Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos de Aquecimento | ||||
| Instalar e ligar separador de circuitos hidráulicos | unid. | - | ||
| Remover e reinstalar radiador (completo) | unid. | 199,17 € | - | |
| Remover caldeira a gás / elétrica | unid. | 119,50 € | - | |
| Remover cilindro de água quente | unid. | 127,70 € | - | |
| Instalar e ligar radiador de painel | unid. | - | ||
| Instalar radiador toalheiro de casa de banho | unid. | 58,58 € | - | |
| Assentar painel de isolamento para piso radiante | m² | 4,10 € | - | |
| Instalação de tubagem de piso radiante | m | 7,62 € | - | |
| Instalar distribuidor de piso radiante | unid. | - | ||
| Instalar caldeira de condensação a gás | unid. | - | ||
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) e cabeça | unid. | 22,26 € | - | |
| Ligação equipotencial / ligação à terra do sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Substituir válvula termostática de radiador (TRV) | unid. | 22,26 € | - | |
| Substituir válvula de retorno | unid. | 22,26 € | - | |
| Instalar bomba de circulação | unid. | - | ||
| Pré-cablagem para ligação de termóstato inteligente | unid. | - | ||
| Instalar vaso de expansão | unid. | 63,27 € | - | |
| Instalar tubagem de recirculação | unid. | - | ||
| Instalar bomba de água quente sanitária (AQS) / recirculação | unid. | - | ||
| Fazer rosca em tubagem | unid. | 11,72 € | - | |
| Soldar a chama tubagem metálica | unid. | 23,43 € | - | |
| Teste de pressão do sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Drenar sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Encher, purgar e equilibrar sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Tubagem para radiadores | ml | 10,54 € | - | |
| Lavar e limpar sistema de aquecimento existente | h | 52,72 € | - | |
| Congelamento de tubagem | unid. | 39,83 € | - | |
| Tamponar ligações de radiador | unid. | 76,15 € | - | |
| Encher sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Abrir roços para tubagens de aquecimento no chão | ml | 28,12 € | - | |
| Embutir tubagens de aquecimento no chão | ml | 7,62 € | - | |
| Instalar suporte de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Instalar válvulas de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Pressurizar e purgar radiador | unid. | 16,40 € | - | |
Para que serve o separador hidráulico e quando é necessário
Imagine-se uma caldeira com bomba própria e, a seguir, dois ou três circuitos, cada um com outra bomba. Sem separador, as bombas "empurram-se" entre si: uma rouba água a um circuito, outra devolve-a, os radiadores aquecem de forma desigual e a caldeira liga e desliga muitas vezes. O separador cria uma zona onde a água corre muito devagar. Aí o circuito primário da caldeira e os circuitos secundários encontram-se sem se influenciarem em pressão.
Além disso, o separador ajuda a reter o ar na parte de cima e as lamas na parte de baixo. Por isso tem normalmente um purgador automático em cima e uma válvula de descarga em baixo, para retirar as lamas.
O separador hidráulico faz sentido sobretudo nestas situações:
- a casa tem vários circuitos de aquecimento com bombas próprias,
- combinam-se radiadores e piso radiante, que trabalham com temperaturas de água diferentes,
- funcionam várias caldeiras em conjunto (cascata) ou a caldeira trabalha com outra fonte de calor, como uma bomba de calor ou uma caldeira a pellets,
- o fabricante da caldeira ou da bomba de calor exige um caudal mínimo constante através do equipamento.
Num aquecimento simples, com uma caldeira e um só circuito de radiadores, o separador normalmente não é necessário. Quem decide se o sistema precisa dele é o técnico de aquecimento, com base no esquema da instalação e no manual do fabricante da caldeira.
Como decorre a montagem e a ligação
O procedimento varia conforme se trate de uma instalação nova ou de acrescentar o separador a um sistema já em funcionamento. Numa instalação existente, o trabalho costuma seguir estes passos:
- O técnico observa o sistema: número de circuitos, potência da caldeira, material e diâmetro das tubagens, estado das bombas e das válvulas.
- Escolhe o tamanho do separador e o diâmetro das ligações de acordo com a potência e o caudal.
- Desliga a caldeira e as bombas, fecha as válvulas e esvazia a parte necessária do sistema. Numa intervenção pequena e localizada pode, em vez de esvaziar, congelar a tubagem, o que fecha temporariamente a passagem de água no tubo.
- Fixa o separador na vertical, num suporte preso à parede, e não apenas pendurado na tubagem.
- Liga o lado primário (ida e retorno da caldeira) e o lado secundário (idas e retornos dos circuitos). Coloca válvulas de corte e uniões desmontáveis nas ligações, para que o separador possa ser revisto mais tarde.
- Instala o purgador e a válvula de descarga e, se for preciso, a bainha para a sonda de temperatura da regulação.
- Enche o sistema, purga o ar e repõe a pressão de funcionamento.
- Verifica a estanquidade das ligações com água fria e com água quente.
- Ajusta a velocidade das bombas e a regulação, para que o caudal da caldeira e o dos circuitos fiquem equilibrados.
- Isola o separador e as ligações, para não perder calor desnecessariamente para o espaço técnico.
Se a caldeira for a gás, o técnico de aquecimento não mexe na parte do gás neste trabalho. Alterações à afinação da caldeira cabem a um técnico credenciado. A ligação elétrica de bombas novas e da regulação deve ser feita apenas por um eletricista qualificado. Se houver cheiro a gás junto da caldeira, não se deve ligá-la nem acionar interruptores: convém arejar o espaço, sair e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112.
