Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos de Aquecimento | ||||
| Instalar bomba de circulação | unid. | - | ||
| Remover e reinstalar radiador (completo) | unid. | 199,17 € | - | |
| Remover caldeira a gás / elétrica | unid. | 119,50 € | - | |
| Remover cilindro de água quente | unid. | 127,70 € | - | |
| Instalar e ligar radiador de painel | unid. | - | ||
| Instalar radiador toalheiro de casa de banho | unid. | 58,58 € | - | |
| Assentar painel de isolamento para piso radiante | m² | 4,10 € | - | |
| Instalação de tubagem de piso radiante | m | 7,62 € | - | |
| Instalar distribuidor de piso radiante | unid. | - | ||
| Instalar caldeira de condensação a gás | unid. | - | ||
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) e cabeça | unid. | 22,26 € | - | |
| Ligação equipotencial / ligação à terra do sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Substituir válvula termostática de radiador (TRV) | unid. | 22,26 € | - | |
| Substituir válvula de retorno | unid. | 22,26 € | - | |
| Pré-cablagem para ligação de termóstato inteligente | unid. | - | ||
| Instalar e ligar separador de circuitos hidráulicos | unid. | - | ||
| Instalar vaso de expansão | unid. | 63,27 € | - | |
| Instalar tubagem de recirculação | unid. | - | ||
| Instalar bomba de água quente sanitária (AQS) / recirculação | unid. | - | ||
| Fazer rosca em tubagem | unid. | 11,72 € | - | |
| Soldar a chama tubagem metálica | unid. | 23,43 € | - | |
| Teste de pressão do sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Drenar sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Encher, purgar e equilibrar sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Tubagem para radiadores | ml | 10,54 € | - | |
| Lavar e limpar sistema de aquecimento existente | h | 52,72 € | - | |
| Congelamento de tubagem | unid. | 39,83 € | - | |
| Tamponar ligações de radiador | unid. | 76,15 € | - | |
| Encher sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Abrir roços para tubagens de aquecimento no chão | ml | 28,12 € | - | |
| Embutir tubagens de aquecimento no chão | ml | 7,62 € | - | |
| Instalar suporte de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Instalar válvulas de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Pressurizar e purgar radiador | unid. | 16,40 € | - | |
Quando se monta uma bomba nova e quando se substitui
A montagem de raiz faz-se na construção da casa, na renovação do aquecimento ou quando se junta outra fonte de calor, por exemplo um recuperador de calor ou uma bomba de calor ligados a uma caldeira já existente. Convém pensar na substituição de uma bomba antiga quando:
- a bomba zumbe, vibra ou faz um ruído que se ouve na casa,
- alguns radiadores ficam frios, embora a caldeira esteja a trabalhar,
- a bomba desliga sozinha ou não arranca depois do verão,
- se trata de um modelo antigo com seletor manual de velocidades, que trabalha sempre no máximo.
Porque vale a pena trocar uma bomba que ainda funciona? Os modelos antigos trabalham a temporada inteira com a mesma potência, mesmo quando a casa precisa de pouco calor. As bombas com regulação eletrónica ajustam a potência sozinhas, fazem menos barulho e gastam bastante menos eletricidade. Na União Europeia, as bombas circuladoras independentes já têm de ser fabricadas em versão eficiente há vários anos. Quem está a melhorar a eficiência energética da casa pode informar-se sobre os apoios à eficiência energética em vigor, que por vezes abrangem a renovação do sistema de aquecimento.
Se a caldeira a gás tem a bomba incorporada, a troca deve ser feita por um técnico de assistência qualificado para essa caldeira. Num prédio com caldeira central, as bombas fazem parte das instalações comuns e a sua manutenção é tratada pela administração do condomínio, não pelo proprietário de cada fração.
Como escolher a bomba certa
Uma bomba mal escolhida não fica bem resolvida, por mais cuidadosa que seja a montagem. O instalador tem em conta vários pontos.
Aquecimento ou águas quentes sanitárias
A bomba do circuito de aquecimento trabalha num sistema fechado, sempre com a mesma água. A bomba de recirculação de águas quentes movimenta água potável, que traz sempre oxigénio novo. Por isso o corpo tem de ser de bronze ou de inox. Uma bomba de ferro fundido, própria para aquecimento, enferrujava depressa numa rede de água quente. Na recirculação convém também um temporizador ou um termóstato, para a bomba não trabalhar a noite inteira sem necessidade.
Caudal e altura manométrica
A bomba tem de vencer a resistência de todo o sistema: o comprimento da tubagem, o número de radiadores, as válvulas e as curvas. Uma bomba demasiado forte provoca ruído de água nas válvulas e gasta eletricidade a mais. Uma bomba demasiado fraca não consegue levar a água às divisões mais afastadas. Mais potência não significa, portanto, melhor aquecimento.
