Precios de obras de construcción: Conexión equipotencial y puesta a tierra de la calefacción
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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabajos de calefacción | ||||
| Puesta a tierra / unión del sistema de calefacción | ud | 100,50 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Desmontar y volver a instalar radiador (completo) | ud | 241,20 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Desmontar caldera de gas / eléctrica | ud | 147,40 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Desmontar acumulador de agua caliente | ud | 146,05 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Instalar y conectar radiador de panel | ud | ud | - | |
| Instalar toallero calefactado | ud | 160,80 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Colocar panel aislante para suelo radiante | m² | 4,70 € / m² | m² | introduzca la cantidad- |
| Instalación de tuberías de suelo radiante | m | 6,05 € / m | m | introduzca la cantidad- |
| Instalar colector de suelo radiante | ud | ud | - | |
| Instalar caldera de condensación de gas | ud | ud | - | |
| Sustituir válvula termostática de radiador (TRV) | ud | 25,45 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Sustituir válvula de retorno | ud | 25,45 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Instalar bomba de circulación | ud | ud | - | |
| Pre-cableado para conexión de termostato inteligente | ud | ud | - | |
| Instalar y conectar botella de desacoplamiento hidráulico | ud | ud | - | |
| Instalar vaso de expansión | ud | 72,35 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Instalar tubería de recirculación | ud | ud | - | |
| Instalar bomba de agua caliente sanitaria (ACS) / recirculación | ud | ud | - | |
| Roscado de tubería | ud | 73,70 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Soldadura por llama de tubería metálica | ud | 26,80 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Prueba de presión del sistema de calefacción | h | 174,20 € / h | h | introduzca la cantidad- |
| Vaciar sistema de calefacción | ud | ud | - | |
| Llenar, purgar y equilibrar el sistema de calefacción | h | 93,80 € / h | h | introduzca la cantidad- |
| Tuberías para radiadores | ml | 12,05 € / ml | ml | introduzca la cantidad- |
| Limpiar y enjuagar el sistema de calefacción existente | h | 67,00 € / h | h | introduzca la cantidad- |
| Congelación de tuberías | ud | 67,00 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Anular radiador | ud | 87,10 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Llenar sistema de calefacción | ud | ud | - | |
| Realizar rozas para tuberías de calefacción en el suelo | ml | 32,15 € / ml | ml | introduzca la cantidad- |
| Hormigonar tuberías de calefacción en el suelo | ml | 8,70 € / ml | ml | introduzca la cantidad- |
| Instalar soporte de radiador | ud | 22,80 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) y cabezal | ud | 25,45 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
| Presurizar y purgar radiador | ud | 16,10 € / ud | ud | introduzca la cantidad- |
Qué se entiende por poner a tierra la calefacción
En la calle se habla de "poner a tierra" para todo, pero técnicamente hay dos cosas distintas. La puesta a tierra es la unión de la instalación eléctrica con el terreno mediante un electrodo, por ejemplo un anillo de cable en la cimentación o una pica clavada en el suelo. La conexión equipotencial consiste en unir entre sí todas las partes metálicas del edificio y llevarlas a esa toma de tierra. Cuando se habla de poner a tierra la calefacción, casi siempre se trata de la conexión equipotencial.
¿Por qué importa tanto? Imagina que en la lavadora o en el termo se daña un aislamiento y la fase toca la carcasa metálica. Si las partes metálicas de la casa están bien unidas, la corriente de fallo tiene por dónde ir, el interruptor diferencial o el magnetotérmico corta el circuito enseguida y no aparece una diferencia de tensión entre el radiador y el grifo que pueda pasar a través de una persona.
Se distinguen dos niveles. La conexión equipotencial principal une, a la entrada del edificio, las tuberías de agua, gas y calefacción y las estructuras metálicas con el borne principal de tierra, junto al cuadro eléctrico. La conexión equipotencial suplementaria se hace en zonas con más riesgo, sobre todo en el baño o en la estancia donde está la caldera, uniendo las piezas metálicas cercanas.
Cómo se hace el trabajo
Es un trabajo de protección eléctrica, así que lo realiza un electricista autorizado, a menudo junto con el fontanero o calefactor. El proceso suele ser este:
- Inspección: el electricista comprueba si la vivienda tiene borne principal de tierra, por dónde va la conexión equipotencial existente y qué partes de la calefacción son metálicas.
- Planteamiento: se decide qué elementos hay que conectar y por dónde irán los cables. En obra nueva esto ya viene en el proyecto de la instalación eléctrica.
- Colocación de abrazaderas: sobre la tubería metálica, limpia y sin pintura, se montan abrazaderas de conexión que deben apoyar bien en el metal desnudo.
- Tendido de cables: se lleva un cable verde y amarillo de sección suficiente desde las abrazaderas hasta la regleta de equipotencialidad, se fija y se protege donde pueda dañarse.
- Conexión de caldera y equipos: la masa de la caldera, del acumulador de agua caliente o del colector se conecta según las instrucciones del fabricante.
- Medición: el electricista mide la continuidad de los conductores de protección y de la conexión equipotencial, y deja los resultados por escrito.
