Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos de Aquecimento | ||||
| Soldar a chama tubagem metálica | unid. | 23,43 € | - | |
| Remover e reinstalar radiador (completo) | unid. | 199,17 € | - | |
| Remover caldeira a gás / elétrica | unid. | 119,50 € | - | |
| Remover cilindro de água quente | unid. | 127,70 € | - | |
| Instalar e ligar radiador de painel | unid. | - | ||
| Instalar radiador toalheiro de casa de banho | unid. | 58,58 € | - | |
| Assentar painel de isolamento para piso radiante | m² | 4,10 € | - | |
| Instalação de tubagem de piso radiante | m | 7,62 € | - | |
| Instalar distribuidor de piso radiante | unid. | - | ||
| Instalar caldeira de condensação a gás | unid. | - | ||
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) e cabeça | unid. | 22,26 € | - | |
| Ligação equipotencial / ligação à terra do sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Substituir válvula termostática de radiador (TRV) | unid. | 22,26 € | - | |
| Substituir válvula de retorno | unid. | 22,26 € | - | |
| Instalar bomba de circulação | unid. | - | ||
| Pré-cablagem para ligação de termóstato inteligente | unid. | - | ||
| Instalar e ligar separador de circuitos hidráulicos | unid. | - | ||
| Instalar vaso de expansão | unid. | 63,27 € | - | |
| Instalar tubagem de recirculação | unid. | - | ||
| Instalar bomba de água quente sanitária (AQS) / recirculação | unid. | - | ||
| Fazer rosca em tubagem | unid. | 11,72 € | - | |
| Teste de pressão do sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Drenar sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Encher, purgar e equilibrar sistema de aquecimento | h | 46,86 € | - | |
| Tubagem para radiadores | ml | 10,54 € | - | |
| Lavar e limpar sistema de aquecimento existente | h | 52,72 € | - | |
| Congelamento de tubagem | unid. | 39,83 € | - | |
| Tamponar ligações de radiador | unid. | 76,15 € | - | |
| Encher sistema de aquecimento | unid. | - | ||
| Abrir roços para tubagens de aquecimento no chão | ml | 28,12 € | - | |
| Embutir tubagens de aquecimento no chão | ml | 7,62 € | - | |
| Instalar suporte de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Instalar válvulas de radiador | unid. | 19,92 € | - | |
| Pressurizar e purgar radiador | unid. | 16,40 € | - | |
Quando a soldadura a chama é adequada e quando não é
A chama funciona bem em tubo de aço de parede fina e diâmetros pequenos, como os que se usam na distribuição do aquecimento em moradias e prédios mais antigos. O soldador consegue dosear o calor com precisão, por isso é menos provável furar a parede do tubo. Outra vantagem: o maçarico não precisa de ligação elétrica e chega a cantos apertados atrás de um radiador ou junto ao teto da casa da caldeira.
Há, no entanto, situações em que se escolhe outro método:
- tubagem grossa e de grande diâmetro em casas de caldeiras costuma ser soldada a arco elétrico, que é mais rápido em material espesso,
- tubo de cobre quase sempre leva brasagem forte e não soldadura; também se usa chama, mas o cobre não chega a fundir,
- tubo galvanizado, típico das redes de água antigas, não deve ser soldado: o zinco queima com o calor e liberta fumos nocivos, a ligação perde a proteção contra a corrosão, e estes tubos ligam-se com roscas ou adaptadores,
- tubagem de gás só pode ser intervencionada por um técnico de gás credenciado, com ensaio de estanquidade, e não é um trabalho normal de aquecimento.
Em casas antigas há mais uma vantagem: os tubos originais têm muitas vezes medidas que não encaixam nos acessórios de prensar atuais, ou estão tão gastos que não aguentariam a prensagem. Com uma soldadura, o troço novo liga diretamente à parte sã da tubagem antiga.
Como decorre o trabalho
A soldadura em si demora menos do que se pensa. A maior parte do tempo vai para a preparação e a verificação.
- Desligar a caldeira, deixar a instalação arrefecer e esvaziar a água pelo menos da zona onde se vai soldar.
- Proteger a área: retirar objetos inflamáveis, cobrir o chão e as paredes com manta ignífuga ou chapa e ter um extintor à mão.
- Cortar o troço danificado e limpar as pontas dos tubos de ferrugem, tinta e gordura até aparecer metal brilhante; preparar as arestas se for preciso.
- Encaixar a peça nova com precisão e fixá-la, para que fique alinhada e não se mexa durante a soldadura.
- Regular a chama conforme a espessura da parede e aquecer a ligação por igual em toda a volta.
- Soldar com um movimento contínuo à volta do tubo, com vareta de adição quando necessário.
- Deixar a soldadura arrefecer naturalmente, sem a arrefecer com água.
- Inspecionar a soldadura à vista, encher e purgar a instalação e fazer o ensaio de pressão.
- No fim, vigiar a zona durante algum tempo para confirmar que não há pó ou isolamento a arder sem chama.