Regulação e compatibilidade
As bombas modernas costumam ter vários modos: pressão proporcional, que normalmente se adapta bem a radiadores com cabeças termostáticas, pressão constante, muitas vezes escolhida para piso radiante, e um modo automático, em que a bomba procura sozinha a melhor afinação. Na substituição deve confirmar-se o comprimento de montagem e as roscas, para a bomba nova encaixar entre as válvulas existentes. Se a caldeira comanda a bomba por sinal, a bomba nova tem de saber receber esse sinal.
Como decorre a montagem
O processo muda conforme se trate de um sistema novo ou de uma substituição num aquecimento já a funcionar. Numa substituição normal, é mais ou menos assim:
- O instalador verifica a tubagem, as válvulas de corte, o vaso de expansão e a pressão do sistema.
- Desliga a bomba da corrente e fecha as válvulas antes e depois da bomba. Se não houver válvulas ou se não vedarem, esvazia parte do circuito ou o circuito inteiro. Em intervenções pontuais usa por vezes a congelação da tubagem, o que evita esvaziar todo o aquecimento.
- Retira a bomba antiga e limpa as superfícies de apoio.
- Monta a bomba nova com vedantes novos. A seta no corpo tem de apontar no sentido da circulação da água, o veio do motor tem de ficar na horizontal e a caixa de ligações não pode ficar virada para baixo, para não pingar água para dentro.
- A ligação elétrica é feita por um eletricista qualificado. Se a bomba estiver ligada à caldeira, segue-se o manual do fabricante da caldeira.
- Abre as válvulas, enche o sistema até à pressão indicada e purga os radiadores e a própria bomba. Muitas bombas novas têm um programa próprio para tirar o ar.
- Escolhe o modo da bomba de acordo com o tipo de aquecimento e confirma que todos os radiadores aquecem.
Se a bomba deve ficar na ida ou no retorno depende do esquema do sistema e da recomendação do fabricante da caldeira. Não há uma regra que sirva para todos os casos.
O que torna o trabalho mais simples ou mais complicado
O mais rápido é uma troca direta: a bomba nova tem o mesmo comprimento, as válvulas vedam e o acesso é fácil. O trabalho aumenta quando:
- faltam válvulas de corte antes e depois da bomba e é preciso esvaziar todo o aquecimento,
- a bomba nova tem outro comprimento de montagem e a tubagem tem de ser adaptada,
- as uniões antigas estão presas e partem na desmontagem,
- o sistema tem lamas e precisa de ser lavado antes da montagem, com a colocação de um filtro,
- é preciso alterar a instalação elétrica ou a ligação ao comando da caldeira,
- num sistema misto, com radiadores e piso radiante, há várias bombas que têm de trabalhar em conjunto.
Na prática acontece muitas vezes que uma bomba nova, num sistema antigo, começa a fazer ruído ou bloqueia passado algum tempo. A causa costuma ser a lama de uma tubagem nunca lavada, e não a bomba em si.
Erros comuns na montagem
- bomba montada contra o sentido da circulação,
- motor com o veio na vertical ou caixa de ligações virada para baixo,
- vedantes antigos reaproveitados, que começam a pingar ao fim de poucos dias,
- sistema mal purgado, com a bomba a fazer ruído e os radiadores frios em cima,
- bomba deixada na potência máxima "por precaução",
- bomba de ferro fundido numa rede de água quente sanitária,
- bomba nova num sistema com lamas, sem lavagem nem filtro.
Como verificar o trabalho terminado
Na entrega, convém pedir ao instalador que mostre a bomba a trabalhar e explique como ficou afinada. Vale a pena confirmar estes pontos:
- a seta no corpo da bomba coincide com o sentido da circulação,
- as ligações estão secas mesmo após algumas horas de funcionamento,
- a bomba trabalha em silêncio, sem zumbidos nem vibrações,
- a pressão no manómetro corresponde ao valor indicado pelo instalador,
- todos os radiadores ou circuitos do piso radiante aquecem,
- há válvulas de corte funcionais antes e depois da bomba,
- fica claro qual o modo selecionado e porquê,
- foram entregues o manual da bomba e os documentos de garantia.
Perguntas frequentes
Na maior parte dos casos há ar no sistema, a potência está demasiado alta ou a pressão da água está baixa. Ajuda purgar os radiadores, repor a pressão correta e baixar a potência. Se o ruído continuar, os rolamentos podem estar gastos e a bomba deve ser verificada.
A parte mecânica não é complicada, mas o trabalho inclui a ligação elétrica, que deve ficar a cargo de um eletricista qualificado. Numa caldeira a gás com bomba incorporada, a intervenção deve ser feita por um técnico qualificado. Além disso, uma bomba mal montada ou mal afinada prejudica o funcionamento de todo o aquecimento.
Numa troca simples, com válvulas a funcionar, o aquecimento costuma ficar parado algumas horas. Se for preciso esvaziar o sistema todo, adaptar a tubagem ou lavar a instalação, demora mais. Por isso convém marcar a troca fora da época de aquecimento.
Com radiadores e cabeças termostáticas escolhe-se normalmente a pressão proporcional, com piso radiante muitas vezes a pressão constante. Muitas bombas têm também um modo automático. A afinação adequada deve ser definida pelo instalador de acordo com o sistema e com o manual do fabricante.
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