid. | - | ||
| Instalar vaso de expansão | unid. | 63,27 € | - | |
| Instalar tubagem de recirculação | unid. | - | ||
| Instalar bomba de água quente sanitária (AQS) / recirculação | unid. | - | ||
| Fazer rosca em tubagem | unid. | 11,72 € | - | |
| Soldar a chama tubagem metálica | unid. | 23,43 € | - | |
| Teste de pressão do sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Drenar sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Encher, purgar e equilibrar sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Tubagem para radiadores | ml | 10,54 € | - | |
| Lavar e limpar sistema de aquecimento existente | h | 52,72 € | - | |
| Congelamento de tubagem | unid. | 39,83 € | - | |
| Tamponar ligações de radiador | unid. | 76,15 € | - | |
| Encher sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Abrir roços para tubagens de aquecimento no chão | ml | 28,12 € | - | |
| Embutir tubagens de aquecimento no chão | ml | 7,62 € | - | |
| Instalar suporte de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Instalar válvulas de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Pressurizar e purgar radiador | unid. | 16,40 € | - | |
Quando é mesmo preciso trocar a válvula
Uma válvula raramente avaria de um dia para o outro. Normalmente dá sinais como estes:
- o radiador aquece no máximo mesmo com a cabeça rodada para o mínimo,
- o radiador fica frio enquanto os outros da casa aquecem,
- rodar a cabeça não altera em nada a temperatura do radiador,
- aparece humidade, gotas ou depósitos verdes ou ferrugentos à volta da válvula,
- trata-se de uma torneira manual antiga, sem regulação termostática.
Porque é que um radiador às vezes não aquece no início do inverno? Muitas vezes, durante os meses sem aquecimento, o pino da válvula, onde a cabeça faz pressão, fica preso. Depois de retirar a cabeça, pode-se carregar no pino com cuidado algumas vezes e soltá-lo. Se não se mexer ou se sair água à volta dele, o mecanismo interior da válvula está gasto. Se o radiador voltar a funcionar com outra cabeça em bom estado, a válvula está boa e basta trocar a cabeça.
Como decorre a substituição, passo a passo
Num único radiador, a troca é uma intervenção curta. O técnico de aquecimento ou o canalizador costuma seguir esta ordem:
- Avaliar o estado do radiador, da tubagem e das roscas e perceber se basta trocar a cabeça, o mecanismo interior da válvula ou o corpo completo da válvula.
- Desligar a caldeira e isolar o radiador. Muitas vezes é possível fechar o detentor, que é a válvula do lado de saída. Se não houver detentor que feche, esvazia-se parte da instalação.
- Desmontar a válvula antiga sem danificar a rosca do radiador nem a tubagem. Em instalações antigas, limpar a corrosão e a sujidade.
- Montar a válvula nova com a rosca bem vedada. A seta gravada no corpo deve apontar no sentido em que a água circula.
- Acertar a pré-regulação da válvula, se a tiver, e encaixar uma cabeça compatível.
- Encher e pressurizar a instalação, purgar o ar do radiador e verificar a estanquidade de todas as ligações.
- Confirmar que o radiador responde quando se roda a cabeça.
Na maioria das casas portuguesas, o aquecimento central é individual, com caldeira mural própria, e a troca resolve-se dentro da habitação. Em prédios com aquecimento coletivo, convém fazer o trabalho fora da época de aquecimento e combinar a data com a administração do condomínio. Assim, a coluna pode ser fechada ou esvaziada sem deixar os vizinhos sem aquecimento.
Tipos de válvulas e cabeças: qual escolher
A válvula escolhe-se pela forma como o radiador está ligado, não pelo aspeto.
- válvula em esquadria: indicada quando o tubo sai da parede ou do chão e tem de virar para entrar no radiador,
- válvula reta: usada quando o tubo chega diretamente à lateral do radiador,
- válvula axial ou de três eixos: permite orientar a cabeça para um sítio com espaço livre, longe de móveis,
- mecanismo interior (inserto): nos radiadores com ligação por baixo, a válvula vem integrada no próprio radiador e troca-se apenas o inserto, não a válvula inteira.
Em instalações com vários radiadores, a pré-regulação tem importância. É um pequeno ajuste na válvula que limita o caudal máximo. Quando a instalação foi equilibrada, cada radiador tem o seu valor. Se a válvula nova ficar com outro valor, o radiador pode roubar calor aos restantes ou, pelo contrário, aquecer pouco. Convém saber o valor original, que pode estar no projeto da instalação ou ser indicado pelo instalador que a equilibrou. Em sistemas coletivos, a administração do condomínio costuma saber a quem perguntar.
