Presupuesta el trabajo con la lista de precios
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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabajos de calefacción | ||||
| Pre-cableado para conexión de termostato inteligente | ud | - | ||
| Desmontar y volver a instalar radiador (completo) | ud | 213,70 € | - | |
| Desmontar caldera de gas / eléctrica | ud | 128,22 € | - | |
| Desmontar acumulador de agua caliente | ud | 137,02 € | - | |
| Instalar y conectar radiador de panel | ud | - | ||
| Instalar toallero calefactado | ud | 62,86 € | - | |
| Colocar panel aislante para suelo radiante | m² | 4,40 € | - | |
| Instalación de tuberías de suelo radiante | m | 8,17 € | - | |
| Instalar colector de suelo radiante | ud | - | ||
| Instalar caldera de condensación de gas | ud | - | ||
| Instalar válvula termostática de radiador (TRV) y cabezal | ud | 23,88 € | - | |
| Puesta a tierra / unión del sistema de calefacción | ud | - | ||
| Sustituir válvula termostática de radiador (TRV) | ud | 23,88 € | - | |
| Sustituir válvula de retorno | ud | 23,88 € | - | |
| Instalar bomba de circulación | ud | - | ||
| Instalar y conectar botella de desacoplamiento hidráulico | ud | - | ||
| Instalar vaso de expansión | ud | 67,88 € | - | |
| Instalar tubería de recirculación | ud | - | ||
| Instalar bomba de agua caliente sanitaria (ACS) / recirculación | ud | - | ||
| Roscado de tubería | ud | 12,57 € | - | |
| Soldadura por llama de tubería metálica | ud | 25,14 € | - | |
| Prueba de presión del sistema de calefacción | h | 50,28 € | - | |
| Vaciar sistema de calefacción | ud | - | ||
| Llenar, purgar y equilibrar el sistema de calefacción | h | 50,28 € | - | |
| Tuberías para radiadores | ml | 11,30 € | - | |
| Limpiar y enjuagar el sistema de calefacción existente | h | 56,57 € | - | |
| Congelación de tuberías | ud | 42,74 € | - | |
| Anular radiador | ud | 81,70 € | - | |
| Llenar sistema de calefacción | ud | - | ||
| Realizar rozas para tuberías de calefacción en el suelo | ml | 30,17 € | - | |
| Hormigonar tuberías de calefacción en el suelo | ml | 8,17 € | - | |
| Instalar soporte de radiador | ud | 21,37 € | - | |
| Instalar válvulas de radiador | ud | 21,37 € | - | |
| Presurizar y purgar radiador | ud | 17,60 € | - | |
Qué incluye exactamente este trabajo
No se trata de montar el termostato, sino de prepararle el camino. Normalmente se hace lo siguiente:
- Elegir el sitio del termostato en la estancia de referencia, casi siempre el salón
- Empotrar una caja de mecanismo en la pared a la altura adecuada
- Colocar un tubo corrugado desde la caja hasta la caldera, la bomba de calor de aerotermia o el cuadro eléctrico
- Pasar un cable de control con suficientes hilos y algo de cable sobrante
- Preparar la alimentación para los termostatos que la necesitan aparte
- Con suelo radiante, preparar también el recorrido para la sonda de suelo y para la regulación por zonas
- Marcar los extremos del cable y anotar por dónde pasa
El tubo corrugado tiene una razón práctica. Si un día el cable se estropea o un termostato nuevo pide otro tipo de cable, se puede sacar y cambiar sin romper nada.
Dónde colocar el termostato
¿Por qué importa tanto el sitio? El termostato solo mide la temperatura del punto donde está colgado y, con ese dato, controla la calefacción de toda la vivienda o de toda la zona. Si está mal colocado, la calefacción se apaga demasiado pronto o demasiado tarde.
- En una pared interior, no en una fachada, que en invierno suele estar más fría
- A una altura de aproximadamente un metro y medio sobre el suelo
- Lejos de radiadores, chimeneas, la cocina, el televisor y el sol directo
- Fuera de corrientes de aire junto a puertas y ventanas
- En un sitio que no vayan a tapar muebles ni cortinas
- Con termostatos WiFi, donde llegue bien la señal del router
En la práctica pasa a menudo que la caja se pone donde "quedaba hueco" y, al amueblar el salón, el termostato acaba detrás de un mueble o pegado a un radiador. Por eso conviene decidir el sitio con el plano de muebles delante.
Cómo se hace paso a paso
- Comprobar qué generador de calor y qué tipo de regulación se van a usar: simple encendido y apagado, comunicación con la caldera (por ejemplo OpenTherm o eBUS, según el fabricante) o regulación por zonas.
- Consultar el manual de la caldera y, si ya está elegido, también el del termostato: número de hilos, tipo de cable y si necesita alimentación.
- Marcar el sitio del termostato y el recorrido hasta la caldera o el cuadro.
- Abrir las rozas, empotrar la caja y colocar el tubo corrugado. En tabiques de pladur el pladurista o el electricista pasan el tubo por dentro sin rozas.
