Instalação de ar condicionado: preço 2026 e o que está incluído

A montagem padrão de um ar condicionado split é um pacote bem definido. Inclui a montagem e o arranque das duas unidades e uma furação da parede. Inclui também a tubagem de cobre de ligação e a alimentação elétrica até 3 metros, o escoamento dos condensados por gravidade até junto da unidade exterior e o suporte de parede. Completam o pacote as calhas de acabamento com os respetivos acessórios, uma explicação sobre o uso do aparelho e o registo da instalação. A lista completa e os preços atuais encontram-se mais acima, na tabela de preços.

À parte pagam-se três grupos de trabalhos:

• Percurso mais longo. Cada metro acima dos 3 metros base é cobrado conforme a potência do aparelho, porque os equipamentos mais potentes precisam de tubagem de diâmetro maior.
• Trabalhos de construção civil. Abrir roços e tapá-los com reboco, uma segunda furação ou uma carotagem através de betão armado ou de uma parede com ETICS/capoto.
• Condições fora do normal. Montagem na cobertura, debaixo de uma janela ou acima de 3 metros de altura, onde é preciso andaime ou plataforma elevatória. O valor do acréscimo define-se na visita técnica, conforme a dificuldade.

É por isso que faz sentido pedir um orçamento discriminado por artigos e não um valor fechado. O cliente consegue verificá-lo e o instalador consegue justificá-lo, porque cada metro e cada furação aparecem no seu lugar.

Split significa uma unidade interior ligada a uma unidade exterior. É a solução mais económica e mais fiável, e também a mais simples de manter. No multi-split, uma única unidade exterior alimenta duas ou mais unidades interiores, em apartamentos normalmente duas ou três. Poupa-se espaço na fachada ou na varanda. Em contrapartida, os percursos são mais longos e há mais ligações. Uma avaria na unidade exterior deixa também todas as divisões sem climatização ao mesmo tempo. Com dois quartos lado a lado a diferença costuma ser pequena, com três divisões o multi-split já faz sentido.

Quem procura ar condicionado para apartamento com montagem deve contar sempre com duas partes do preço. A primeira é o aparelho, conforme a marca e a potência. A segunda é a montagem, conforme a tabela. Convém pedir que as propostas do tipo "aparelho com montagem por um valor único" sejam discriminadas. Muitas vezes escondem uma tubagem de apenas 2 metros, um isolamento barato ou a falta de vácuo.

Apartamento em prédio. O percurso costuma ser curto e a unidade exterior vai para a varanda ou para a fachada, logo atrás da unidade interior. A parede exterior e a fachada são partes comuns do prédio, por isso convém combinar a posição da unidade exterior com a administração do condomínio e com os vizinhos mais próximos antes de marcar a montagem. Na prática, vale a pena afastar a unidade das janelas dos quartos dos vizinhos, porque o ruído do ventilador à noite incomoda mais do que se pensa. Os roços horizontais em paredes estruturais só se fazem depois de um engenheiro de estruturas avaliar a parede. Por isso, o percurso costuma passar numa calha ou numa furação direta atrás da unidade interior.

Moradia. Aqui o percurso costuma ser mais longo e atravessa muitas vezes o isolamento exterior. A unidade exterior fica no chão ou num suporte junto ao terraço. Numa fachada com ETICS/capoto, a passagem tem de ser vedada de forma a não criar ponte térmica nem deixar entrar água por trás do isolamento. Os condensados podem ser encaminhados para um dreno ou para a rede de águas pluviais. Quando há divisões em pisos diferentes, usa-se com mais frequência um multi-split ou dois sistemas split independentes.

É normal perguntar pela potência ao mesmo tempo que pelo preço, e faz todo o sentido. Um aparelho subdimensionado trabalha sempre no máximo. Um aparelho sobredimensionado liga e desliga com frequência quando a necessidade de frio desce abaixo da sua potência mínima regulável. A tabela da página dá uma orientação por área, válida para um pé-direito normal e um isolamento médio. Grandes envidraçados virados a sul ou a poente, um sótão logo por baixo da cobertura ou um escritório com várias pessoas puxam a escolha um escalão acima. Em Portugal, o mesmo aparelho serve muitas vezes também para aquecer no inverno, por isso a escolha deve ter em conta as duas funções. O dimensionamento exato deve ser feito pelo instalador na visita técnica.

A tubagem de ligação liga-se às unidades por abocardamento, com porcas flare. Eventuais uniões a meio do percurso fazem-se por brasagem forte. Todo o circuito trabalha a pressões elevadas e tem de se manter estanque durante toda a vida do aparelho. Hoje os aparelhos novos usam sobretudo o refrigerante R32, e os modelos mais recentes também o R290. Desde 1 de janeiro de 2025 é proibido na UE colocar no mercado novos sistemas single-split com menos de 3 kg de refrigerante com GWP igual ou superior a 750, o que inclui o R410A.

