Orçamente o trabalho pelo preçário
Enter quantities and the price recalculates instantly. You can adjust these rates in your price list.
Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos de Aquecimento | ||||
| Instalar válvulas de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Remover e reinstalar radiador (completo) | unid. | 199,17 € | - | |
| Remover caldeira a gás / elétrica | unid. | 119,50 € | - | |
| Remover cilindro de água quente | unid. | 127,70 € | - | |
| Instalar e ligar radiador de painel | unid. | - | ||
| Instalar radiador toalheiro de casa de banho | unid. | 58,58 € | - | |
| Assentar painel de isolamento para piso radiante | m² | 4,10 € | - | |
| Instalação de tubagem de piso radiante | m | 7,62 € | - | |
| Instalar distribuidor de piso radiante | unid. | - | ||
| Instalar caldeira de condensação a gás | unid. | - | ||
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) e cabeça | unid. | 22,26 € | - | |
| Ligação equipotencial / ligação à terra do sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Substituir válvula termostática de radiador (TRV) | unid. | 22,26 € | - | |
| Substituir válvula de retorno | unid. | 22,26 € | - | |
| Instalar bomba de circulação | unid. | - | ||
| Pré-cablagem para ligação de termóstato inteligente | unid. | - | ||
| Instalar e ligar separador de circuitos hidráulicos | unid. | - | ||
| Instalar vaso de expansão | unid. | 63,27 € | - | |
| Instalar tubagem de recirculação | unid. | - | ||
| Instalar bomba de água quente sanitária (AQS) / recirculação | unid. | - | ||
| Fazer rosca em tubagem | unid. | 11,72 € | - | |
| Soldar a chama tubagem metálica | unid. | 23,43 € | - | |
| Teste de pressão do sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Drenar sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Encher, purgar e equilibrar sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Tubagem para radiadores | ml | 10,54 € | - | |
| Lavar e limpar sistema de aquecimento existente | h | 52,72 € | - | |
| Congelamento de tubagem | unid. | 39,83 € | - | |
| Tamponar ligações de radiador | unid. | 76,15 € | - | |
| Encher sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Abrir roços para tubagens de aquecimento no chão | ml | 28,12 € | - | |
| Embutir tubagens de aquecimento no chão | ml | 7,62 € | - | |
| Instalar suporte de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Pressurizar e purgar radiador | unid. | 16,40 € | - | |
O que faz parte das válvulas de um radiador
Um radiador comum tem duas peças de ligação. Na ida, por onde a água quente entra, fica a válvula de regulação, com a qual se controla a temperatura. No retorno fica o detentor, que permite isolar o radiador e afinar o caudal que passa por ele.
- válvula termostática com cabeça: reduz sozinha o caudal conforme a temperatura da divisão e é hoje a solução habitual em apartamentos e moradias,
- válvula manual: regula-se rodando o manípulo e serve sobretudo para zonas técnicas ou divisões onde a temperatura quase não varia,
- válvula com pré-regulação: limita o caudal máximo de um radiador concreto, o que é importante no equilíbrio hidráulico,
- modelo em esquadria ou direito: escolhe-se conforme o tubo venha da parede ou do chão,
- radiadores com ligação inferior: trazem a válvula já integrada e levam uma peça de ligação montada por baixo.
O corpo da válvula é normalmente de latão, muitas vezes niquelado. O plástico aparece sobretudo nas cabeças e tampas. Ao escolher, convém confirmar que a válvula encaixa na tubagem existente e que existe uma cabeça termostática compatível.
Quando faz sentido trocar a válvula
Nem todo o problema de aquecimento obriga a um radiador novo. Muitas vezes basta trocar a válvula. Convém pensar nisso quando:
- se vê humidade, calcário ou marcas de ferrugem à volta ou por baixo da válvula,
- o radiador aquece no máximo mesmo com a cabeça no mínimo,
- o radiador fica frio enquanto os outros aquecem,
- a válvula assobia, chia ou dá pancadas,
- o pino por baixo da cabeça está preso e não se solta.
Compensa juntar a troca com outro trabalho: substituição de radiadores, pintura, pavimento novo, troca de caldeira ou isolamento com ETICS. Depois de melhorar o isolamento da casa, é frequente rever o equilíbrio hidráulico de toda a instalação. Este tipo de melhoria pode, por vezes, estar abrangido por apoios à eficiência energética, cujas condições convém confirmar em cada momento.
Como decorre a montagem
Desligar e esvaziar
O corpo da válvula não se troca com a instalação em pressão. Numa moradia ou apartamento com caldeira própria, o técnico desliga a caldeira, espera que a água arrefeça e esvazia pelo menos a parte da instalação onde vai trabalhar. Nos poucos edifícios com aquecimento central coletivo, é preciso fechar e esvaziar a coluna, o que se combina com antecedência com a administração do condomínio.
Retirar a válvula antiga
A válvula antiga desaperta-se com chave, segurando o tubo para não o torcer. As roscas e superfícies de encosto são limpas. Se a rosca estiver danificada ou corroída, tem de ser reparada, caso contrário a nova ligação não fica estanque.
Montar a válvula nova
As ligações roscadas vedam-se com estopa e pasta vedante ou com fita própria para aquecimento. Algumas válvulas já trazem vedante incorporado. A válvula é montada segundo a seta do sentido do fluxo e apertada com firmeza, mas com cuidado, para não rachar a porca nem o casquilho do radiador.