Tipos de separador hidráulico e quando escolher cada um
Existem separadores em várias versões. A escolha depende sobretudo da potência da caldeira, do número de circuitos e do espaço disponível.
- Separador simples: adequado quando já existe um coletor ou quando se pretende instalá-lo à parte.
- Separador integrado com coletor de ida e retorno: poupa espaço e simplifica a montagem quando se faz uma instalação nova com vários circuitos.
- Separador com isolamento de fábrica: evita o trabalho de isolar depois da montagem.
- Separador com filtro magnético: retém as partículas metálicas, o que é útil sobretudo em instalações antigas com tubagem de aço.
Com uma caldeira de condensação, o dimensionamento e a ligação devem ser estudados com cuidado. Se passar pelo separador mais água vinda da caldeira do que os circuitos consomem, a água quente volta à caldeira, o retorno fica mais quente e a caldeira condensa menos, ou seja, aproveita pior o combustível. O mesmo cuidado vale para as bombas de calor, que rendem mais com temperaturas de retorno baixas.
O que facilita e o que complica o trabalho
A dificuldade e, portanto, a dimensão do trabalho dependem de vários fatores:
- o acesso à caldeira e o espaço livre na parede, que em muitas casas é reduzido, por exemplo numa cozinha, numa marquise ou numa garagem,
- o material das tubagens: tubo de cobre ou multicamada liga-se de forma diferente do aço antigo, que é preciso cortar e roscar ou soldar,
- a necessidade de esvaziar todo o aquecimento, ou se basta fechar localmente ou congelar a tubagem,
- o número de circuitos e a necessidade de bombas, válvulas ou coletor novos,
- o estado da água do sistema: numa instalação com muitas lamas convém fazer uma lavagem antes da ligação,
- se, ao mesmo tempo, se substitui a caldeira ou se faz outra remodelação do aquecimento.
Na prática, é frequente que a ligação do separador seja apenas uma parte de uma alteração maior. Quando também está prevista a troca da caldeira, a instalação de uma bomba de calor ou o alargamento do aquecimento, compensa tratar tudo de uma só vez. Nestes casos convém informar-se sobre os apoios à eficiência energética em vigor, que por vezes abrangem a modernização do sistema de aquecimento.
Erros típicos na ligação
- separador montado na horizontal ou inclinado, que assim não separa o ar nem as lamas,
- ligações do lado primário e secundário trocadas, ou ida e retorno trocados,
- separador demasiado pequeno, onde a água corre depressa e as bombas voltam a interferir entre si,
- falta de válvulas de corte, o que obriga a esvaziar todo o sistema em cada revisão,
- separador pendurado apenas na tubagem, sem suporte,
- bombas ajustadas sem ter em conta umas às outras, o que mantém a caldeira a ligar e desligar,
- sonda de temperatura colocada num sítio diferente do indicado pela regulação da caldeira,
- falta de isolamento, com o espaço técnico a aquecer e calor desperdiçado.
Muitos destes erros não se notam logo. Costumam aparecer no inverno, quando todos os circuitos trabalham ao mesmo tempo.
Como verificar o trabalho concluído
Na receção do trabalho, convém pedir que a instalação seja mostrada com o aquecimento a funcionar. Deve confirmar-se que:
- o separador está na vertical e bem fixo ao suporte,
- todas as ligações estão secas, com água fria e com água quente,
- o separador tem purgador e válvula de descarga a funcionar,
- as ligações têm válvulas de corte e uniões desmontáveis,
- a pressão do sistema, depois de aquecido, fica dentro dos valores indicados pelo fabricante da caldeira,
- todos os circuitos aquecem e a caldeira não liga e desliga em intervalos curtos,
- as bombas estão ajustadas e o técnico explicou como ficaram reguladas,
- o separador e a tubagem à volta estão isolados,
- foram entregues o esquema da ligação e o manual do separador.
Perguntas frequentes
Não. O vaso de expansão compensa a variação de volume da água quando aquece e mantém a pressão estável. O separador hidráulico separa a caldeira dos circuitos de aquecimento. Numa instalação com vários circuitos existem normalmente os dois, cada um com a sua função.
Os sinais típicos são circuitos que aquecem de forma desigual, bombas ruidosas, caldeira a ligar e desligar com frequência ou um circuito que perturba o outro. A decisão deve ser tomada pelo técnico de aquecimento, com base no esquema da instalação e nas indicações do fabricante da caldeira.
Nem sempre. Se os circuitos puderem ser fechados com válvulas ou se a tubagem for congelada, esvazia-se apenas uma parte do sistema. Numa instalação antiga sem válvulas em bom estado, porém, muitas vezes não há forma de evitar esvaziar tudo.
Sim, embora simples. Normalmente uma vez por ano, antes da época de aquecimento, retiram-se as lamas pela válvula de baixo e verifica-se o purgador. Nos modelos com filtro magnético, limpa-se também o íman.
Não é recomendável. Trata-se de uma intervenção num sistema sob pressão ligado à caldeira, e o bom funcionamento depende do tamanho, da ligação e do ajuste das bombas. Um erro traduz-se em pior aquecimento ou maior consumo, por isso este trabalho deve ficar a cargo de um técnico de aquecimento.
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