• Parede com 0,8 mm. Para as medidas habituais de 1/4", 3/8" e 1/2", é o padrão da tubagem frigorífica segundo a norma EN 12735-1, dimensionada para as pressões dos refrigerantes atuais.
• Cobre com 99,9 % de pureza. O cobre frigorífico do tipo Cu-DHP vem recozido, seco por dentro e tamponado de fábrica, para não entrar humidade nem sujidade.
• Isolamento estanque ao vapor. Um isolamento de células fechadas evita a condensação na tubagem fria. No exterior tem de resistir aos raios UV, caso contrário desfaz-se ao fim de duas ou três estações. Com o sol português isto nota-se depressa.

Porque não usar tubo de cobre de canalizador, comprado numa loja de bricolage? Não é por ser fino, segundo a EN 1057 tem muitas vezes 1 mm de parede. O problema é que costuma vir em estado duro e dobra mal. Além disso, o interior não vem seco nem tamponado e as medidas métricas não encaixam nas porcas flare em polegadas. A humidade e a sujidade no circuito misturam-se com o óleo e são a causa mais comum de um compressor gripado.

O cobre dobra-se com dobradora ou com mola, em raios certos. Uma dobra vincada não se vê por baixo do isolamento, mas a secção estrangulada aumenta o ruído, o esforço do compressor e o consumo. Um percurso demasiado curto também prejudica. Os fabricantes indicam um comprimento mínimo de tubagem, porque o percurso amortece vibrações e ajuda a distribuir corretamente o óleo no circuito.

Quando arrefece, a unidade interior retira humidade ao ar, e essa água tem de ir para algum lado. Num prédio, os condensados são das causas mais frequentes de discussões com os vizinhos e de manchas na parede. Quem anda na rua no verão conhece bem os pingos que caem das fachadas.

• Inclinação de pelo menos 1 %. Ou seja, um centímetro por cada metro, em todo o comprimento e sem contrainclinação.
• Sem curvas desnecessárias. Cada ponto mais alto retém sujidade e o tubo vai entupindo aos poucos.
• Mangueira isolada. Numa mangueira sem isolamento metida num roço, a humidade do ar condensa e vai diretamente para a parede.

Se a inclinação não estiver certa, a água encontra caminho para onde não deve, quase sempre para a parede por baixo da unidade interior. A ligação ao esgoto da casa é uma solução limpa, mas só através de um sifão adequado. A melhor opção é um sifão com válvula seca, que não deixa passar cheiros do esgoto mesmo quando a água do sifão evapora fora da estação de uso. A saída para a fachada é o mais simples. No entanto, se a água pingar na varanda do vizinho de baixo ou no passeio, o conflito é certo. Nas zonas mais frias do interior, também é preciso encaminhar com segurança, no inverno, a água que a unidade exterior produz durante o aquecimento e a descongelação, para não se formar gelo no chão.

A bomba de condensados é a solução quando não é possível escoar por gravidade. Funciona por ciclos e, numa divisão silenciosa, ouve-se. Em quartos de dormir e quartos de crianças só deve ser escolhida quando não há mesmo alternativa, e sempre numa versão silenciosa.

A alimentação até 3 metros faz parte da montagem padrão. Um circuito mais longo, normalmente uma linha própria a partir do quadro elétrico, paga-se ao metro. O disjuntor e a secção do cabo escolhem-se segundo as indicações do fabricante e as condições da instalação, por exemplo o comprimento da linha e o modo de instalação. Para aparelhos até 3,5 kW usa-se tipicamente um disjuntor de 10 a 16 A e um cabo de 3G1,5 ou 3G2,5 mm², com o circuito protegido por diferencial. Os condutores flexíveis do cabo de interligação devem levar ponteiras. Sem elas soltam-se com o tempo por baixo do borne e a ligação aquece. Um circuito novo deve ser executado e ensaiado por um eletricista qualificado, de acordo com as regras técnicas das instalações elétricas de baixa tensão.

Os aparelhos com R32 ou R410A contêm gases fluorados com efeito de estufa. O trabalho no circuito de refrigerante, ou seja, abocardar, fazer vácuo e abrir as válvulas de serviço, só pode ser feito por um técnico com certificado válido para gases fluorados, de acordo com as regras europeias aplicadas em Portugal. Convém pedir o número do certificado do técnico ou da empresa. O R290 é inflamável e exige conhecimentos e ferramentas próprias, por isso faz sentido confirmar que o instalador já trabalha com este refrigerante. Sem prova de instalação feita por um profissional, os fabricantes normalmente não reconhecem a garantia.

Por conta própria é possível preparar os roços ou o suporte. A ligação elétrica cabe ao eletricista. A ligação do circuito e o arranque cabem ao técnico certificado, que anota os valores no registo de instalação. Esta documentação, juntamente com a fatura, costuma também ser pedida nos apoios à eficiência energética para bombas de calor. As condições desses apoios mudam de programa para programa e convém confirmá-las antes da compra.

Na entrega da instalação convém confirmar:

• o registo de instalação preenchido, com os valores do teste de pressão e do vácuo,
• o número do certificado de gases fluorados de quem ligou o circuito,
• a inclinação do tubo de condensados e o local onde a água sai,
• o isolamento contínuo da tubagem, sem troços à vista no exterior,
• a vedação da furação na parede, sobretudo em fachadas com ETICS/capoto,
• o funcionamento em frio e, se possível, em aquecimento,
• a explicação do uso, da limpeza dos filtros e da manutenção periódica.