As cabeças podem ser mecânicas, com líquido ou cera no interior, ou eletrónicas. Uma cabeça eletrónica ou inteligente aquece segundo um horário, por exemplo mais de manhã e ao fim do dia e menos durante o dia. A maioria das válvulas comuns tem rosca M30 x 1,5 para a cabeça. Para outros tipos vendem-se adaptadores. Se a ideia é passar mais tarde para regulação inteligente, deve-se confirmar a compatibilidade antes de comprar a válvula. Depois basta trocar a cabeça.
O que facilita e o que complica o trabalho
A dificuldade, e portanto o tempo que o técnico passa no local, depende sobretudo do estado da instalação:
- facilita muito um detentor que feche bem, porque permite isolar o radiador sem esvaziar a instalação,
- também ajuda ter acesso fácil à válvula e roscas em bom estado, sem ferrugem,
- complica uma válvula antiga presa ou corroída, que não se solta sem risco de danificar a tubagem,
- outra complicação é ter de esvaziar parte ou toda a instalação, sobretudo num sistema coletivo,
- uma distância entre ligações fora do normal ou outra medida de ligação obriga a adaptar a tubagem e acrescenta tempo,
- quando se trocam várias válvulas de uma vez, compensa aproveitar para purgar e rever todo o aquecimento.
Guia de bricolage: trocar apenas a cabeça termostática
A troca do corpo da válvula deve ficar para um técnico de aquecimento ou canalizador: mexe-se numa instalação sob pressão e um erro pode inundar a casa e a do vizinho de baixo. Já a cabeça pode ser trocada sem ajuda, porque não sai água.
- Rodar a cabeça antiga para o número mais alto, para não pressionar o pino.
- Desapertar a porca ou soltar a mola e retirar a cabeça.
- Verificar se o pino da válvula se move livremente e se não há fuga de água à volta dele.
- Confirmar que a cabeça nova encaixa na válvula ou montar o adaptador adequado.
- Colocar a cabeça nova na posição de totalmente aberta e apertar a porca à mão.
- Escolher a posição pretendida e, passadas algumas horas, confirmar que o radiador responde.
Se o pino não se mexer ou se sair água à volta dele, convém chamar um técnico.
Erros típicos na substituição
- válvula montada ao contrário do sentido da água, o que faz o radiador assobiar ou regular mal,
- pré-regulação esquecida ou mal acertada numa instalação equilibrada,
- ligação apertada em excesso, que danifica a rosca do radiador,
- cabeça montada na vertical, logo acima do radiador, onde o calor que sobe a engana,
- cabeça tapada por cortinados ou móveis, que por isso mede a temperatura errada,
- cabeça incompatível, que não consegue fechar a válvula por completo.
Como verificar o trabalho terminado
- as ligações da válvula e do detentor estão secas mesmo depois de algumas horas de aquecimento,
- a seta da válvula aponta no sentido em que a água circula,
- o radiador aquece quando a cabeça sobe de posição e arrefece aos poucos no mínimo,
- a cabeça está na horizontal, acessível e sem nada à frente,
- a pré-regulação corresponde ao valor do projeto ou do instalador,
- o radiador foi purgado e a pressão da instalação está dentro do intervalo indicado pelo fabricante da caldeira,
- o técnico deixou indicado o tipo de válvula e de cabeça para futuras reparações.
Perguntas frequentes
Com as roscas em bom estado, a troca costuma levar cerca de uma hora. Pode demorar mais se for preciso esvaziar a instalação ou se a válvula antiga estiver presa.
Nem sempre. Se o radiador tiver um detentor que feche, muitas vezes basta isolar esse radiador. Em instalações antigas e em sistemas coletivos, é comum ter de esvaziar pelo menos uma parte.
A cabeça, sim. O corpo da válvula deve ser trocado por um técnico de aquecimento ou canalizador. Se o prédio tiver aquecimento coletivo, convém combinar a intervenção com a administração do condomínio, porque mexe na instalação comum.
Sim. Uma válvula nova com cabeça termostática melhora a regulação também em radiadores mais antigos, desde que o radiador não tenha fugas nem esteja entupido. Em obras de melhoria do aquecimento, vale a pena verificar se há apoios à eficiência energética em vigor.
A cabeça mede a temperatura do ar à sua volta. Atrás de um cortinado o ar aquece depressa, a cabeça fecha a válvula e a divisão fica mais fria do que a temperatura escolhida.
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