- Pasar el cable dejando sobrante en los dos extremos y con uno o dos hilos libres de más.
- Si hace falta alimentación aparte, llevar una línea desde el cuadro con su protección.
- Aislar y marcar los extremos del cable y tapar la caja con una tapa ciega.
- Anotar el recorrido y el código de los hilos, mejor aún con fotos antes de enlucir.
Cualquier trabajo en la instalación eléctrica, una línea nueva o cambios en el cuadro los debe hacer un electricista autorizado, siguiendo el REBT. La conexión a los bornes de la caldera suele hacerla el servicio técnico de la marca, también para no perder la garantía. En la parte de gas de la caldera solo trabaja un instalador de gas habilitado. Si notas olor a gas, sal de casa y llama al teléfono de urgencias de tu distribuidora de gas o al 112.
Termostato con cable, inalámbrico o por zonas: qué dejar preparado
Termostato con cable
Necesita cable hasta la caldera. Para un simple encendido y apagado suelen bastar dos hilos, pero los termostatos que se comunican con la caldera o necesitan alimentación piden más. Por eso se pasa un cable de varios hilos aunque hoy solo se conecten dos.
Termostato inalámbrico
El termostato de la pared va con pilas, pero junto a la caldera suele ir un receptor que necesita sitio, alimentación y conexión con la caldera. Tampoco aquí te ahorras toda la preparación. Merece la pena dejar igualmente un cable hasta la caja por si más adelante prefieres un modelo con cable.
Regulación por zonas y suelo radiante
Cada zona tiene su propio termostato y el cable va al colector o a la caja con la centralita. La sonda de suelo se mete en un tubo dentro del suelo antes de echar el mortero, para poder cambiarla si falla. Una vez hecha la solera o el recrecido, ya no se puede añadir nada.
Qué facilita el trabajo y qué lo complica
Lo más sencillo es hacer la preinstalación en obra o en una reforma, con las paredes sin enlucir y el electricista haciendo también el resto de la instalación. Es más laborioso, y por tanto más caro, en una vivienda terminada, donde hay que abrir rozas en el yeso o en el alicatado y luego reparar la superficie, o llevar el cable por una canaleta.
También influyen la distancia entre termostato y caldera, cuántas paredes y techos hay que atravesar, el número de zonas, si hace falta alimentación aparte y si queda hueco libre en el cuadro. En un edificio con calefacción central, pregunta antes al administrador de fincas o a la comunidad de propietarios qué posibilidades de regulación tienes realmente en tu piso. Con caldera individual todo es más sencillo. Si la reforma busca ahorrar energía, infórmate de las ayudas a la rehabilitación vigentes en tu comunidad autónoma, que a veces incluyen mejoras de la regulación.
Errores habituales
- Termostato en una pared de fachada o junto a una fuente de calor
- Cable con los hilos justos para hoy, sin reserva
- Cable empotrado directamente en la pared, sin tubo
- Cable de control pegado a cables de fuerza en un tramo largo, lo que puede causar interferencias
- Extremos sin marcar y ninguna anotación del recorrido
- Confundir la conexión de baja tensión con la de red al conectar el termostato
- Darse cuenta de que falta la sonda de suelo cuando la solera ya está hecha
Cómo revisar la preinstalación terminada
- La caja está en el sitio acordado y a la altura correcta
- El cable va dentro del tubo y se puede mover un poco
- Hay cable sobrante suficiente en los dos extremos
- El número de hilos sirve para el termostato previsto y quedan hilos de reserva
- Los extremos están aislados y marcados y la caja está tapada
- El electricista ha medido el cable y ha comprobado que no está cortado
- Si se ha hecho una línea nueva, tienes la documentación del electricista autorizado con las pruebas realizadas
- Tienes fotos del recorrido y un esquema escrito de la conexión
Preguntas frecuentes
Sí, sobre todo si cambias un termostato antiguo por uno nuevo aprovechando los cables que ya hay. Pero a menudo resulta que falta un hilo o la alimentación, y entonces toca abrir rozas en una pared terminada o elegir una solución inalámbrica.
No hace falta. Basta con conocer la caldera o la bomba de calor y el tipo de regulación. Un cable de varios hilos dentro de un tubo sirve para la mayoría de modelos habituales. Si ya tienes el termostato elegido, sigue el manual del fabricante.
La conexión a la caldera, la alimentación y los trabajos en el cuadro corresponden a un electricista autorizado y al servicio técnico de la caldera. Por tu cuenta puedes hacer, como mucho, trabajos de apoyo, por ejemplo abrir rozas tras hablarlo con el electricista.
Para preparar solo el cableado, normalmente no. Vaciar el circuito solo tiene sentido si a la vez se cambian válvulas, cabezales u otras piezas de la instalación de calefacción.
Si se crea una línea nueva o se toca el cuadro, el electricista autorizado debe comprobar la instalación y dejarte la documentación correspondiente. Ese papel te será útil también ante el seguro y si algún día vendes la vivienda.
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