Se a tubagem for embutida na parede ou no chão, os roços só se fecham depois de um ensaio de pressão bem-sucedido. Uma soldadura com fuga escondida debaixo do reboco é muito mais difícil de encontrar do que uma que ainda está à vista.
O que facilita e o que complica o trabalho
A dificuldade, e portanto o custo, depende sobretudo do acesso à ligação e do estado da tubagem. É simples soldar um tubo à vista na casa da caldeira ou numa parede, onde o maçarico contorna toda a volta. Complica-se nestes casos:
- a ligação está encostada à parede, num canto ou junto ao teto, e o soldador tem de trabalhar numa posição incómoda,
- o tubo está muito corroído e é preciso procurar um ponto onde a parede ainda tenha espessura suficiente,
- há perto revestimentos de madeira, tetos falsos em pladur, cabos elétricos ou tubos de plástico que é preciso proteger,
- num prédio é necessário esvaziar a coluna montante inteira, o que obriga a combinar data e procedimento com a administração do condomínio,
- depois da soldadura vêm roços, enchimento e reparação do reboco.
Num prédio, a coluna montante do aquecimento é uma parte comum do edifício, mesmo que passe dentro de uma fração. Qualquer intervenção nela deve ser combinada com a administração do condomínio, até porque pode deixar outros vizinhos sem aquecimento durante algumas horas.
Segurança e prevenção de incêndios
A soldadura a chama é um trabalho com fogo aberto e garrafas sob pressão, por isso deve ficar a cargo de um soldador qualificado e com formação. Não é um trabalho para amadores. Um profissional conhece não só a técnica, mas também as regras de prevenção de incêndios em trabalhos a quente dentro de edifícios: preparar o local, ter um extintor presente e vigiar a zona depois de terminar.
Porque é que essa vigilância final é tão importante? Faíscas e metal em brasa podem incendiar pó num roço, isolamento ou madeira atrás da parede, por vezes com atraso. Há casos em que o fogo só se manifesta depois de o soldador sair. O proprietário ajuda bastante se, antes da chegada do profissional, retirar tudo o que for inflamável junto à tubagem e garantir que o espaço pode ser arejado.
Se durante o trabalho se sentir cheiro a gás, deve parar-se de imediato, arejar o espaço, não ligar nem desligar aparelhos elétricos e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112.
Erros típicos
Na prática, estes são os problemas que aparecem com mais frequência:
- pontas mal limpas: a ferrugem e a tinta criam poros e a soldadura acaba por deixar passar água,
- parede furada em tubos finos, quando a chama está forte demais ou fica muito tempo no mesmo ponto,
- raiz da soldadura mal fundida: por fora parece bem, mas por dentro o metal não ficou unido em toda a espessura,
- soldadura em tubo enfraquecido: a ligação fica estanque, mas uns centímetros ao lado o tubo corroído rompe pouco depois,
- roços fechados sem ensaio de pressão, e a fuga aparece mais tarde como uma mancha de humidade na parede.
Como verificar o trabalho pronto
Na receção do trabalho convém confirmar sobretudo estes pontos:
- a soldadura é contínua em toda a volta do tubo, sem furos, fissuras nem poros visíveis,
- os tubos unidos estão alinhados e a tubagem não ficou torta nem descaída,
- a zona à volta não tem marcas de queimadura e a proteção do chão e das paredes cumpriu a sua função,
- a instalação foi cheia, purgada e passou no ensaio de pressão,
- com o aquecimento a funcionar, as ligações ficam secas à temperatura normal de serviço,
- os radiadores aquecem por igual e não se ouve ar a borbulhar na instalação,
- a pressão no manómetro da caldeira não desce depois de alguns dias de funcionamento,
- a tubagem embutida só foi tapada depois do ensaio de estanquidade.
Perguntas frequentes
Não. A água dentro do tubo retira calor e impede que a ligação funda bem, e o vapor estragaria a soldadura. Esvazia-se pelo menos a parte da instalação onde se trabalha; com válvulas bem colocadas, não é preciso esvaziar a casa toda.
Ambas podem ser fiáveis. A soldadura é permanente e não precisa de vedante; a prensagem é mais rápida e dispensa fogo aberto. Em redes antigas de aço com medidas fora do comum, a soldadura costuma ser a solução mais prática.
Sim, é uma parte habitual das remodelações. Se o trabalho mexer na coluna montante ou obrigar a esvaziar o aquecimento de várias frações, a data e o procedimento combinam-se com a administração do condomínio.
Uma soldadura bem feita costuma durar tanto como a própria tubagem. A vida útil da instalação depende mais do estado dos tubos à volta e da qualidade da água no circuito do que da ligação em si.
Depois de encher, deve purgar-se a instalação, repor a pressão segundo as indicações do fabricante da caldeira e vigiar o manómetro e as ligações nos primeiros dias. Se a pressão descer ou surgir humidade, convém chamar o soldador antes de tapar a tubagem.
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