Si además hace falta una toma de tierra nueva, por ejemplo en una casa antigua que no la tiene, se suman la excavación o el clavado de picas y la medición de la resistencia de tierra. Eso ya es una partida aparte de la instalación eléctrica.
Qué se conecta y con qué material
A la conexión equipotencial se suelen unir estas partes de la calefacción:
- las tuberías metálicas de calefacción junto a la caldera o al colector,
- la masa de la caldera, de la bomba de calor o del calentador eléctrico,
- el acumulador metálico de agua caliente y sus conexiones,
- las piezas metálicas del baño, si el electricista lo considera necesario.
Para las uniones se usan abrazaderas o flejes de un material compatible con la tubería. En el cobre se pone una abrazadera distinta que en el acero galvanizado; si se mezclan metales que no se llevan bien, aparece corrosión y con el tiempo la unión deja de conducir. El cable lleva aislamiento verde y amarillo y una sección conforme al REBT y a las normas UNE. El valor concreto lo fija el electricista según sea conexión principal o suplementaria.
La tubería de gas tiene sus propias reglas. En la acometida suele haber una junta aislante que separa la parte exterior de la interior, y la conexión equipotencial se hace después de ella, ya dentro de la vivienda. No toques nunca la instalación de gas por tu cuenta. Si durante los trabajos notas olor a gas, cierra la llave general, ventila, no accione interruptores y llama al teléfono de urgencias de tu distribuidora de gas o al 112.
Qué facilita el trabajo y qué lo complica
Lo más sencillo es la obra nueva o una renovación completa de la calefacción, con las tuberías a la vista y el borne de tierra cerca de la caldera. El electricista coloca unas pocas abrazaderas y tiende cables cortos.
Supone más trabajo:
- tuberías antiguas que primero hay que limpiar de pintura y óxido,
- tuberías empotradas en pared o suelo a las que hay que llegar,
- mucha distancia entre la caldera y el cuadro eléctrico,
- una casa sin toma de tierra que funcione, donde hay que instalarla,
- un edificio de pisos con calefacción central, donde los montantes son elementos comunes y conviene acordarlo con el administrador de fincas o la comunidad de propietarios.
Una situación muy habitual es la reforma en la que parte de las tuberías de acero o cobre se cambia por multicapa o PEX. El plástico no conduce, así que la unión original se corta y los tramos metálicos a cada lado quedan sin conexión. En ese caso hay que completar la conexión equipotencial.
Errores típicos
- abrazadera colocada sobre pintura u óxido, sin contacto eléctrico real,
- conexión equipotencial unida al neutro en lugar de al conductor de protección,
- tras pasar a tubería de plástico, nadie repone la unión interrumpida,
- combinación de metales inadecuada en la unión, que acaba en corrosión,
- cable suelto por zonas donde se golpea o coge humedad,
- uniones tapadas por el alicatado, imposibles de revisar después,
- el fontanero "conecta la masa" por su cuenta, sin electricista y sin medición.
Ten en cuenta que ni la tubería de calefacción ni la del agua pueden sustituir a la toma de tierra de la instalación eléctrica. La calefacción se conecta a la protección, pero no la crea.
Cómo revisar el trabajo terminado
Que la conexión funciona solo lo confirma una medición; a simple vista no se puede saber. Aun así, al recibir el trabajo puedes comprobar varias cosas:
- las abrazaderas están bien apretadas y asientan sobre metal limpio,
- los cables son verde y amarillo y van fijados en todo su recorrido,
- están conectados la caldera, el acumulador y las tuberías metálicas acordadas,
- las uniones han quedado accesibles y no están tapadas,
- en la regleta de equipotencialidad los cables están identificados,
- el electricista ha medido la continuidad,
- te han entregado el registro de mediciones con el nombre del instalador autorizado.
Preguntas frecuentes
El fontanero puede preparar la tubería y ayudar a colocar las abrazaderas, pero la conexión al sistema de protección y la medición corresponden a un electricista autorizado, que debe dejar constancia de los resultados.
No siempre. Un radiador metálico unido solo a tubos de plástico no suele tener contacto con otras partes que puedan llevarle una tensión extraña. Si hace falta conectarlo lo decide el electricista según el REBT, el tipo de estancia y lo que haya cerca.
Sí. La caldera nueva y las tuberías metálicas que llegan a ella deben quedar unidas a la conexión equipotencial, y su conexión eléctrica la debe comprobar un electricista. Muchos fabricantes lo exigen también para mantener la garantía.
Lo normal es que en las tuberías junto a la caldera o al contador no se vea ninguna abrazadera con cable verde y amarillo. La seguridad solo la da un electricista que mida la continuidad y compruebe si la vivienda tiene una toma de tierra que funcione.
Conviene revisarla cuando se revise la instalación eléctrica y siempre después de tocar la calefacción, la fontanería o el cuadro. Si el diferencial salta sin motivo aparente o notas un ligero hormigueo al tocar piezas metálicas, llama a un electricista cuanto antes.
Trabajos relacionados: Instalación de calefacción, Vaciado de la instalación de calefacción, Desmontaje y montaje de radiador (completo)
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