Encher, purgar e testar
A instalação volta a ser cheia, cada radiador é purgado e verifica-se a pressão no manómetro, que deve ficar no valor indicado pelo fabricante da caldeira. As ligações ficam em pressão e voltam a ser verificadas com a água já quente.
Cabeça e afinação
A cabeça termostática só se coloca no fim, normalmente na posição de abertura total. Se a válvula tiver pré-regulação, esta é ajustada segundo o cálculo de equilíbrio hidráulico ou a indicação do técnico.
O que facilita e o que complica o trabalho
O caso mais simples é um radiador bem acessível, com tubagem em bom estado e uma válvula nova com as mesmas medidas da antiga. Aí trata-se apenas de trocar peça por peça.
O trabalho fica mais demorado e mais caro com:
- radiadores em nichos estreitos, atrás de móveis ou junto a revestimentos,
- tubagem antiga de aço que racha ao desapertar ou tem roscas enferrujadas,
- entre-eixos ou tipo de ligação diferente, que obrigam a adaptar a tubagem,
- necessidade de esvaziar uma coluna coletiva e esperar pela data combinada com o condomínio,
- trabalho em pleno inverno, com a instalação a ter de ser esvaziada e reposta em funcionamento,
- muitos radiadores e a afinação do equilíbrio no final.
Pelo contrário, trocar válvulas em várias divisões de uma vez torna o trabalho mais eficiente por peça, porque o esvaziamento e o enchimento só se fazem uma vez.
Erros típicos na montagem
- rosca mal vedada, com pouco material ou material errado, e a ligação começa a pingar com o tempo,
- válvula montada contra a seta, que depois zumbe, dá pancadas e não regula bem,
- aperto excessivo, que danifica a porca ou a rosca do radiador,
- purga esquecida, e o radiador fica frio em cima e a instalação gorgoleja,
- equilíbrio ignorado, com os radiadores perto da caldeira a aquecer demais e os mais afastados a não chegar à temperatura,
- cabeça mal posicionada, tapada por uma cortina ou virada para cima sobre o tubo quente, e o sensor lê uma temperatura que não é a da divisão.
Guia de bricolage: trocar a cabeça termostática e purgar o radiador
A troca do corpo da válvula deve ficar para um canalizador ou técnico de aquecimento. Já a cabeça termostática, que encaixa na válvula sem esvaziar a água, pode ser trocada em segurança por quem tenha algum jeito, tal como a purga do radiador. Qualquer intervenção na caldeira a gás cabe a um técnico qualificado.
- Identificar o tipo e a marca da válvula e, se necessário, comprar uma cabeça com o adaptador certo.
- Rodar a cabeça antiga para o valor máximo.
- Desapertar a porca ou o anel de fixação e retirar a cabeça.
- Verificar se o pino da válvula volta para fora depois de premido e, se estiver preso, movê-lo com cuidado.
- Pôr a cabeça nova no máximo, encaixá-la e apertar à mão.
- Colocar um pano e um recipiente por baixo do purgador.
- Abrir o purgador com a chave e deixá-lo aberto até sair água sem bolhas.
- Fechar o purgador e, havendo caldeira própria, verificar a pressão no manómetro.
- Ajustar a cabeça para a posição desejada e, passadas algumas horas, confirmar se o radiador aquece por igual.
Verificação do trabalho concluído
Na entrega, convém rever estes pontos com o técnico:
- as ligações estão secas com a água quente e após algumas horas de funcionamento,
- a válvula está montada segundo a seta do fluxo,
- o radiador aquece em toda a superfície, sem zona fria em cima,
- a cabeça reage e, no mínimo, o radiador vai arrefecendo,
- a cabeça não está tapada e fica virada para a divisão, não para cima,
- os valores de pré-regulação ficaram anotados,
- a pressão da instalação corresponde à indicada pelo fabricante da caldeira,
- a zona do radiador está limpa e sem marcas de água,
- num edifício com aquecimento coletivo, a coluna foi reposta e a administração do condomínio sabe que o trabalho terminou.
Perguntas frequentes
Nem sempre todo, mas pelo menos a parte onde está a válvula. Por vezes é possível isolar só um ramal. A cabeça termostática, essa, troca-se sem esvaziar nada.
Pode, mas dá mais trabalho, porque a instalação tem de arrefecer e depois voltar a ser cheia e purgada. Se o estado da válvula o permitir, é mais cómodo esperar pela primavera ou pelo verão.
Ao trocar uma só válvula, normalmente basta afiná-la como as restantes. Quando se trocam todas, depois de isolar a casa ou ao mudar de caldeira, o equilíbrio é recomendável para que todas as divisões aqueçam por igual e a bomba não trabalhe em excesso.
Só se a válvula for termostática, ou seja, preparada para receber cabeça. Uma válvula manual simples não aceita cabeça e tem de ser substituída. Entre marcas diferentes de válvulas termostáticas, um adaptador costuma resolver.
Uma boa válvula dura normalmente muitos anos, mas depende da qualidade da água da instalação e do uso. Convém verificar antes de cada inverno se não pinga e se o pino por baixo da cabeça não está preso.
Trabalhos relacionados
Orçamente o projeto completo, não apenas um trabalho
No preçário de trabalhos de construção escolhe artigos de todas as especialidades e o NUMIQ transforma-os num orçamento pronto para o cliente.